К делу № 2-582/2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

27 марта 2017 года

Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края 

в составе

Председательствующего, судьи ДИДИК О. А.

секретаря ВАСИЛЬЕВОЙ А.Д.

рассматривая в предварительном, открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и других, а всего 4 граждан, к администрации города Сочи и Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и другие, а всего 4 граждан, члены одной семьи, обратились в Хостинский районный суд г. Сочи с иском к администрации города Сочи и Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. 

При этом в обоснование своих требований истцы указывают, что с 1989 года, согласно выданного ордера, они проживают в квартире 

<

адрес> Хостинского района города Сочи. Всего указанный жилой дом имеет две квартиры, при этом во второй квартире проживает другая семья, которая также обратилась в суд с аналогичным иском. 

За время проживания в квартире они произвели в ней перепланировку и переустройство, не получая на это разрешения от собственника дома. 

В настоящее время они приняли решение приватизировать указанное жилое помещение. Однако во внесудебном порядке сделать это они лишены возможности, поскольку не установлен собственник жилого дома. Ранее указанный жилой дом принадлежал совхозу «П», который после объявления его банкротом, прекратил свое существование. До настоящего времени дом не передан ни в муниципальную, ни в федеральную собственность.

В связи с изложенным, истцы обратились в суд с настоящим требованием.

В настоящем предварительном судебном заседании по инициативе суда обсуждался вопрос о прекращении производства по делу ввиду того, что данный спор подлежит разрешению в ином судебном порядке. 

Как следует из фактических обстоятельств, в настоящий момент жилой дом 

<

адрес> в Хостинском районе города Сочи, в котором расположены испрашиваемые жилые помещения, не передан ни в муниципальную, ни в федеральную собственность.

Судьба земельного участка под данным жилым домом также в установленном порядке не разрешена. 

При таких обстоятельствах первоначально истцам следует обратиться с заявлением о передаче данного жилого дома в муниципальную собственность. В случае отказа в разрешении данного вопроса истцы вправе обратиться с исковым заявлением в суд в порядке КАС РФ. 

Помимо изложенного, как следует из представленных доказательств, фактически истцами создан самовольный объект недвижимости в виде жилого помещения. Данные обстоятельства подтверждаются содержанием искового заявления, а также сведениями из технического паспорта на объект недвижимости.

С учетом данного обстоятельства истцам после разрешения вопроса о передаче жилого дома в муниципальную собственность, обратиться к собственнику жилого дома с заявлением о сохранении перепланированного и переустроенного жилого помещения. 

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского производства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой ст. 134 ГПК РФ. 

Данная норма закона является отсылочной. При этом пунктом 1 части первой ст. 134 ГПК РФ предусмотрено, что судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке. 

Настоящий суд пришел к выводу, что производство по данному заявлению подлежит прекращению, поскольку поданное истцами заявление подлежит рассмотрению в ином судебном порядке. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 220 и 134 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Производство по гражданскому делу по иску ФИО1 и других, а всего 4 граждан, к администрации города Сочи и Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, 

–прекратить.

Определение в 15 дней может быть обжаловано в краевой суд.

Председательствующий Дидик О.А. 

Определение изготовлено в совещательной комнате.

Определение на момент опубликования не вступило в законную силу