Дело № 2-246/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2018 года г. Беломорск

Беломорский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Седлецкого А.В.

при секретаре Рядовой С.Х.,

с участием представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с указанным выше исковым заявлением по тем основаниям, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Указанное жилое помещение ранее принадлежало ее брату К.В.А. После смерти брата данное жилое помещение перешло ей по наследству. В данной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2, который с момента регистрации в данной квартире не проживал, коммунальные платежи не вносил, его вещи в квартире отсутствуют, членом ее семьи не является, и намерений вселиться в указанную квартиру не высказывал. В добровольном порядке ФИО2 отказывается произвести снятие с регистрационного учета. Истец просит суд признать ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО3 не присутствовала о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковое заявление своего доверителя поддержала, дополнительно пояснила, что ФИО2 был прописан в спорной квартире братом истца в качестве знакомого. Членом их семьи ответчик не является, никогда в квартире не проживал, какие-либо его вещи там отсутствуют. Также указала, что ответчик не несет бремя содержания данной квартиры, коммунальные платежи не осуществляет. Данная квартира была приватизирована братом истца до того, как там был прописан ответчик.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал, пояснил, что был прописан в спорную квартиру своим знакомым, однако никогда в ней не проживал, его вещей там не имеется. Кроме того указал, что он ранее принимал участие в приватизации, оформлял в собственность жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. Также подтвердил, что был прописан в данную квартиру, когда она уже была приватизирована братом истца.

Прокурор в судебном заседании не присутствовал, сообщив, что по данной категории дел, участие прокурора не является обязательным.

Заслушав лиц, присутствовавших в судебном заседании, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, а также сдавать на основании договора.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Частями 1 и 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 г., в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Согласно ч. 3 ст. 2 указанного выше Закона место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 на праве собственности принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается копией свидетельства о праве на наследство № от ДД.ММ.ГГГГ, а также выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке из МКУ «

<

данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ и копии поквартирной карточки, в квартире по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован постоянно ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно сведениям из МП УФМС России по Республике Карелия в 

<

адрес>, ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован проживанием в квартире № по адресу: 

<

адрес>

По сообщению ГУП РК РГЦ «

<

данные изъяты> за ФИО2 зарегистрирован объект недвижимости по адресу: 

<

адрес> – регистрационное удостоверение от ДД.ММ.ГГГГ выдано на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации от ДД.ММ.ГГГГ. Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №

В ходе судебного процесса установлено, что ответчик ФИО2 не является собственником спорного жилого помещения. Каких-либо доказательств, о наличии между сторонами договорных отношений в отношении спорного жилого помещения, в судебное заседание не представлено. Фактически ответчик указанным жилым помещением никогда не пользовался, в спорном жилом помещении не проживает, фактически проживает с семьей в ином жилище, не несет бремя содержания жилого помещения, попыток к вселению в жилое помещение не предпринимает, соглашение о порядке пользования жилым помещением не заключалось, доказательств обратному в материалы дела представлено не было, членом семьи собственника не является. Истец ФИО3, собственник недвижимого имущества, не желает, чтобы ФИО2 в дальнейшем пользовался её жилым помещением. 

Учитывая, что ответчик добровольно не снимается с регистрационного учета в спорном жилом помещении, фактически в нем никогда не проживал, вещей своих в квартире не имеет, с исковыми требованиями согласился, суд приходит к выводу о том, что иск о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> являются обоснованными, удовлетворяет исковые требования истца и прекращает право ответчика на пользование данным жилым помещением.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 333.19 Налогового Кодекса РФ при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера размер государственной пошлины составляет для физических лиц – 300 рублей.

В связи с изложенным, в силу ст. 98 ГПК РФ, п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ суд взыскивает с ответчика ФИО2 в пользу истца судебные расходы, складывающиеся из уплаты госпошлины при подаче иска, в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст.197-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 судебные расходы в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Беломорский районный суд Республики Карелия в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья А.В. Седлецкий

Решение в окончательной форме вынесено 21.05.2018.