Дело № 2-5127/18 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 сентября 2018 года город Липецк

Советский районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Гончаровой Л.А.,

при секретаре Пановой А.А., 

с участием прокурора Ильина А.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась с иском в суд, заявив спор в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Свои требования мотивировала тем, что на основании договора купли-продажи, заключенного с ответчиком, является собственником 1/3 части указанного жилого помещения. Согласно договору купли-продажи ответчик обязался сняться с регистрационного учета до 22.05.2018 года. Однако своё обязательство ФИО2 не исполнила. В настоящее время в квартире она не проживает, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет. Вещей её в квартире нет. Поэтому истец и просила суд снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, взыскать понесенные ей расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

В последующем истец уточнила свои исковые требования и просила признать ФИО2 утратившей право пользования спорным жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала свои исковые требования в полном объеме. 

Третье лицо ФИО3 полагал иск подлежащим удовлетворению. 

Ответчик ФИО2 в суд не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о дате, месте и времени рассмотрения спора по адресу, указанному истцом.

Выслушав истца, третье лицо, свидетеля, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что 

<

адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1, ФИО3 и их несовершеннолетней дочери ФИО4, что подтверждается договором купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру от 10.05.2018 г., договором на передачу квартиры в собственность №42562 от 15.01.2011 года, выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 16.05.2018 года.

Согласно договору купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру от 10.05.2018 года ФИО2 произвела отчуждение в пользу ФИО1 принадлежащей ей 1/3 доли 

<

адрес>.

Пунктом 12 договора предусмотрено, что ФИО2 обязуется освободить указанную квартиру, забрать все свои личные вещи и сняться с регистрационного учета по месту жительства в ней в срок до 22 мая 2018 года.

Данный договор подписан обеими сторонами.

Право общей долевой собственности зарегистрировано в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области.

Согласно выписке из домовой книги в названной квартире зарегистрированы ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО5

Из объяснений истца в судебном заседании следует, что ответчик – бывший собственник 1/3 доли квартиры, произвела отчуждение этой доли в пользу истца. После её продажи она выехала из квартиры, забрала все принадлежащие ей вещи, не проживает в квартире. Однако, продолжает оставаться зарегистрированной в этом жилом помещении по месту жительства. Членом семьи истца и других собственников квартиры она не является.

Аналогичные объяснения были даны третьим лицом ФИО3.

Свидетель ФИО6 дала суду показания, подтверждающие доводы истца о непроживании ответчика в спорной квартире.

В соответствии со ст.209 ГК РФ ( определяющей содержание права собственности) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам….

Согласно ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам….

Из смысла указанных норм права следует, что при отчуждении собственником принадлежащего ему имущества прекращаются все составляющие правомочия собственника, в том числе и правомочия по пользованию отчуждаемым имуществом.

Ответчик, произведя отчуждение принадлежащей ей доли квартиры, фактически отказалась от своих правомочий собственника, в том числе и по пользованию данным жилым помещением, что подтвердила и путем совершения действий по освобождению этого жилого помещения. 

Поэтому исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Из материалов дела усматривается и документально подтверждается соответствующей квитанцией, что истцом в связи с предъявлением настоящего иска в суд были понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб., которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

ФИО2 признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Л.А.Гончарова