Дело №2-1482/2024

03RS0004-01-2024-000707-50

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 марта 2024 года город Уфа

Ленинский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующей судьи Романовой Ю.Б., 

при секретаре Гуслине А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО Банк «Финансовая корпорация «Открытие» к № о взыскании задолженности по кредитному договору,

УСТАНОВИЛ:

ПАО Банк «Финансовая корпорация «Открытие» обратилось в суд с исковым заявлением к №. о взыскании задолженности по кредитному договору.

В обоснование указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО Банк «Финансовая корпорация «Открытие»» и №. был заключен кредитный договор № на следующих условиях: сумма кредита – 5 930 954 руб., срок возврата кредита – 204 месяца считая с даты фактического предоставления кредита, размер процентов за пользование кредитом – 8,35 %, в случае исполнения обязательства по личному и имущественному страхованию размер процентов за пользование кредитом составляет 7,6 %, размер аннуитетного (ежемесячного) платежа – 54 765 руб.. Кредит в сумме 5 930 954 руб. зачислен на счет заемщика. Ответчик не надлежащим образом исполняет свои обязательства по кредитному договору. 

На основании изложенного, истец просит суд расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, взыскать с №. в пользу ПАО Банк «Финансовая корпорация «Открытие» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ - просроченный основной долг в размере 5 918 250,03 руб. просроченные проценты за пользование кредитом в размере 179 792,56 руб., пени за несвоевременную уплату процентов за пользование кредитом в размере 207,26 руб., пени за несвоевременную уплату основного долга в размере 205,66 руб.; расходы по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в размере 44 692 руб.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее №.: право требования участника долевого строительства по договору №№ участия в долевом строительстве от 27.07.2023, заключенного между ООО СЗ «Эко-механика» и № в отношении объекта долевого строительства: квартиры, расположенной по строительному адресу: жилые дома на территории между н.

<

адрес> и 

<

адрес> в 

<

адрес> городского округа 

<

адрес> 

<

...> очередь строительства, кварталы 13, 17 жилой 

<

адрес>, квартал 17, этаж 2, проектный №, общая площадь (проектная) 59,84 кв.м.

Определить способ продажи – реализация путем продажи с публичных торгов.

Установить начальную продажную стоимость в размере 4 630 400 руб.

Расторгнуть Кредитный договор от ДД.ММ.ГГГГ №.

Представитель истца на судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен должным образом, причина неявки неизвестна. 

Ответчик, третье лицо на судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причина неявки неизвестна. 

Суд, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, на основании ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствии извещенных лиц, надлежащим образом с вынесением по данному делу заочного решения.

В соответствии с ч.1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. 

Согласно ч. 1 ст. 167 ГПК РФ лица участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

На лиц, участвующих в деле, согласно ст. 35 ГПК РФ возложена обязанность добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Реализация гарантированного ст. 46 ч.1 Конституции РФ права на судебную защиту предполагает не только правильное, но и своевременное рассмотрение и разрешение дела, на что указывает ст. 2 ГПК РФ, закрепляющая задачи и цели гражданского судопроизводства.

На основании ст.6.1. ГПК РФ судопроизводство в судах и исполнение судебного постановления осуществляются в разумные сроки. Разбирательство дел в судах осуществляется в сроки, установленные настоящим Кодексом. Продление этих сроков допустимо в случаях и в порядке, которые установлены настоящим Кодексом, но судопроизводство должно осуществляться в разумный срок. При определении разумного срока судебного разбирательства, который включает в себя период со дня поступления искового заявления или заявления в суд первой инстанции до дня принятия последнего судебного постановления по делу, учитываются такие обстоятельства, как правовая и фактическая сложность дела, поведение участников гражданского процесса, достаточность и эффективность действий суда, осуществляемых в целях своевременного рассмотрения дела, и общая продолжительность судопроизводства по делу.

В соответствии с ч.1 ст. 154 ГПК РФ гражданские дела рассматриваются и разрешаются судом до истечения двух месяцев со дня поступления заявления в суд.

Поскольку неявка ответчика в судебное заседание является его волеизъявлением, при этом, доказательств о наличии уважительных причин неявки в судебное заседание, до начала судебного заседания, исходя из требовании ч.1 ст. 167 ГПК РФ, суду не представлено, суд считает неявку ответчика в судебное заседание неуважительной.

При таких обстоятельствах, суд на основании положений ч.1 ст.233 ГПК РФ считает возможным постановить по делу заочное решение.

Изучив и оценив материалы гражданского дела, дав оценку всем добытым по делу доказательствам, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО Банк «Финансовая корпорация «Открытие»» и № был заключен кредитный договор № на следующих условиях: сумма кредита – 5 930 954 руб., срок возврата кредита – 204 месяца считая с даты фактического предоставления кредита, размер процентов за пользование кредитом – 8,35 %, в случае исполнения обязательства по личному и имущественному страхованию размер процентов за пользование кредитом составляет 7,6 %, размер аннуитетного (ежемесячного) платежа – 54 765 руб. 

Кредит в сумме 5 930 954 руб. зачислен на счет заемщика. Ответчик не надлежащим образом исполняет свои обязательства по кредитному договору. 

Однако ответчик №. доказательства надлежащего исполнения обязательств по кредитному договору суду не представила. 

