Дело № 2-100/2019

Решение

 в окончательной форме составлено 25.03.2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 марта 2019 года

г. Оленегорск

Оленегорский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Черной М.А., при секретаре Сидоровой Р.Р.,

с участием старшего помощника прокурора г. Оленегорска Крамаренко А.С.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указывает, что на основании договора купли-продажи от 14.09.1989 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... С ее согласия 01.02.2005 в указанной квартире был зарегистрирован по месту жительства ФИО2 

Указывает, что с 01.02.2006 ФИО2 утратил право пользования этим жилым помещением, поскольку не проживает в нем, однако с регистрационного учёта не снимается, чем нарушает её права. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец настаивала на удовлетворении исковых требований, дополнив, что фактически ответчик не вселялся в спорное жилое помещение, был зарегистрирован по просьбе хорошей знакомой. Связи с ним она не поддерживает, место нахождение его неизвестно, вещей ответчика в жилом помещении не имеется, каких-либо соглашений о пользовании жильем либо сохранении регистрации она с ответчиком не заключала. Выразила свое согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, заказной корреспонденцией, судебная повестка возвратилась за истечением срока хранения в отделении связи, своего представителя не направил, об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, возражений относительно заявленных истцом требований не представил.

Что, в силу ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее- ГПК РФ), дает суду право считать ответчика извещенным надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства. 

Представитель миграционного пункта МО МВД России «Оленегорский», привлеченного в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, в котором указал, что основанием для снятия с регистрационного учета граждан, является решение суда об утрате права пользования жилым помещением. Спорных вопросов между ними не имеется. Просил рассмотреть дело в отсутствие представителя. 

Поскольку истец не менял предмет и основания иска, размер ранее заявленных исковых требований не увеличил, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с согласия истца, судом определено о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца, допросив свидетеля, изучив представленные суду доказательства, выслушав прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с правилами статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В соответствии с п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: ..., на основании договора купли-продажи от 14.09.1989 (л.д. 8).

Согласно справке Формы № 9 в указанной квартире зарегистрированы с 23.03.1990 ФИО1, *** г. рождения, и с 01.02.2005 ФИО2, *** г. рождения (л.д. 9).

Из показаний Ш.Т.М., допрошенной в судебном заседании в качестве свидетеля, следует, что ФИО2 был прописан ФИО1 временно, фактически в жилое помещение не вселялся, общего хозяйства они не вели. Где он находится в настоящее время неизвестно. 

Как следует из адресной справки ФИО2 с 01.02.2005 зарегистрирован по адресу: ... (л.д. 17). 

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 добровольно прекратил свое право пользования спорным жилым помещением, поскольку фактически не вселялся в жилое помещение, не исполняет обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг.

Доказательств в подтверждение того, что между сторонами было достигнуто иное соглашение, ответчиком суду в соответствии с требованиями статьей 12 части 1, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.

Членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является и самостоятельного права пользования жилым помещением в силу статьи 31 части 2 Жилищного кодекса Российской Федерации не имеет. Оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ФИО2, суд также не усматривает, поскольку наличие регистрации по месту жительства не является фактом, подтверждающим приобретение права на жилое помещение. Доказательств, подтверждающих невозможность обеспечения себя иным жилым помещением, ответчиком также не представлено.

При таком положении, суд приходит к выводу, что истец как собственник спорной жилой площади, вправе требовать устранения нарушений ее права, поскольку ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Следовательно, решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Мурманский областной суд через Оленегорский городской суд Мурманской области в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: