Дело ...

УИД - 16RS0...-03

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 июля 2020 года ... 

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Медведева М.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО2, 

с участием представителя истца ФИО3,

представителя ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «АКИ-ЛИЗИНГ-к» к обществу с ограниченной ответственностью "ИнвестДорсервис", ФИО1 о взыскании задолженности по арендным платежам, арендным платежам за период неправомерного пользования, неустойке,

установил:

ООО «АКИ-ЛИЗИНГ-к» обратилось с исковым заявлением к ООО «ИнвестДорсервис» и ФИО1 с требованием о взыскании в солидарном порядке задолженности по арендным платежам в сумме 2 365 074 рубля 52 копейки, неустойки в сумме 1 270 570 рублей 60 копеек, арендных платежей за неправомерное пользование имуществом в сумме 2 034 472 рубля 72 копейки.

В обоснование указано, что между истцом и ответчиком ООО «ИнвестДорсервис» ... был заключен договор аренды с правом выкупа №АКЛ-50/17, в соответствии с которым ответчику ... на срок до ... были переданы три самоходные машины. Кроме того ... между истцом и ответчиком ФИО1 в обеспечение обязательств по договору аренды был заключен договор поручительства №АКЛ-50/1/17. Вместе с тем взятые на себя обязательства ответчики не исполнили – арендные платежи не вносили, имущество было возвращено лишь ....

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика в судебном заседании просила отказать в удовлетворении заявленных исковых требований, при этом указала, что фактически указанное имущество по договору аренды ответчику не передавалось, в связи с тем, что в отношении него имелся спор, который рассматривался в арбитражном суде, кроме того между истцом и ответчиком было заключено соглашение о расторжении договора в соответствии с которым стороны отказались от претензий по отношению к друг другу.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, заслушав судебные прения, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Согласно статье 431 Гражданского кодекса Российской Федерации при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Если правила, содержащиеся в части первой настоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи, последующее поведение сторон.

В соответствии с пунктом 1 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Согласно пункта 2 статьи 453 Гражданского кодекса Российской Федерации при расторжении договора обязательства сторон прекращаются, если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 415 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается освобождением кредитором должника от лежащих на нем обязанностей, если это не нарушает прав других лиц в отношении имущества кредитора.

Согласно пункта 32 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ... N 6 "О некоторых вопросах применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о прекращении обязательств" по смыслу пункта 1 статьи 415 ГК РФ обязательство может быть прекращено прощением долга как полностью, так и в части, в отношении как основного, так и дополнительных требований.

В случае если не удается установить волю сторон на прекращение обязательства в части, считается, что обязательство прекращается полностью, а также прекращаются дополнительные требования, включая требование об уплате неустойки (пункт 4 статьи 329 ГК РФ).

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В соответствии со статьей 622 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.

В случае, когда за несвоевременный возврат арендованного имущества договором предусмотрена неустойка, убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки, если иное не предусмотрено договором.

Установлено, что истцом и ответчиком ООО «ИнвестДорсервис» ... был заключен договор аренды с правом выкупа №АКЛ-50/17 (л.д. 33-39).

В соответствии с пунктом 1.1 указанного договора истец обязался передать ответчику: каток дорожный BW 216 D-4 101583231363, Экскаватор HITACHI ZX270-3 ..., Экскаватор KOMATSU.

Согласно пункта 2.1 указанного договора аренды срок аренды начинается с момента подписания сторонами акта приема-передачи и заканчивается ....

В соответствии с пунктом 4.1 указанного договора с момента подписания акта приема-передачи ответчик обязался уплачивать истцу платежи.

... между истцом и ответчиком ФИО1 заключен договор поручительства, в соответствии с которым последний принял на себя обязательство отвечать перед истцом за исполнения обязательств ООО «ИнвестДорсервис» по вышеуказанному договору аренды (л.д. 47-48).

... между истцом и ответчиком ООО «ИнвестДорсервис» был заключено соглашение о частичном расторжении вышеуказанного договора аренды. В соответствии с пунктом 4 указанного соглашения стороны не имеют взаимных претензий по передаче имущества, истец не имеет финансовых претензий по уплате арендной платы, пени, штрафов и убытков, иных денежных сумм по договору аренды в отношении катка дорожного BW 216 D-4.

... между истцом и ответчиком ООО «ИнвестДорсервис» был заключено соглашение о частичном расторжении вышеуказанного договора аренды. В соответствии с пунктом 4 указанного соглашения стороны не имеют взаимных претензий по передаче имущества, истец не имеет финансовых претензий по уплате арендной платы, пени, штрафов и убытков, иных денежных сумм по договору аренды в отношении экскаватора HITACHI ZX270-3 ....

... между истцом и ответчиком ООО «ИнвестДорсервис» был заключено соглашение о частичном расторжении вышеуказанного договора аренды. В соответствии с пунктом 4 указанного соглашения стороны не имеют взаимных претензий по передаче имущества, истец не имеет финансовых претензий по уплате арендной платы, пени, штрафов и убытков, иных денежных сумм по договору аренды в отношении экскаватора KOMATSU.

На основании изложенного суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку сторонами достигнуто соглашение о расторжении договора аренды и в силу положений статей 415, 450 Гражданского кодекса Российской Федерации отношения между сторонами по указанному договору в том числе в части уплаты арендной платы, пени, штрафов и убытков, иных денежных сумм прекращены. 

Кроме того в материалах дела отсутствуют и сторонами в ходе судебного заседания не представлены акты приема-передачи арендованного имущества переданного от истца ответчику. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что указанное имущество не передавалось и в силу положений 2.1, 4.1 указанного договора аренды обязанность по внесению арендных платежей у ответчика не возникла.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

в удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «АКИ-ЛИЗИНГ-к» к обществу с ограниченной ответственностью "ИнвестДорсервис", ФИО1 о взыскании задолженности по арендным платежам, арендным платежам за период неправомерного пользования, неустойке отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан.

Судья: подпись. М.В. Медведев