гр.дело №2-301/2023 г.

46RS0017-01-2023-000374-45

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 сентября 2023 года пос. Прямицыно

Октябрьский районный суд Курской области в составе

председательствующего судьи Акимовой Н.С.,

при секретаре Стариковой Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, 

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, при этом указал, что его бабушке ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежала квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. При жизни ФИО2 было составлено завещание, согласно которому, все свое имущество, в том числе и квартиру, она завещала ему. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. После ее смерти он вступил в наследство, о чем у нотариуса Октябрьского нотариального округа ФИО7 имеется наследственное дело. Кроме того, наследником после смерти ФИО2 является ее сын ФИО4, который отказался от принятия наследства в его пользу. Оформить свои наследственные права на квартиру он не смог? так как из справки, выданной ОБУ «Центр государственной кадастровой оценки Курской области» следует, что в инвентарном деле на объект недвижимости, расположенной по адресу: 

<

адрес>, имеется договор от ДД.ММ.ГГГГ № на имя ФИО2, в котором отсутствуют печать и отметка о регистрации БТИ. В реестровой книге имеется запись о регистрации права собственности на ФИО1. В связи с чем, он был вынужден обратиться в суд с заявлением. Просил суд признать за ним право собственности на квартиру, площадью 45,3 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти бабушки ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО3 в судебном заседании поддержал заявленные требования по изложенным в иске основаниям, пояснил, что на основании договора на приватизацию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 была предоставлена квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. После смерти ФИО1 в права наследства вступила его племянница ФИО5 В 1996 году ФИО5 продала квартиру его бабушке ФИО2, и с этого времени ФИО2 постоянно проживала в квартире. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 написала завещание, которым все свое имущество, в том числе и данную квартиру, она завещала ему. После смерти бабушки он вступил в права наследства, обратившись с заявлением к нотариусу. Её сын ФИО4 отказался от причитающегося ему наследства в его пользу. Но оформить наследство на квартиру он не смог, так как по неизвестной ему причине в БТИ отсутствует информация о том, что собственником квартиры является ФИО2, а указан бывший хозяин ФИО1 Просил иск удовлетворить. 

Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования признал, показал, что на обязательную долю в наследстве, открывшемся по смерти его матери ФИО2 он не претендует, принимать ее не желает и отказывается от нее в пользу сына ФИО3

Третьи лица - представитель администрации 

<

адрес>, ФИО5, в судебное заседание не явились. О дне, месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом.

Выслушав стороны? свидетеля ФИО8, изучив материалы дела, суд считает необходимым исковые требования ФИО3 удовлетворить в связи со следующим.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании п.2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранении наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

На основании п.1 ст. 1118 ГК РФ, распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. 

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 (свидетельство о смерти 111-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ).

При жизни, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 составила завещание относительно всего принадлежавшего ей имущества, в том числе, принадлежащую ей на праве собственности квартиру № расположенную по адресу: 

<

адрес>, в пользу внука ФИО3

Наследником первой очереди после смерти ФИО2 является ее сын ФИО4, который отказался от причитающейся ему обязательной доле в наследстве после смерти матери ФИО2, о чем у нотариуса имеется заявление от ДД.ММ.ГГГГ (наследственное дело №).

В установленный законом срок истец обратился с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2 к нотариусу Октябрьского нотариального округа (наследственное дело №).

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на основании договора на приватизацию квартиры, в собственность была передана 2-х комнатная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, пгт Прямицыно, 

<

адрес>. Право собственности было зарегистрировано в органах БТИ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было составлено завещание, согласно которому он все свое имущество завещал своей племяннице ФИО5

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер (свидетельство о смерти 1-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ.)

ФИО5 приняла наследство по завещанию после смерти дяди, обратившись с заявлением к нотариусу. ДД.ММ.ГГГГ ей было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на приватизированную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство на недополученную пенсию и пособия (наследственное дело №). 

На основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 продала ФИО2 квартиру, принадлежащую ей на основании свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, находящуюся по адресу: 

<

адрес>.

Во внесудебном порядке истец ФИО3 не смог вступить в права наследования на квартиру, в связи с тем, что право собственности на данный объект за ФИО2 не зарегистрировано.

Так, согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №№, собственность на квартиру, кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> расположенную по адресу: 

<

адрес>, ни за кем не зарегистрирована. Объект недвижимости имеет статус «актуальные, ранее учтенные».

Из информации ОБУ «Центр государственной кадастровой оценки Курской области» №.4.2-06-19/318 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в реестре книги имеется запись о регистрации права собственности на ФИО1

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что собственником квартиры на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между наследником ФИО1 – ФИО5 и ФИО2, является последняя. Договор удостоверен нотариусом нотариальной конторы Октябрьского района, а также в нем имеется информация о регистрации собственности на спорную квартиру за ФИО2 в БТИ 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 проживала и была зарегистрирована в названной квартире.

Из технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, собственником спорной квартиры значится ФИО2

Данное обстоятельство также подтвердил в судебном заседании свидетель ФИО8, которая показала, что проживает по адресу: 

<

адрес> являлась соседкой ФИО2, проживавшей в квартире №. Ранее в квартире № проживал ФИО1 Когда ФИО1 умер, наследство после его смерти приняла его племянница ФИО5 В 1996 году ФИО5 продала квартиру ФИО2 и та с этого момента вселилась в квартиру и фактически проживала в ней до дня своей смерти. 

Поскольку в судебном заседании установлено, что квартира № расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежала на праве собственности ФИО2, и должна быть включена в состав наследуемого после ее смерти имущества, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО3, признав за ним право собственности на указанную в порядке наследования по завещанию по смерти бабушки ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО3, 

<

данные изъяты>, право собственности на квартиру, площадью 

<

данные изъяты>.м., кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти бабушки ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Октябрьский районный суд Курской области в течение 1 месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись Н.С. Акимова