77RS0018-02-2025-003491-33

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июня 2025 года Никулинский районный суд г. Москвы

в составе судьи Самороковской Н.В., 

при секретаре Карабиной И.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5582/2025 по иску ООО «БФ1» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по арендной плате в размере 3 454,00 руб., неоплаченного гарантийного платежа в размере 30 000,00 руб., арендной плате в размере 153 000,00 руб. неустойки в размере 405 537,45 руб. за период с 15.09.2024 года по 10.12.2024 года и по день принятия судом решения по делу в размере 2,5 % за каждый день просрочки, судебных расходов по оплате юридических услуг в размере 50 000,00 руб., расходов по уплате госпошлины в размере 16 840,00 руб. 

Мотивировав свои требования тем, что 09.08.2024 года между Истцом и Ответчиком был заключен Договор Аренды транспортного средства (автомобиля) без экипажа, в соответствии с которым Заявитель передал должнику во временное владение и пользование следующее транспортное средство: Mersedes-Benz гос.рег.знак 

<

***>, что подтверждается актом приема-передачи транспортного средства.

Согласно Акту возврата транспортного средства от 15.08.2024 года Ответчик нарушил условия договора аренды. Задолженность по Договору составляет 3 454,00 руб.

Согласно п. 1 Приложения №1 к Договору аренды «Арендная плата составляет 5 100 руб. за один календарный день.

Согласно п. 4.12 Договора В случае расторжения Договора до истечения первых трех месяцев срока договора аренды, последний оплачивает штраф в размере недоплаченного гарантийного платежа. Договор аренды заключен 09.08.2024 года, а датой расторжения по вине арендатора является 15.08.2024 года, день, когда был составлен Акт возврата ТС.

Согласно п. 2 Приложения №1 к Договору Гарантийный взнос составляет 30 000 рублей.

На момент заключения Договора Ответчиком не был внесен гарантийный взнос, был предоставлена рассрочка, в силу п. 4.12. Договора аренды в случае расторжения Договора до истечения первых трех месяцев срока договора аренды должник выплачивает штраф в размере недоплаченного гарантийного платежа в размере 30 000 рублей.

Согласно п. 3.27. и 4.1. Арендатор возмещает в полном объеме убытки выразившееся в реальном ущербе и упущенной выгоде.

Согласно п. 5.4. Договора «Арендатор вправе расторгнуть Договор в одностороннем порядке, о чем обязан письменно известить другую сторону за 30 календарных дней. В течение 30 дней с момента получения уведомления о расторжении договора арендная плата вносится в полном объеме в соответствии с настоящим Договором независимо от даты фактического возврата автомобиля».

Акт возврата транспортного средства был составлен 15.08.2024 года, что является извещением со стороны Арендатора о расторжении Договора в одностороннем порядке. В соответствии со второй частью п.5.4. Договора Арендатор обязуется вносить арендную плату в течение 30 дней с момента расторжения Договора.

Задолженность по арендной плате в соответствии с п.5.4. Договора составила 153 000 рублей - невнесенная часть арендной платы в соответствии с п.5.4. Договора.

Согласно п. 4.13 За каждый день просрочки внесения арендной платы с Арендатора взымается неустойка в размере 2 % от ежедневной арендной платы в день. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещался судом о дате и месте судебных заседаний, в своем заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме, против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражал.

Ответчик в судебное заседание не явился, неоднократно извещался судом о дате и месте судебных заседаний по известному суду адресу, о чем свидетельствуют судебные извещения, причин своей неявки суду не сообщил, не предоставил суду документов, подтверждающих уважительность неявки в судебное заседание, письменных возражений на иск не представил.

В силу ст. 167 ч. 1 ГПК РФ Лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

При таких обстоятельствах, с учетом разумности сроков судебного разбирательства, принимая во внимание, что настоящее дело находится в производстве суда свыше установленного срока, а также руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, извещенных о месте и времени судебного заседания в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям:

Как установлено в судебном заседании 09.08.2024 года между Истцом и Ответчиком был заключен Договор Аренды транспортного средства (автомобиля) без экипажа, в соответствии с которым Заявитель передал должнику во временное владение и пользование следующее транспортное средство: Mersedes-Benz гос.рег.знак 

<

***>, что подтверждается актом приема-передачи транспортного средства.

Согласно Акту возврата транспортного средства от 15.08.2024 года Ответчик нарушил условия договора аренды. Задолженность по Договору составляет 3 454,00 руб.

Согласно п. 1 Приложения №1 к Договору аренды «Арендная плата составляет 5 100 руб. за один календарный день.

