Дело № 2-322 (2017) ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 октября 2017 года г. Иланский Красноярского края

Иланский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Л.В. Сисюра,

при секретаре Прейс О.С.,

представителя ответчика ФИО3, адвоката Ефименко Н.А., предоставившего удостоверение №, ордер № от 11.10.2017 года (л.д. 41),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратился в Иланский районный суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета в жилом помещении, по адресу: 

<

адрес>. Заявленные исковые требования мотивировал тем, что указанный жилой дом принадлежит ему на праве собственности согласно договора дарения от 27.02.2003 года, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 09.04.2003 года. Согласно выписки из домовой книги, на регистрационном учете в указанном жилом доме зарегистрирована ФИО3 с 06.04.2005 года по настоящее время. Ответчик проживала с ним до середины января 2017 года, после чего собрала свои вещи и ушла из дома, в нем не проживает и место жительство ее неизвестно. На его просьбу сняться с регистрационного учета ответчица обещает, но до настоящего времени этого не сделала. Вещи свои забрала, в доме ничего, что принадлежало бы ей, нет. Регистрация ответчика в квартире препятствует ему в осуществлении права пользования жилым помещением, отсутствие ответчика в спорном жилье не является временным. В связи с чем, истец обратился с иском в суд и просил признать утратившей право пользования данным жилым помещением и снятии с регистрационного учета по указанному адресу ответчика ФИО3 (л.д. 4).

Истец ФИО4 о дате времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, путем вручения повестки лично в Иланском районном суде (л.д. 34), в судебное заседание не явился, согласно телефонограммы, просил рассмотреть дело в его отсуствие, на исковых требованиях настаивал, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства. (л.д. 39).

Ответчик ФИО3 была извещена о времени, дате и месте судебного слушания по известному суду адресу, по месту регистрации, в судебное заседание не явилась, почтовая корреспонденция вернулась как невостребованная.(л.д. 40). 

В силу ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Риск неблагоприятных последствий, вызванных не проживанием по месту регистрации, несут сами ответчики. Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших ответчиков возможности уведомить отделение почтовой связи о необходимости перенаправления адресованной им корреспонденции по иному адресу, либо лично своевременно являться за почтовыми уведомлениями в отделение связи или по месту своей регистрации, ответчики не представили.

Представитель ответчика ФИО3 защитник адвокат Ефименко Н.А.., предоставивший удостоверение № и ордер № от 11.10.2017 года (л.д. 41), возражал против удовлетворения исковых требований, так как ему неизвестна позиция ответчика. (л.д. 44)

Представитель ОМВД России по Иланскому району Миграционным пункт по вопросам миграции надлежащим образом извещен о времени, дате, месте судебного слушания дела, путем направления почтовой связью судебного извещения (л.д. 35), в судебное заседание не явились, суду представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. 38). 

При таких обстоятельствах, с учетом положений ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным дело рассмотреть в порядке заочного производства.

Выслушав участников процесса, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора Иланского района, суд считает, что исковые требования следует удовлетворить в полном объеме по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, его возникновение, переход, прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии ст. 304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

На основании ст. 30 ЖК РФ, собственник помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Из материалов дела следует, собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, является ФИО4, что подтверждается договором дарения от 27.02.2003 года (л.д. 10-11), свидетельством о государственной регистрации права от 09.04.2003 года, согласно которого вид права: собственность; объект права: жилой дом № общей площадью 65.20 кв.м., в том числе жилой 47.50 кв.м., по адресу: 

<

адрес>; субъект права: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 12).

Кроме того, согласно свидетельства о государственной регистрации права от 09.04.2003 года ФИО4 принадлежит земельный участок по адресу: 

<

адрес>, №. 

Согласно домовой книги, по адресу: Россия, 

<

адрес> зарегистрирована с 06.04.2005 года – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 7-9), что так же подтверждается справкой отдела адресно-справочной работы (л.д. 5).

Как установлено по делу, ответчик в спорном жилом доме не проживает с середины января 2017 года, бремя содержания жилым домом не несет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. Вещей ответчика в жилом доме нет. Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей ФИО1, ФИО2 которые пояснили, что ФИО3 являлась сожительницей ФИО4, истец рассказывал, что когда приехал с работы, ее дома не оказалась, она собрала все вещи и ушла (л.д. 32), материалами дела, исследованными в судебном заседании.

Представленные истцом доказательства ответчикам не оспорены, иные доказательства не представлены.

Кроме того, судом установлено, что между ФИО4 и ФИО3 соглашение о порядке пользования спорным жилым домом не заключалось.

Кроме того, суд полагает необходимым отметить, что само по себе наличие регистрации в спорном жилом помещении в определенный период времени не может быть принято во внимание судом, поскольку регистрация носит уведомительный характер и ее сущность состоит в установлении нахождения гражданина в определенном месте и ее наличие либо отсутствие таковой не может служить условием реализации права на жилище.

На основании изложенного, суд считает, что исковые требования ФИО4 к ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, является законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия ФИО3 ОМВД России по Иланскому району Миграционным пунктом по вопросам миграции с регистрационного учета из спорного жилого дома.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд через Иланский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 16.10.2017 г. 

Судья Л.В. Сисюра