Дело № 2- 112 /2019г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 февраля 2019 года г.Вятские Поляны 

Вятскополянский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Колесниковой Л.И.,

при секретаре Рупасовой О.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Управляющая компания «Жилищно-коммунальный комплекс - 3», ООО «Управляющая компания «Жилищно-коммунальный комплекс - 2» о возложении обязанности произвести перерасчет платы за коммунальные услуги, списать задолженность, приостановить начисление платежей за коммунальные услуги, признании действий ответчиков неправомерными, и взыскании компенсации морального вреда, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с данным иском, указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> Кроме него в квартире никто не живет и не пользуется ей. С 2013г. по 01.05.2015г. управление домом № 33 по ул.Урицкого г.Вятские Поляны осуществляла управляющая компания – ООО «Управляющая компания «Жилищно-коммунальный комплекс – 2» (далее ООО «УК «ЖКК-2»), с 01.05.2015г. - ООО «Управляющая компания «Жилищно-коммунальный комплекс – 3» (далее ООО «УК «ЖКК-3»). 

Он в периоды времени с 29.09.2013г. по 29.05.2015г. и с 09.07.2015г. по 06.07.2018г. отбывал наказание в местах лишения свободы. С 08.11.2018г. по настоящее время также отбывает наказание в местах лишения свободы. 

С 04.10.2013г. у него в квартире было произведено отключение от газового обеспечения, электричества и от сетей горячего и холодного водоснабжения. Квартира опечатана.

В период с 09.07.2018г. по 17.07.2018г. он обратился в ООО «УК ЖКК-3» с просьбой подключить в квартире холодную и горячую воду, электричество, а также произвести перерасчет платы за коммунальные услуги в период с 04.10.2013г. по 06.07.2018г. В управляющую компанию им были представлены копии постановлений, определений, приговоров, свидетельствующие о том, что в его квартире произведено откючение от газового обеспечения, водообеспечения и электричества. Сообщил, что в его отсутствии никто в квартире не проживал. Однако, в подключении коммунальных услуг ответчиком было отказано в связи с имеющейся задолженностью по оплате коммунальных услуг. Также было отказано и в перерасчете задолженности. Считает отказа управляющей компании сделать перерасчет и подключить его к водоснабжению и электричеству неправомерным. 

В результате выше указанных бездействий ответчика ему причинены нравственные страдания в виде расстройств, переживаний, головных болей, было унижено его человеческое достоинство, так как из-за отсутствия воды он не мог вымыть руки, умыться, постирать одежду. Подвергался угрозам кожных заболеваний. 

В связи с чем он был вынужден самостоятельно 28.07.2018г. подключить у себя в квартире холодную и горячую воду, электроэнергию.

По состоянию на 26.10.2018г. задолженность по коммунальным платежам составляет 88491руб. 33коп., пени – 8734руб. 99коп. 

Просит суд списать задолженность по лицевому счету № 

<

***> в ООО «УК ЖКК-3» по оплате коммунальных услуг в размере 97226руб. 32коп. за период с 01.05.2015г. по 26.10.2018г.; списать имеющуюся задолженность по оплате коммунальных услуг в ООО «УК ЖКК -2» за период с 04.10.2013г. по 01.05.2015г.; обязать ООО «УК ЖКК-2» произвести перерасчет задолженности жилищно-коммунальных услуг за период с 04.10.2013г. по 01.05.2015г., ООО «УК «ЖКК-3» за период с 01.05.2015г. по 06.07.2018г. ; обязать ООО «УК ЖКК-3» приостановить начисления платежей за жилищно-коммунальные услуги на период его отбытия наказания по приговору суда с 24.08.2018г. по 24.08.2021г.; признать действия ответчиков по начислению коммунальных платежей за период с 04.10.2013г. по 06.07.2018г., а также действия об отказе в подключении к водоснабжению, электричеству и действия в отказе сделать ему перерасчет, неправомерными; взыскать с каждого ответчика в счет компенсации морального вреда 200000рублей. 

Определениям суда от 29.01.2019г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены МУП «Коммунальные энергетические системы «Энерго», ООО «Вятскополянский водоканал» (л.д.164 т.1). 

В судебное заседание на рассмотрение дела ФИО1 не вызывался в связи с отбыванием наказания по приговору суда в ***5 УФСИН России по Кировской области. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В дополнениях к иску ФИО1 указал, что 28.07.2018г. он самостоятельно подключил у себя в квартире электроэнергию, холодную и горячую воду, одновременно с этим установил счетчик на горячую и холодную воду. После этого он сообщил ответчикам, что подключил коммунальное обеспечение самостоятельно, а также попросил опломбировать счетчик. В августе 2018г. сотрудником управляющей компании у него был опломбирован счетчик на горячую воду. (л.д.133 оборот).

Представитель ответчика ООО «УК ЖКК -3» ФИО2 с иском не согласна. Суду пояснила, что в соответствии со ст.ст. 153, 155-157 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме не вправе отказаться от исполнения своих обязательств по оплате обязательных платежей, связанных с управлением этим домом, в целях обеспечения его нормальной жизнедеятельности. ООО «УК ЖКК-3» на основании договора от 01.05.2015г. осуществляет управление многоквартирным домом №33 по ул.

<

адрес>. Согласно поквартирной карточки в квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован только один собственник помещения – ФИО1 Индивидуальные приборы учета холодного и горячего водоснабжения в квартире до настоящего времени не установлены. Заявок на опломбирование индивидуальных приборов учета от ФИО1 в управляющую компанию не поступало. Сведениями об отключении в квартире истца горячего, холодного водоснабжения, а также электричества, управляющая компания не располагает. И если такое отключение и производилось, то не специалистами управляющей компании. В августе 2018г. по заявлению ФИО1 последнему был сделан перерасчет по оплате коммунальных услуг за период с 01.05.2015г. по 31.12.2016г. включительно. В результате перерасчета за указанный период были исключены платежи по оплате горячего, холодного водоснабжения, и водоотведения. Оплату электроэнергии по жилому помещению ООО «УК ЖКК -3» не начисляет. Электроэнергия оплачивается в ОАО «Кировэнергосбыт». Управляющая компания начисляет электроэнергию только потраченную на содержание общего имущества, которая делится на всех собственников жилых помещений этого дома. С 01.01.2017г. внесены изменения в Правила предоставления коммунальных услуг в том, что если жилое помещение не оборудовано индивидуальным прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено, то перерасчет коммунальных платежей не производится. Поэтому, перерасчет платы за коммунальные услуги с 01.01.2017г. ФИО1 сделан быть не может. Кроме того, в соответствии с п.88 Правил № 354 не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды. В июле 2018г. ФИО1 действительно обращался к ним с просьбой подключить его к горячему и холодному водоснабжению, в чем ему было отказано, поскольку у управляющей компании нет сведений об отключении квартиры истца от водоснабжения, и по указанной квартире имелась задолженность по коммунальным платежам. Доказательств причинения истцу морального вреда в результате действий (бездействий) ООО «УК «ЖКК-3» истцом не приведено. Все требования истца считает необоснованными, в связи с чем в иске просила отказать. 

Представитель ответчика ООО «УК «ЖКК-2» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены, копию иска получили (л.д.177 т.1). Уважительных причин неявки и возражений на иск суду не представили. 

Представитель третьего лица – МУП КЭС «Энерго» - в суд не явился. От директора ФИО3 в суд поступил отзыв, в котором он указал, что с иском ФИО1 не согласен. Между ООО МУП КЭС «Энерго» и ООО «УК ЖКК-3» заключены договор теплоснабжения № 1-089 от 31.08.2015г.и договор на отпукск тепловой энергии для нужд горячего водоснабжения №1-093 от 31.08.2015г. В соответствии с указанными условиями МУП КЭС «Энерго» поставляет тепловую энергию, а ООО «УК ЖКК-3» обязано оплачивать объем поставленного коммунального ресурса. Расчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению, а также за подогрев воды при отсутствии приборов учета определен Правилами предоставления коммунальных услуг. Истец является получателем коммунальных услуг и как другие собственники помещений обязан оплачивать коммунальные услуги. Просил рассмотреть дело в отсутствии представителя МУП КЭС «Энерго». (л.д.184-185, 244 т.1). 

Представитель третьего лица – ООО «Водоканал» ФИО4 по доверенности – в судебное заседание не явилась. Представила отзыв, в котором просила рассмотреть дело в отсутствии представителя ООО «Водоканал». Указала, что в период с 2013г. по август 2018г. ООО «Водоканал» не являлось исполнителем по предоставлению коммунальной услуги холодного водоснабжения. Доказательств отключения квартиры истца от холодного водоснабжения истцом не представлено. В иске просила отказать. (л.д.10 т.2).

Выслушав представителя ответчика ООО «УК «ЖКК-3», исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно выписки из ЕГРН от 10.01.2019г. ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано с 20.02.2012г. (л.д.62-65 т.1)

Согласно поквартирной карточки в квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован один человек – ФИО1, 09.12.1982г.р. Дата регистрации с 07.12.2011г. (л.д.113 т.1)

На основании договора №24 от 01.05.2015г. управление многоквартирным домом № 

<

адрес> с 01.05.2015г. осуществляет ООО «УК «ЖКК-3». (л.д.5-8 т.2).

