Дело № 2-1444/2018

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 октября 2018 года Фокинский районный суд города Брянска в составе:

председательствующего судьи - Фоменко Н.Н.,

при секретаре –Игнатьковой К.Н., 

с участием истца ФИО3, ответчиков ФИО4, ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на наследуемое имущество,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском о признании права собственности на наследуемое имущество, указав, что ФИО1 (дедушке истца), умершему 

<

дата>, принадлежал гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>. После смерти ФИО1 его дочь ФИО2 обратилась в Фокинский районный исполнительный комитет гор. Брянска с заявлением о переоформлении гаража.

Решением Фокинского районного исполнительного комитета гор. Брянска № от 

<

дата> гараж перерегистрирован на ФИО2 в связи с чем 

<

дата> ФИО2 выдана выписка из технического паспорта № на гараж № во дворе дома 

<

адрес>

В соответствии с Постановлением администрации Фокинского района гор. Брянска № от 

<

дата> дано разрешение на регистрацию гаража на имя ФИО2 

<

дата> ФИО2 заключен договор аренды земельного участка сроком на 5 лет. Мать истца пользовалась гаражом в течение всей жизни.

После смерти матери истца, умершей 

<

дата>, истец обратилась к нотариусу. Однако ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный гараж по причине отсутствия документов, подтверждающих право собственности наследодателя.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, то, что истец является наследником первой очереди, ФИО3 просит суд: признать за истцом право собственности на металлический гараж площадью 

<

...> кв.м. (инвентарный номер №), расположенный по адресу: 

<

адрес>, гараж № около дома 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО3 поддержала заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики ФИО4, ФИО5 в судебном заседании не возражали против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представители третьих лиц Брянской городской администрации, Фокинской районной администрации гор. Брянска в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Информация о времени и месте судебного разбирательства своевременно размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». В соответствии с положениями ст. 113, ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 218 Гражданского кодекса РФ определены основания приобретения права собственности. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ).

При этом, в силу ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Судом установлено, что на основании Решения Исполнительного комитета Фокинского районного совета народных депутатов гор. Брянска от 

<

дата> в связи со смертью собственника гаража контейнерного типа, установленного во дворе дома 

<

адрес>, ФИО1, разрешена перерегистрация указанного гаража на мать истца ФИО2

<

дата> на основании Постановления Администрации Фокинского района гор. Брянска № дано согласие на регистрацию спорного металлического гаража, за ФИО2

<

дата> между Комитетом по Земельным ресурсам и землеустройству гор. Брянска и ФИО2 заключен договор о предоставлении земельного участка в пользование на условиях аренды №, согласно которому ФИО2 приняла в пользование на условиях аренды земельный участок площадью 

<

...> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Согласно данным технического учета, в том числе технического паспорта № от 

<

дата>, площадь гаража №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составляет 

<

...> кв.м. 

Мать истца ФИО2 умерла 

<

дата>. На момент смерти ФИО2 право собственности на спорный гараж не было зарегистрировано в установленном законом порядке. 

Согласно материалам наследственного дела №, заведенного после смерти ФИО2 наследником по закону, принявшим наследство является истец ФИО3 Наследники ФИО4, ФИО5 отказались от наследства после умершей ФИО2

По сведениям, предоставленным Управлением Росреестра по Брянской области, в отношении спорного гаража проведен кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №.

Осуществление государственной регистрации права в отношении спорного гаража невозможно в связи со смертью ФИО2

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», отсутствие государственной регистрации права собственности на гараж за умершим не является основанием к отказу в признании в порядке наследования права собственности на объект недвижимости. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

При таких обстоятельствах, отсутствие государственной регистрации права собственности на гараж за умершей ФИО2 не является основанием к отказу в признании права собственности на объект недвижимости в порядке наследования.

Поскольку спорный гараж возведен на предоставленном в установленном законом порядке земельном участке, поставлен на технический учет в бюро технической инвентаризации, с учетом положений ст. ст. 218, 1112, ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, суд приходит к выводу, что требования истца обоснованы, а потому подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

В соответствии с п. 3 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Согласно ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с ч. 2 ст. 13 Гражданского процессуального кодекса РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан и организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Исходя из указанных норм права, на органы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) возложена обязанность государственной регистрации права собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на наследуемое имущество - удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на гараж № площадью 

<

...> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части вновь признанных прав.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Фокинский районный суд города Брянска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Н.Н. Фоменко