Дело № 2-3249/2017 г. Выборг 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 ноября 2017 года

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Вериго Н. Б.,

при секретаре Журавлевой Т. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Г.Л. к СНТ «Березка» о признании права собственности на земельный участок, 

установил:

Г.Л. обратилась в суд с иском к СНТ «Березка» о признании права собственности на земельный участок № с кадастровым номером №, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, площадью 1000 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

В обоснование заявленных требований указала, что она с 1993 года является членом Садоводческого некоммерческого товарищества «Березка», пользуется земельным участком № общей площадью 1000 кв. м. в садоводстве, расположенным по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №. Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, соответствуют генеральному плану садоводства.

Постановлением главы администрации Выборгского района Ленинградской области от Дата № было разрешено филиалу № 

<

адрес> производственного объединения «Игрушка» АОЗТ «Орбита» проведение проектно- изыскательных работ под организацию коллективного садоводства работниками объединения.

Постановлением главы администрации Выборгского района Ленинградской области от Дата № филиалу № 

<

адрес> производственного объединения «Игрушка» был отведен земельный участок площадью 15,06 га под организацию коллективного садоводства работниками данного объединения.

Для организации коллективного садоводства работниками данного объединения было создано садоводческое товарищество «Березка», зарегистрирован устав садоводства, утвержден генеральный план застройки и планировки СТ «Березка». СТ «Березка» было переименовано в СНТ «Березка».

Решением внеочередного собрания членов правления СНТ «Березка» от Дата прекращено право долевой собственности на землю садоводства и за каждым членом садоводства признано право на оформление в собственность принадлежащего ему земельного участка в соответствии со списком, являющимся неотъемлемой частью указанного протокола.

В указанном списке под № значится фамилия Г.Л., площадь земельного участка 1000 кв. м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. Однако при обращении в Росреестр для оформления права собственности на земельный участок ей было отказано. Оформить в ином несудебном порядке право собственности на спорный земельный участок невозможно. 

Представитель истца М.Н. ФИО1, действующий на основании доверенности, в судебном заседании требования поддержал, просил удовлетворить. 

Третье лицо администрация МО «Выборгский район» Ленинградской области надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, представитель в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил.

Ответчик СНТ «Березка» надлежащим образом извещено о времени и месте рассмотрения дела, представитель судебное заседание не явился, в заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения требований.

Суд, выслушав доводы представителя истца, проверив материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что постановлением главы администрации Выборгского района Ленинградской области от Дата № было разрешено филиалу № 

<

адрес> производственного объединения «Игрушка» АОЗТ «Орбита» проведение проектно- изыскательных работ под организацию коллективного садоводства работниками объединения.

Постановлением главы администрации Выборгского района Ленинградской области от Дата № филиалу № 

<

адрес> производственного объединения «Игрушка» был отведен земельный участок площадью 15,06 га под организацию коллективного садоводства работниками данного объединения.

Для организации коллективного садоводства работниками данного объединения было создано садоводческое товарищество «Березка», зарегистрирован устав садоводства, утвержден генеральный план застройки и планировки СТ «Березка». СТ «Березка» было переименовано в СНТ «Березка».

Согласно членской книжки садовода Г.Л. с 1993 года является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Березка», ей предоставлен земельный участок № площадью 1 000 кв. м.

Истец оформила необходимые документы на отведенный участок, которому присвоен кадастровый №. Является членом СНТ с 1993 года, границы земельного участка установлены, споров по границам со смежными землепользователями нет.

Решением внеочередного собрания членов правления СНТ «Березка» от Дата прекращено право долевой собственности на землю садоводства и за каждым членом садоводства признано право на оформление в собственность принадлежащего ему земельного участка в соответствии со списком, являющимся неотъемлемой частью указанного протокола.

В указанном списке под № значится Г.Л., площадь земельного участка 1000 кв. м., расположенного по адресу: 

<

адрес>

Указанное решение членов садоводческого товарищества соответствует требованиям Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также областного закона Ленинградской области от 02 декабря 2005 года № 107-оз «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Ленинградской области», согласно которым участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания или расширения личного подсобного хозяйства или распоряжения земельным участком иным образом.

Согласно названным законам, образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании решения общего собрания участников долевой собственности.

Земельный участок, предоставленный истцу, поставлен на кадастровый учет, входит в состав земель, предоставленных садоводству, споров по границам со смежными землепользователями не имеется.

В соответствии с ч. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования Г.Л. основаны на законе, подтверждены собранными по делу доказательствами и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Г.Л., Дата года рождения, место рождения: 

<

адрес>, имеющей паспорт гражданина РФ № выданный Рощинским отделом милиции 

<

адрес> Дата, код подразделения №, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, право собственности на земельный участок № с кадастровым номером №, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, площадью 1000 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>».

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.

Судья: Н. Б. Вериго