Дело № 2-494/20

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

25 мая 2020 г. Апшеронский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Наумова С.Н.,

при секретаре Шатохиной А.С.,

с участием старшего помощника прокурора Апшеронского района Чуприна А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении. В обоснование исковых требований указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом по 

<

адрес> в 

<

адрес> края. Ответчик не является членом ее семьи, семейные отношения и общее хозяйство не ведется, ведет аморальный образ жизни, употребляет спиртные напитки, скандалит. Поскольку ФИО2 в добровольном порядке не намеривается выселяться, просит выселить его из принадлежащего ей на праве собственности недвижимого имущества, указав, что решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства. 

В судебное заседание ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в заявлении в адрес суда просит дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить, против вынесения заочного решения суда не возражает. 

ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, данными о причинах неявки в судебное заседание суд не располагает, письменного объяснения по иску ответчиком также не представлено. В деле имеются данные о надлежащем извещении ответчика о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, что подтверждается возвратами конвертов с обозначением «истек срок хранения». 

Представитель ОВМ ОМВД России по Апшеронскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в заявлении в адрес суда просит рассмотреть дело в его отсутствие.

В силу ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно пункту 1 ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно п. 68 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой гражданского кодекса Российской Федерации", статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вывозам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

С согласия ФИО1 дело рассматривается в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, ответчик поскольку, истице на праве собственности принадлежит жилой дом по 

<

адрес> в 

<

адрес>, суд находит, что исковые требования ФИО1 заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению. Как установлено в судебном заседании, ФИО1 на основании договора купли-продажи недвижимости от 27.11.2013 г. на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 45,7 кв.м по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

Согласно домовой книге на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, ФИО2 зарегистрирован на спорной жилой площади с 17.12.2013 г.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. 

Частью 1 ст.35 ЖК РФ, установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Ответчик своим проживанием по месту нахождения принадлежащего истцу жилого дома чинят ей препятствия во владении, пользовании и распоряжении принадлежащим на праве собственности имуществом. 

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав, одним из которых является пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а также иные способы, предусмотренные законом.

Таким образом, ФИО1 являясь собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с законом вправе требовать устранения нарушения ее права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей имуществом, в том числе, посредством выселения в соответствии со ст.35 ЖК РФ проживающих в указанном спорном недвижимом имуществе, ответчика. 

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Выселить ФИО2, из жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено 25 мая 2020 г.

Судья 

Апшеронского районного суда С.Н. Наумов