Дело № 2-296/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

 С У Д А

Именем Российской Федерации

30 января 2019 года г. Электросталь

Электростальский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Шебашовой Е.С., при секретаре Вакиной А.В., с участием прокурора Шумилиной Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,

у с т а н о в и л:

04.12.2018 в Электростальский городской суд Московской области обратился ФИО1 с иском к ФИО2 о выселении.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по 

<

адрес> Право собственности истца возникло на основании постановления о передаче нереализованного имущества взыскателю от 20.04.2018, акта о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от 20.04.2018, постановления о проведении государственной регистрации права собственности взыскателя на имущество, зарегистрированное на должника от 20.04.2018. Право собственности истца зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В настоящее время в спорной квартире зарегистрирован и проживает ответчик. На основании вышеизложенного просит выселить ФИО2 из жилого помещения – квартиры, расположенной по 

<

адрес>.

Дело рассмотрено в отсутствие истца ФИО1, просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, и его представителя по доверенности ФИО3, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, неоднократно извещался судом о месте и времени судебного заседания в соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ - заказным письмом с уведомлением о вручении, однако, судебное извещение, направленное ответчику, было возвращено в адрес суда с отметкой почтовой связи «истек срок хранения». С учетом вышеизложенного, на основании абзаца 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, с учетом положений ч. 1 ст. 113, ст. 117 ГПК РФ, п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика, и полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие (п. 4 ст. 167 ГПК РФ).

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции УМВД России по г.о. Электросталь в судебное заседание не явился, просил рассмотреть иск без участия представителя Отдела, в связи с большой загруженностью сотрудников. 

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования ФИО1, суд приходит к следующему.

Истец ФИО1 является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по 

<

адрес>, общей площадью 43,5 кв.м. Право собственности истца на квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке 20 апреля 2018 года, что подтверждает выписка из ЕГРН.

Основанием для возникновения права собственности истца являлись постановление о проведении государственной регистрации права собственности взыскателя на имущество, зарегистрированное на должника от 20.04.2018, постановление о передаче нереализованного имущества взыскателю от 20.04.2018, акт о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от 20.04.2018.

Согласно ст. 237 ГК РФ право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Согласно выписке из карточки регистрации и поквартирной карточки по 

<

адрес>, по состоянию на 18.01.2019, в квартире зарегистрирован по месту жительства: ФИО2, 

<

дата> рождения, уроженец 

<

адрес>.

Ответчик фактически проживает в спорной квартире.

Финансовый лицевой счет № на жилое помещение – однокомнатную квартиру по 

<

адрес>, открыт на имя собственника – ФИО1, имеется долг за жилищно-коммунальные услуги, начиная с ноября 2018 года.

В силу ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с действующим жилищным законодательством (ст. ст. 30, 31 ЖК РФ), собственник по своему усмотрению владеет, пользуется и распоряжается принадлежащим ему жилым помещением: вправе предоставить свое жилье во владение и (или) в пользование членам своей семьи либо гражданину - на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Из приведенных норм права следует, что истец, как собственник спорного жилого помещения вправе, но не обязан предоставлять свое жилое помещение в пользование других лиц. 

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение и прекратить пользоваться им. 

Основания для сохранения за ответчиком права для проживания и пользования спорным жилым помещением отсутствуют, ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является. 

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом ФИО1 требований о выселении ФИО2 из жилого помещения – квартиры, расположенной по 

<

адрес>.

На основании вступившего в законную силу решения суда и в соответствии с положениями ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 УФМС производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства. 

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Выселить ФИО2, 

<

дата> рождения, уроженца 

<

адрес>, из жилого помещения – квартиры, расположенной по 

<

адрес>.

Решение является основанием к прекращению регистрации ФИО2, 

<

дата> рождения, уроженца 

<

адрес>, по месту жительства по 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано, а прокурором принесено представление в Московский областной суд через Электростальский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: Е.С. Шебашова

В окончательной форме решение судом принято 25 февраля 2019 года.

Судья: Е.С. Шебашова