Согласно сведений Информцентра УМВД России по Кировской области от 05.02.2019г. ФИО1, ***., 25.11.2013г. осужден Вятскополянским районным судом к 2 годам лишения свободы. Освобожден 29.05.2015г. по амнистии. 23.09.2015г. осужден Вятскополянским районным судом к 3 годам 1 месяцу лишения свободы. 06.07.2018г. освобожден по отбытию наказания. 08.11.2018г. осужден Вятскополянским районным судом к лишению свободы сроком на 3 года. (л.д.182 оборот). 

Согласно приговора Вятскополянского районного суда от 25.11.2013г. ФИО1 взят под стражу 29.09.2013г. (л.д.78-80 т.1)

Согласно приговора Вятскополянского районного суда от 23.09.2015г. ФИО1 взят под стражу 09.07.2015г. (л.д.84-90 т.1)

Таким образом, в период с 04.10.2013г. по 06.07.2018г., за который истец просит произвести перерасчет и списать имеющуюся задолженность по коммунальным платежам, ФИО1 с 29.09.2013г. по 29.05.2015г., и с 09.07.2015г. по 06.07.2018г. находился в изоляции от общества, отбывая наказание в местах лишения свободы. 

По ходатайству истца мировым судьей судебного участка № 9 Вятскополянского судебного района представлена копия судебного приказа от 18.11.2015г. о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «УК «ЖКК-2» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с февраля 2015г. по апрель 2015г.), и определение мирового судьи от 24.11.2016г. об отмене указанного судебного приказа. (л.д.123-124). Сведений об имеющейся, начисленной или взыскиваемой задолженности по оплате коммунальных услуг с ФИО1 за период 04.10.2013г. по 30.04.2015г. суду установить не удалось. Ни истец, ни ответчик – ООО «УК «ЖКК-2» не подтвердили наличие какой –либо задолженности (ее размер) за указанный период. Поэтому, требования заявленные к ООО «УК ЖКК-2» о перерасчете задолженности, списании задолженности за период с 04.10.2013г. по 30.04.2015г. не подлежат удовлетворению, так как не доказано наличие самой задолженности. 

Согласно выписки из лицевого счета № 

<

***>, открытого на имя ФИО1 в отношении квартиры по адресу: 

<

адрес> справки о задолженности по указанному лицевому счету, за период с 01.05.2015г. по 31.07.2018г. истцу начислена задолженность в размере 87776 руб. 59коп. (л.д.114-117 т.1). В состав задолженности по коммунальным услугам, взыскиваемой ООО «УК «ЖКК-3» входят: текущий ремонт, содержание жилья, отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроэнергия на общедомовые нужды. 

Согласно пункту 88 Правил «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 (далее Правила) не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.

Таким образом, в связи с временным отсутствием ФИО1 перерасчет может быть сделан только в отношении услуг по предоставлению горячего, холодного водоснабжения и водоотведения. 

В августе 2018г. истцу произведен перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги в отношении квартиры по ул.

<

адрес>, а именно за период с 01.08.2016г. по 31.12.2016г., в октябре 2018г. истцу произведен перерасчет платы за период с 01.05.2015г. по 31.07.2015г. В обоих случаях снята плата за горячую и холодную воду, водоотведение. Данный факт подтверждается выпиской из лицевого счета № 

<

***>, платежными документами (квитанциями), выставленными истцу, представленным суду перерасчетом. (л.д.120-121 т.1, л.д.1-4 т.2).

Таким образом, за период с 01.05.2015г. по 31.12.2016г. ответчик (ООО «УК «ЖКК-3») добровольно произвел истцу перерасчет платы за коммунальные услуги по холодному, горячему водоснабжению, водоотведению, путем исключения начислений за указанные услуги. 

Разрешая вопрос о перерасчете коммунальных услуг за период с 01.01.2017г. по 06.07.2018г. суд исходит из следующего. 

В соответствии с п.11 ст.155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ.

Порядок расчета и внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе и порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, определяется Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354.

В соответствии с п.56 (2) Правил при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Как указано выше, в квартире по адресу: 

<

адрес>, по месту жительства зарегистрирован только ФИО1, который является единственным собственником указанной квартиры. При этом в жилом помещении в период с 01.05.2015г. по 06.07.2018г. (за который ФИО1 просит произвести перерасчет) отсутствовали приборы учета ГВС и ХВС. Как указал сам ФИО1 счетчики поставлены им 28.07.2018г. Таким образом, размер платы за коммунальные услуги за спорный период рассчитывается в соответствии с положениями п. 1 ст. 157 ЖК РФ исходя из нормативов потребления коммунальных услуг на одного человека.

Согласно 86 Правил при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81 (13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

Каких-либо доказательств, подтверждающих отсутствие технической возможности установки приборов учета, а также отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы ФИО1 не представил.

