Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

р.п. Ухолово Рязанской области ДД.ММ.ГГГГ

Ухоловский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Назаровой Е.М.,

с участием истца К.,

представителя истца К. - адвоката адвокатского кабинета Ухоловского района Адвокатской палаты Рязанской области Джафарова Э.М., имеющего регистрационный номер 62/84 в реестре адвокатов Рязанской области, удостоверение № 217 выдано Управлением Минюста РФ по Рязанской области, представившего ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчиков: Ж., М., М2. по назначению суда - адвоката адвокатского кабинета Ухоловского района Адвокатской палаты Рязанской области Копыловой Н.А., имеющей регистрационный номер 62/627 в реестре адвокатов Рязанской области, удостоверение № 671 выдано Управлением Минюста РФ по Рязанской области, представившей ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре судебного заседания Нистратовой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ухоловского районного суда Рязанской области гражданское дело 

по иску К. к Ж., М., М2. о признании утратившими (прекратившими) право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

К. обратилась в суд с иском к Ж., М., М2. о признании утратившими (прекратившими) право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска К. указала, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. После его приобретения с ее согласия в указанном жилом доме были зарегистрированы по их просьбе до ДД.ММ.ГГГГ ее родственники: Ж. с ДД.ММ.ГГГГ, М. с ДД.ММ.ГГГГ, М2. с ДД.ММ.ГГГГ. Родственники были зарегистрированы как члены ее семьи. Ответчики непродолжительное время проживали в жилом доме, а ДД.ММ.ГГГГ в добровольном порядке выехали из него, забрав все свои вещи. 

Препятствий в пользовании указанным жилым помещением К. своим родственникам не чинила.

После отъезда Ж., М., М2. истец предпринимала попытки связаться с ними для того, чтобы они снялись с регистрационного учета из ее жилого дома, но безрезультатно. В настоящее время никто не знает о фактических местах проживания ответчиков.

Ж., М., М2. с дат регистраций не оплачивали коммунальные услуги за жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, оплату производила истец.

В настоящее время К., намериваясь продать жилой дом, не желает, чтобы ответчики были в нем зарегистрированы.

С учетом изложенного К. просила суд признать ответчиков: Ж., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, М2., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими (прекратившими) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; снять ответчиков Ж., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, М2., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец К. и ее представитель - адвокат Джафаров Э.М. поддержали исковые требования по доводам, изложенным в иске, и настаивали на их удовлетворении.

Ответчики: Ж., М., М2. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались по последнему известному месту жительства (месту регистрации) - 

<

адрес>, однако, согласно материалам дела, по данному адресу они не проживают, судебная корреспонденция возвращалась с отметкой «Истечение срока хранения», в связи с чем дело рассмотрено с участием их представителя - адвоката Копыловой Н.А., назначенной в порядке ст. 50 ГПК РФ.

Представитель ответчиков: Ж., М., М2. - адвокат Копылова Н.А. возражала против удовлетворения исковых требований, полагая, что истцом не представлено доказательств того, что ответчикам не создавались препятствия в пользовании жилым помещением, и их отъезд не носил вынужденный характер.

Третье лицо - Миграционный отдел пункта полиции (дислокация пгт Ухолово) МО МВД России «Сараевский», извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание своего представителя не направил, об отложении судебного заседания не просил.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежаще извещенных о времени и месте слушания дела ответчиков, третьего лица.

Выслушав истца и его представителя, представителя ответчиков, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Судом установлено, что истцу К. на праве собственности принадлежит одноэтажный жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, копия которого имеется в материалах дела.

Согласно п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из искового заявления, а также объяснений истца К. следует, что Ж., М., М2. вселены истцом К. в жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в качестве членов ее семьи. Указанное обстоятельство подтверждается справкой администрации муниципального образования - Ухоловское городское поселение Ухоловского муниципального района Рязанской области № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной на основании домовой книги, из которой следует, что состав семьи К. следующий: К., муж - К2., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын - Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын - К3., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь - К4., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын - К5., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ж., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, М2., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В домовой книге для прописки граждан, проживающих в 

<

адрес>, копия которой приложена к иску, имеются сведения о регистрации по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ гражданина РФ Ж., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ гражданки РФ М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ гражданки РФ М2., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по смыслу ч. ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В судебном заседании истец К. суду пояснила, что Ж., М., М2., зарегистрированные и проживавшие в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, коммунальные услуги за указанное помещение не оплачивали, а ДД.ММ.ГГГГ в добровольном порядке выехали из него, забрав все свои вещи и не сообщив истцу о новых адресах. При этом никаких препятствий в пользовании жилым помещением ответчикам, которые являются ее родственниками, она не создавала. В настоящее время их местонахождение ей не известно. После ДД.ММ.ГГГГ она их не видела, на ее телефонные звонки они не отвечали.

Согласно справкам, выданным Сапожковским участком Ряжского ТО ООО «Газпром межрегионгаз Рязань» и Ухоловским участком ПАО «РЭСК», по адресу: 

<

адрес>, задолженностей за потребление газа, электроэнергии не имеется.

Из ответа пункта полиции (дислокация пгт Ухолово) МО МВД России «Сараевский» № от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда, рапорта УУП и ПДН пункта полиции (дислокация пгт Ухолово) МО МВД России «Сараевский» М3. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Ж., М., М2. по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время не проживают, точные адреса их проживания установить не представилось возможным.

Кроме того, свидетель Т. суду показал, что проживает на 

<

адрес> недалеко от дома К. К. и ее детей он несколько раз видел летом прошлого года. Иных лиц после приобретения К. данного дома он там никогда не видел. Этой зимой в доме К. никто не проживал. 

Таким образом, судом установлено, что ответчики: Ж., М., М2. на протяжении длительного времени не проживают в спорном жилом помещении, не ведут общее хозяйство с собственником жилого помещения, не несут расходов по содержанию жилого дома и оплате коммунальных платежей, т.е. прекратили семейные отношения с К. и являются бывшими членами семьи истца, в связи с чем утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Оснований полагать, что истцом создавались препятствия в пользовании ответчиками жилым помещением, и отсутствие ответчиков по месту своей регистрации носит вынужденный или временный характер, у суда не имеется.

Оценив представленные сторонами доказательства, руководствуясь вышеуказанными нормами материального права, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований истца К.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования К. к Ж., М., М2. признании утратившими (прекратившими) право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Ж., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, М2., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими (прекратившими) право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Снять Ж., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, М2., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Рязанский областной суд через данный районный суд в течение месяца.

Судья: Е.М. Назарова