№ 2-43/2017

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 января 2017 года город Родники

Родниковский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Е.В.,

при секретаре Страховой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, 

<

данные изъяты> к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 

<

данные изъяты> обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО2, в котором с учетом изменения исковых требований просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, снять ФИО2 с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.

Исковые требования мотивированы следующим. Истец является собственником 

<

данные изъяты> на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. 

<

данные изъяты>. Ответчик ФИО2 ранее также являлся собственником 

<

данные изъяты> данного жилого помещения, но в сентябре 2015 года подарил свою долю в праве долевой собственности 

<

данные изъяты> В настоящее время по указанному адресу зарегистрированы истец, ответчик ФИО2, 

<

данные изъяты> Ответчик фактически не проживает в квартире с 2012 года, расходы по содержанию жилья не несет, коммунальных платежей за жилое помещение не производит, имущества ответчика в квартире не имеется. ФИО2 продолжает быть зарегистрирован в квартире, хотя регистрация ответчика носит формальный, административный характер, так как в силу всех сложившихся обстоятельств ответчик жилым помещением не пользуется, фактически в нём не проживает, в настоящее время проживает у своих родителей. В связи с вышеизложенными обстоятельствами истец считает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. Регистрация ответчика в квартире истца не позволяет ей в полной мере осуществлять права собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом. На основании изложенного, истец просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета.

В судебное заседание истец не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена в порядке гл. 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), ранее в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен в порядке гл. 10 ГПК РФ, о причинах отсутствия в судебных заседаниях суду не сообщил.

Представитель органа опеки и попечительства ТУСЗН по Родниковскому муниципальному району о времени и месте судебного заседания извещены в порядке гл. 10 ГПК РФ, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд, руководствуясь ст.ст. 233-234 ГПК РФ, с согласия истца считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Проверив, исследовав и оценив представленные доказательства по делу в их совокупности, приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежатправавладения,пользованияи распоряжения своим имуществом.

Судом установлено, что на основании данных, представленных Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестр» по Ивановской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, находится в общей долевой собственности (

<

данные изъяты>), правообладатели: ФИО1, ФИО3, ФИО4 (л.д.60-61). 

Из материалов дела следует, что ранее спорная квартира была приобретена в общую долевую собственность сторон - ФИО1, ФИО2 и 

<

данные изъяты> (

<

данные изъяты>) по договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, о чем выданы свидетельства о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ, серия № от ДД.ММ.ГГГГ, серия № от ДД.ММ.ГГГГ соответственно (л.д.10-12). 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 по договору дарения подарил принадлежащую ему 

<

данные изъяты> на вышеуказанную квартиру 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> ФИО4 (л.д.47). 

Брак сторон прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения о расторжении брака мирового судьи судебного участка № 1 Родниковского района Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака №, свидетельство о расторжении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное отделом по Родниковскому району Комитета Ивановской области ЗАГС (л.д.16). 

Согласно сведениям, представленным МО МВД России «Родниковский» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: 

<

адрес>, никто не проживает (л.д.38). Между тем, по имеющимся данным отделения по вопросам миграции МО МВД России «Родниковский» ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован в указанной квартире, представлена адресная справка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.77). 

Из объяснений истца следует, что ответчик в спорной квартире не проживает с 2012 года, он добровольно выехал на другое место жительства, вывез свои вещи, членом семьи истца не является, ответчик не выполнил своих обязательств по снятию с регистрационного учета, мотивирует это отсутствием времени.

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ при отчуждении собственником своего имущества другим лицамправособственности прекращается.

Таким образом, в результате отчуждения 

<

данные изъяты> квартиры по договору даренияправособственности ответчика (включая правомочия владения,пользованияи распоряжения) на данное жилое помещение прекращено. Договором дарения 

<

данные изъяты> квартиры от ДД.ММ.ГГГГ не предусмотрено сохранение за ответчикомправапользованияжилым помещением.

В соответствии с п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеютправопользованияэтим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеютправопользованияданным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаныиспользоватьданное жилое помещение по назначению.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещенияправопользованияданным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Ответчик членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, в спорном жилом помещении не проживает, каких-либо мер, направленных на вселение в спорное жилое помещение для сохранения права пользования ответчиком не предпринималось, доказательств обратного в нарушение положений ч. 1 ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено, алиментных обязательств в пользу ответчика собственник жилого помещения не несет, соглашений о постоянном пользовании ответчиком спорной квартирой стороны не заключали. Следовательно, право пользования спорным жилым помещением за ответчиком не сохраняется.

В то же время, поскольку ответчик остается зарегистрированным в спорной квартире, на его долю начисляются коммунальные платежи, кроме того, истец лишена возможности в полной мере осуществлять свои полномочия собственника жилого помещения, что нарушаетправаистца 

<

данные изъяты>, как собственников жилого помещения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений егоправа, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Следовательно, ответчик должен быть признанутратившимправопользованияспорным жилым помещением со снятием с регистрационного учета в данном жилом помещении.

Согласно пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие граждан с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Требований о взыскании судебных расходов в виде уплаченной истцом при предъявлении иска государственной пошлины к ответчику не предъявлялось.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, 

<

данные изъяты> к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Родниковский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья подпись Е.В. Кузнецова

Мотивированное решение 

изготовлено 27 января 2017 года