Содержание в местах лишения свободы по смыслу п.3 ст.401 ГК РФ не относится к обстоятельствам непреодолимой силы (форс-мажорным обстоятельствам), с которым законодатель связывает возможность освобождения от гражданско-правовой ответственности лица за ненадлежащее исполнение обязательства. К таким обстоятельствам могут быть отнесены чрезвычайные и непредотвратимые при данных условиях обстоятельства, которые не зависят от воли и поведения лица. К таким обстоятельствам не относятся, в частности, нарушение обязанностей со стороны контрагентов должника, отсутствие на рынке нужных для исполнения товаров, отсутствие у должника необходимых денежных средств.

Доводы ФИО1 о том, что квартира в период с 01.01.2017г. по 06.07.2018г. была отключена от холодного и от горячего водоснабжения не нашли подтверждения в судебном заседании. Доказательств, свидетельствующих о том, что в указанный период в квартире отсутствовало холодное и горячее водоснабжение в материалы дела не представлено и ФИО1 не доказано. 

В качестве доказательства отключения в его квартире горячего и холодного водоснабжения ФИО1 ссылается на постановление старшего следователя СО МО МВД России «Вятскополянский» от 04.10.2013г., которым постановлено отключить квартиру по адресу: 

<

адрес> от газового, водного и электрического питания. (л.д.81). 

Однако, в период с 30.05.2015г. по 09.07.2015г. ФИО1 находился на свободе, и как следует из приговора Вятскополянского районного суда от 23.09.2015г. проживал в указанной квартире, а, следовательно, пользовался коммунальными услугами. 

Доводы ФИО1 о том, что на основании постановления Вятскополянского районного суда от 23.09.2015г. его квартира была опечатана (л.д.91), правового значения для перерасчета задолженности не имеют. 

Таким образом, учитывая, что в квартире ФИО1 в период с 01.01.2017г. по 06.07.2018г. не были установлены приборы учета, техническая возможность установки приборов учета имелась, ФИО1 не проживал в квартире не в результате действий непреодолимой силы, то отсутствуют основания для перерасчета задолженности коммунальных платежей за указанный период, а также отсутствуют основания для списания задолженности за период с 01.05.2015г. по 26.10.2018г.

Требования истца обязать управляющую компанию приостановить начисления коммунальных платежей на период его нахождения в местах лишения свободы с 24.08.2018г. по 24.08.2021г. также не подлежат удовлетворению, поскольку не основаны на законе. Как указывалось выше, не использование собственником жилого помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальных услуг. При временном отсутствии ФИО1 вправе обратиться в управляющую компанию о перерасчете коммунальных услуг за указанный период. 

По выше изложенным основаниям не подлежат удовлетворению и требования истца о признании неправомерными действий ответчиков по начислению платежей за жилищно-коммунальные услуги и об отказе произвести перерасчет, поскольку начисление платежей производилось в соответствии с Жилищным Кодексом Российской Федерации и Правилами предоставления коммунальных услуг, перерасчет коммунальных услуг произведен ООО «УК «ЖКК-3» в соответствии с Правилами. 

В судебном заседании представитель ООО «УК «ЖКК-3» ФИО2 подтвердила, что в августе 2018г. ФИО1 обращался в управляющую компанию с просьбой подключить его к водоснабжению. В его просьбе отказали, так как управляющая компания не отключала его от водоснабжения и имеется задолженность по оплате коммунальных платежей. 

Согласно п.120 Правил установлено, что предоставление коммунальных услуг возобновляется в течение 2 календарных дней со дня устранения причин, указанных в подпунктах "а", "б" и "д" пункта 115 и пункте 117 настоящих Правил, в том числе со дня полного погашения задолженности или заключения соглашения о порядке погашения задолженности, если исполнитель не принял решение возобновить предоставление коммунальных услуг с более раннего момента.

Учитывая, что у ФИО1 на момент обращения к ответчику и до настоящего времени имеется задолженность по оплате коммунальных услуг, в том числе и по оплате холодного и горячего водоснабжения, отказ истца в подключении указанных услуг суд считает правомерным. 

Поскольку нарушений прав потребителя судом не установлено, то требования о взыскании компенсации морального вреда не подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске ФИО1 к ООО «Управляющая компания «Жилищно-коммунальный комплекс - 3», ООО «Управляющая компания «Жилищно-коммунальный комплекс - 2» о возложении обязанности произвести перерасчет платы за коммунальные услуги, списать задолженность, приостановить начисление платежей за коммунальные услуги, признании действий ответчиков неправомерными, и взыскании компенсации морального вреда, отказать. 

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме. 

Судья- Л.И.Колесникова. 

СПРАВКА:

Мотивированное решение изготовлено 22 февраля 2019 года. 

Судья- Л.И.Колесникова.