На основании ч. 1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Согласно ч. 1 ст. 808 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с ч. 2 ст. 808 ГК РФ в подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

Согласно ст. 809 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

В силу ст. 810 Гражданского кодекса РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядок, которые предусмотрены договором займа.

В силу статьи 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствие с п. 1 ст. 819 Гражданского кодекса РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Расчет суммы задолженности по кредитному договору, представленный истцом, судом проверен и признается арифметически правильным, произведенным в соответствии с условиями договора, заключенного с заемщиком, ответчиком не опровергнут, не оспорен, контр-расчета со стороны ответчика не представлено.

Судом установлен факт нарушения ответчиком обязательств по возврату задолженности по кредитному договору, а доказательств отсутствия его вины в неисполнении обязательств в соответствии со ст. 401 ГК РФ ответчиком суду не представлено, поэтому требование истца о взыскании задолженности с ответчика являются законными и обоснованными.

Принимая во внимание обстоятельства дела, учитывая период просрочки, соотношение суммы неустойки к сумме основного долга, неблагоприятные последствия в связи с нарушением срока возврата суммы долга, последствия нарушенного ответчиком обязательства, суд приходит к выводу о взыскании в пользу истца задолженности в сумме 6 098 455 руб.

При таких обстоятельствах суд считает, что имеется существенное нарушение условий кредитного договора со стороны ответчика, требование о погашении задолженности заемщиком не исполнены, поэтому суд удовлетворяет требование банка о взыскании задолженности по кредитному договору. 

Также, существенное нарушение кредитного договора ответчиком, доказано материалами дела; со стороны ответчика возражений на иск, доказательств о погашении кредитной задолженности, иной расчет задолженности суду не представлено.

На основании вышеизложенных фактических обстоятельств и вышеприведенных положений законодательства, условий кредитного договора, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности по кредитному договору в указанном выше размере.

В соответствии со ст. 348 и 349 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Требование залогодержателя (кредитора) удовлетворяется из стоимости заложенного движимого имущества по решению суда.

Согласно п. 2 ст. 350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного движимого имущества, на которое в соответствии со статьей 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом о залоге, если иное не предусмотрено законом. 

В соответствии с п. 3 ст. 348 ГК РФ обращение взыскания не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. 

Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:

1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества по договору о залоге;

2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

Период просрочки существенно превышает трехмесячный срок, установленный законом. 

ДД.ММ.ГГГГ между ООО СЗ «Эко-механика» и №. заключен договор участие в долевом строительстве №№, согласно которому в обеспечении надлежащего исполнения обязательств заёмщика по кредитному договору в залог истцу передано право требования квартиры.

В соответствии с указанным договором право залога возникает у залогодержателя с момента приобретения залогодателем в собственность приобретаемогоправа.

Обстоятельства, подтверждающие незначительность нарушения и несоразмерность требований залогодержателя стоимости заложенного имущества, должен доказывать залогодатель (ст. 56 ГПК РФ). Таких доказательств ответчик суду не представил. 

Таким образом, оснований для отказа в обращении взыскания на заложенное имущество не имеется, следовательно, данное требование иска подлежит удовлетворению. 

Согласно пункту 1 статьи 350 Гражданского кодекса Российской Федерации реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

При этом пунктом 3 статьи 340 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

В соответствии с отчетом об оценке рыночной стоимости прав требования от ДД.ММ.ГГГГ №-№ залоговая стоимость предмета залога составляет 5 788 000руб.

Указанная цена соответствует рыночной. Начальная цена должна быть равной 80 % рыночной стоимости такого имущества. Таким образом, первоначальная цена при продаже имущества составляет 4 630 400 руб. и должна быть установлена в качестве начальной продажной цены на публичных торгах в случае его реализации, допустимых и достоверных доказательств обратному, материалы дела не содержат. 

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ предусмотрены судебные расходы, состоящие из госпошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, на этом основании уплаченная истцом государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в размере 44 692 рубля.

Таким образом, исковые требования ПАО Банк «Финансовая корпорация «Открытие» к № о взыскании задолженности по кредитному договору, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233, 237 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

исковые требования ПАО Банк «Финансовая корпорация «Открытие» к № о взыскании задолженности по кредитному договору, удовлетворить. 

Расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ПАО Банк «Финансовая корпорация «Открытие», ИНН №, и №, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт серия 80 15 №.

Взыскать с № в пользу ПАО Банк «Финансовая корпорация «Открытие» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ - просроченный основной долг в размере 5 918 250,03 руб. просроченные проценты за пользование кредитом в размере 179 792,56 руб., пени за несвоевременную уплату процентов за пользование кредитом в размере 207,26 руб., пени за несвоевременную уплату основного долга в размере 205,66 руб.; расходы по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в размере 44 692 руб.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее №: право требования участника долевого строительства по договору №№ участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО СЗ «Эко-механика» и № в отношении объекта долевого строительства: квартиры, расположенной по строительному адресу: жилые дома на территории между н.

<

адрес> 

<

адрес> в 

<

адрес> городского округа город Уфа 

<

...> очередь строительства, кварталы 13, 17 жилой 

<

адрес>, квартал 17, этаж 2, проектный №, общая площадь (проектная) 59,84 кв.м.

Определить способ продажи – реализация путем продажи с публичных торгов.

Установить начальную продажную стоимость в размере 4 630 400 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворения этого заявления. 

Председательствующий Ю.Б. Романова