Дело № 2-181-2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 января 2017 года г. Новосибирск

Ленинский районный суд г. Новосибирска

в лице судьи Синеока Ю.А.

при секретаре судебного заседания Дашинимаевой Ц.Б. 

с участием истца ФИО1 

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2

о вселении, понуждении не чинить препятствий в проживании, понуждении передать комплект ключей

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением.

В обоснование исковых требований указал, что он является собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру 

<

адрес>. Другим участником общей долевой собственности этой квартиры является ФИО2 Истец в квартире не проживает. Намерен вселиться в квартиру и проживать в ней. Ответчик сменила в квартире замок, сама в указанной квартире не проживает больше 10 лет. 

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в части вселения в указанную квартиру, от требований обязать ответчика не чинить препятствия в проживании в вышеуказанной квартире, отказался. 

Ответчик ФИО2 и третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явились, о причинах не явки не сообщили. 

Свидетель ФИО5, допрошенная в судебном заседании, пояснила, что в спорной квартире никто не проживает, ранее в ней проживала ФИО6, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, ее сестра в указной квартире не проживает около 10 лет, когда приезжала на похороны, то заменила в квартире замки, у истца ключей от квартиры нет. 

Получив объяснения истца, свидетеля исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что истцу принадлежит 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру № 2 дома № 7 по 4-му переулку Римского-Корсакова в городе Новосибирске, что подтверждается выпиской из ЕГРП. (л.д. 8)

ФИО2 и ФИО3 принадлежит по 1/3 доли в указанной квартире. (л.д. 8)

В соответствии со статьей 247 Гражданского кодекса РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Статья 304 Гражданского кодекса РФ устанавливается, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Следовательно, исковые требования ФИО1 о вселении в данную квартиру подлежат удовлетворению.

То обстоятельство, что доля истца в праве собственности на жилое помещение составляет только 1/6, не является, по мнению суда, препятствием к вселению и пользованию квартирой, поскольку иные сособственники в квартире фактически не проживают.

Суд принимает отказ от иска в части, как не нарушающий прав третьи лиц, и отвечающий требованиям, действующего законодательства.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л :

Производство гражданского дела по иску ФИО1 к ФИО2 в части требований: обязать ФИО2 не чинить препятствий в проживании ФИО1 в квартире, обязать предоставить комплект ключей от входной квартиры, прекратить.

Вселить ФИО1 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Ленинский районный суд г. Новосибирска в течение месяца после принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято судом 03.02.2017 года.

Судья: (подпись) Синеок Ю.А.

Подлинник решения находится в деле № 2-181/2017 Ленинского районного суда г. Новосибирска.