Дело № 

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ а. Тахтамукай

Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе:

Председательствующего Едиджи С.Х.

При секретаре ФИО5

С участием: 

Истицы – ФИО2 

Представителя ответчика, назначенного определением суда – ФИО7 по ордеру

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО1, отделу по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> Республики Адыгея о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 и отделу по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> Республики Адыгея о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований истица указала, что является собственницей жилого дома общей площадью 80,8 кв.м. с кадастровым (условным) номером № и земельного участка площадью 574 кв.м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ.

Сын истицы – ФИО6 и ответчица – ФИО1 заключили брак. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрировала ФИО1 в своем доме, так как на тот момент ответчица являлась членом семьи (супругой сына).

ДД.ММ.ГГГГ отношения между ФИО6 и ФИО1 испортились, в связи с чем ответчица, забрала все принадлежащее ей имущество и покинула жилой дом истицы.

Решением мирового судьи судебного участка №

<

адрес> Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ брак заключенный между ФИО6 и ФИО1 расторгнут.

Со дня фактического прекращения семейных отношений с сыном истицы, ответчица не проживает в жилом доме ФИО2

При этом, в добровольном порядке ФИО1 с регистрационного учета из жилого дома ФИО2 не снялась. 

Истица считает, что нахождение ответчицы на регистрационном учете, в принадлежащем ей жилом доме, ущемляет ее права, как собственницы, так как ФИО2 несет расходы по коммунальным платежам по числу зарегистрированных лиц в доме. 

Соглашения о пользовании жилым помещением между ФИО2 и ФИО1 не заключалось.

Истица просит признать ФИО1 утратившей право пользования жилым домом общей площадью 80,8 кв.м. с кадастровым (условным) номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес> и обязать ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> Республики Адыгея снять ФИО1 с регистрационного учета по указанному адресу.

Истица ФИО2 в судебном заседании пояснила, что ответчица больше не является членом ее семьи, не проживает в доме, при этом ФИО2 несет расходы по коммунальным платежам по числу зарегистрированных лиц в доме. Какое-либо имущество, принадлежащее ответчице в доме отсутствует.

ФИО2 и ее сын не имеют общего бюджета с ФИО1 и общих предметов быта; стороны не оказывают взаимной поддержки друг другу.

Согласно ст.119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Последнее известное место жительства ответчицы - 

<

адрес>, пгт. ФИО3, 

<

адрес>, где она не проживает ДД.ММ.ГГГГ 

Представитель ответчицы ФИО1 – адвокат ФИО7, назначенный определением суда, иск не признал и пояснил, что не имеет полномочий для признания исковых требований. 

Просит в удовлетворении исковых требований отказать.

Ответчик – ОВМ ОВМД России по 

<

адрес> Республики Адыгея и третье лицо - Управление по вопросам миграции МВД России по 

<

адрес>, извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явились. О причинах неявки суду не сообщили.

Суд, выслушав истицу, представителя ответчика - ФИО1 –адвоката ФИО7, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными, основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено в судебном заседании, является собственницей жилого дома общей площадью 80,8 кв.м. с кадастровым (условным) номером № и земельного участка площадью 574 кв.м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ.

Сын истицы – ФИО6 и ответчица – ФИО1 заключили брак. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрировала ФИО1 в своем доме, так как на тот момент ответчица являлась членом семьи (супругой сына).

ДД.ММ.ГГГГ отношения между ФИО6 и ФИО1 испортились, в связи с чем ответчица, забрала все принадлежащее ей имущество и покинула жилой дом истицы.

Решением мирового судьи судебного участка №

<

адрес> Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ брак заключенный между ФИО6 и ФИО1 расторгнут.

Со дня фактического прекращения семейных отношений с сыном истицы, ответчица не проживает в жилом доме ФИО2

При этом, в добровольном порядке ФИО1 с регистрационного учета из жилого дома ФИО2 не снялась. 

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.305 ГК РФ, права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом установлено, что истица и ответчица не имеют общего бюджета, общих предметов быта; стороны не оказывают взаимной поддержки друг другу, семейные отношения между сторонами прекращены.

ФИО2 из-за регистрации ответчицы в ее доме, не может в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью, чем ущемляются ее права, которые могут быть восстановлены признанием ответчицы утратившей право пользования жилым помещением в принадлежащем истице доме и снятием ФИО1 с регистрационного учета.

На основании изложенного, суд считает законным признать ФИО1 утратившей право пользования жилым домом общей площадью 80,8 кв.м. с кадастровым (условным) номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Факт непроживания ФИО1 в доме ФИО2 установлен судом и подтверждается письменными доказательствами, представленными в материалах дела, в связи с чем суд признает ее утратившей правом пользования жилым помещением истицы.

Суд, руководствуясь п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, считает законным обязать ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> Республики Адыгея снять ФИО2 с регистрационного учета из жилого дома общей площадью 80,8 кв.м. с кадастровым (условным) номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО1, отделу по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> Республики Адыгея о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым домом общей площадью 80,8 кв.м. с кадастровым (условным) номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Обязать ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> Республики Адыгея снять ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета из жилого дома общей площадью 80,8 кв.м. с кадастровым (условным) номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ СУДЬЯ С.Х. ЕДИДЖИ