Согласно п. 4.12 Договора В случае расторжения Договора до истечения первых трех месяцев срока договора аренды, последний оплачивает штраф в размере недоплаченного гарантийного платежа. Договор аренды заключен 09.08.2024 года, а датой расторжения по вине арендатора является 15.08.2024 года, день, когда был составлен Акт возврата ТС.

Согласно п. 2 Приложения №1 к Договору Гарантийный взнос составляет 30 000 рублей.

На момент заключения Договора Ответчиком не был внесен гарантийный взнос, был предоставлена рассрочка, в силу п. 4.12. Договора аренды в случае расторжения Договора до истечения первых трех месяцев срока договора аренды должник выплачивает штраф в размере недоплаченного гарантийного платежа в размере 30 000 рублей.

Согласно п. 3.27. и 4.1. Арендатор возмещает в полном объеме убытки выразившееся в реальном ущербе и упущенной выгоде.

Согласно п. 5.4. Договора «Арендатор вправе расторгнуть Договор в одностороннем порядке, о чем обязан письменно известить другую сторону за 30 календарных дней. В течение 30 дней с момента получения уведомления о расторжении договора арендная плата вносится в полном объеме в соответствии с настоящим Договором независимо от даты фактического возврата автомобиля».

Акт возврата транспортного средства был составлен 15.08.2024 года, что является извещением со стороны Арендатора о расторжении Договора в одностороннем порядке. В соответствии со второй частью п.5.4. Договора Арендатор обязуется вносить арендную плату в течение 30 дней с момента расторжения Договора.

Задолженность по арендной плате в соответствии с п.5.4. Договора составила 153 000 рублей - невнесенная часть арендной платы в соответствии с п.5.4. Договора.

Согласно п. 4.13 За каждый день просрочки внесения арендной платы с Арендатора взымается неустойка в размере 2 % от ежедневной арендной платы в день.

В соответствии с п. 3 ст. 307 ГК РФ При установлении, исполнении обязательства и после его прекращения стороны обязаны действовать добросовестно.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу статей 606, 611, 614 ГК РФ обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в предоставлении последнему имущества в пользование, а обязанность арендатора – во внесении платежей за пользование этим имуществом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1 и статьей 421 ГК граждане и юридические лица свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно пункту 4 статьи 421 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано обязательными для сторон правилами, установленными законом или иными правовыми актами (императивными нормами), действующими в момент его заключения (статья 422 ГК РФ). В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.

Таким образом суд приходит к выводу о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате в размере 3 454,00 руб., неоплаченного гарантийного платежа в размере 30 000,00 руб., арендной платы в размере 153 000,00 руб.

В соответствии со ст. 300 ГК РФ Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно Постановлению Пленума ВАС от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» если при расторжении договора основное обязательство не прекращается, например, при передаче имущества в аренду, ссуду, заем и кредит, и сохраняется обязанность должника по возврату полученного имущества кредитору и по внесению соответствующей платы за пользование имуществом, то взысканию подлежат не только установленные договором платежи за пользование имуществом, но и неустойка за просрочку их уплаты (статья 622, статья 689, пункт 1 статьи 811 ГК РФ).

В соответствии с п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна. 

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства. 

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ, статья 179 АПК РФ). 

При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки. 

На основании изложенного с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка в размере 405 537,45 руб. за период с 15.09.2024 года по 10.12.2024 года и по день принятия судом решения по делу в размере 2,5 % за каждый день просрочки.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Учитывая, что суд приходит к удовлетворению исковых требований истца, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца расходы по уплате юридических услуг в размере 50 000,00 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 16 840,00 руб. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 88, 98, 194-198, 233-237 ГПК РФ, ст. ст. 606, 611, 614 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 (ХХХХХ года рождения, паспорт ХХХХХХ) в пользу ООО «БФ1» (ИНН 

<

***>) задолженность по арендной плате в размере 3 454 рублей 00 копеек, неоплаченного гарантийного платежа в размере 30 000 рублей 00 копеек, арендной платы в размере 153 000 рублей 00 копеек, неустойку в размере 405 537 рублей 45 копеек за период с 15.09.2024 года по 10.12.2024 года и по день принятия судом решения по делу в размере 2,5 % за каждый день просрочки на сумму 186 454 руб., а также судебные расходы по оплате юридических услуг в размере 50 000 рублей 00 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере 16 840 рублей 00 копеек. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Самороковская Н.В.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 05 августа 2025 года.

Судья: Самороковская Н.В.