УИД 34RS0007-01-2025-004250-46

Дело № 2-2758/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Волгоград 17 ноября 2025 г.

Тракторозаводский районный суд города Волгограда в составе:

председательствующего судьи Жарких А.О., 

при секретаре судебного заседания Будко А.Д.,

с участием представителя истца ГКУ «УКС» Нам В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ГКУ «УКС» к ФИО1 о возмещении причиненного ущерба, 

у с т а н о в и л:

ГКУ «УКС» обратилось в суд с иском к ФИО1 о возмещении причиненного ущерба, указав, что на основании заключенного ДАТА ИЗЪЯТА между сторонами договора найма жилого помещения маневренного фонда специализированного жилищного фонда АДРЕС ИЗЪЯТ ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ МФ ГКУ «УКС» предоставило ФИО1 комнату ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, расположенную в жилом помещении по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, пер. Удмуртский, АДРЕС ИЗЪЯТ, для временного проживания. 

Указанное жилое помещение передано ответчику в надлежащем санитарно-техническом состоянии по акту приема-передачи. Иные комнаты, имеющиеся в АДРЕС ИЗЪЯТ, не предоставлялись истцом кому-либо для проживания, являются свободными.

В ходе проведенного истцом ДАТА ИЗЪЯТА осмотра вышеуказанного жилого помещения установлено наличие в нём повреждений, стоимость устранения которых составляет 167 843 рубля 94 копейки.

Поскольку жилое помещение – АДРЕС ИЗЪЯТ, находящаяся в оперативном управлении истца, иным лицам, кроме ответчика, не предоставлялась, в его адрес ДАТА ИЗЪЯТА направлена претензия о возмещении ущерба. Однако данная претензия оставлена ответчиком без удовлетворения. 

Сославшись на изложенные обстоятельства, ГКУ «УКС» просит взыскать с ФИО1 денежные средства в размере 167 843 рубля 94 копейки в счет возмещения материального ущерба.

Представитель истца ГКУ «УКС» в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме, пояснив, что фактическое место нахождения ответчика неизвестно, в предоставленной ему для проживания квартире он в настоящее время не проживает.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки в судебное заседание не сообщено. 

В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

В силу ст. 234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

Учитывая, что ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по всем известным суду адресам, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Выслушав участника процесса, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. 

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии с п. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (п. 2 ст. 1064 ГК РФ).

В ходе судебного разбирательства установлено, что квартира, расположенная по адресу: г. АДРЕС ИЗЪЯТ Удмуртский, АДРЕС ИЗЪЯТ, закреплена на праве оперативного управления за ГКУ «УКС».

ДАТА ИЗЪЯТА между ГКУ «УКС» и ФИО1 заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда специализированного жилищного фонда АДРЕС ИЗЪЯТ ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ МФ, по условиям которого ответчику для проживания передано жилое помещение – комната ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, жилой площадью 19 кв.м, в квартире, общей площадью 77,3 кв.м, расположенной по адресу: г. АДРЕС ИЗЪЯТ Удмуртский, АДРЕС ИЗЪЯТ, для временного проживания. 

По условиям п. 7 договора ответчики обязался использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации; соблюдать правила пользования жилым помещением, обеспечивать сохранность жилого помещения, не допускать выполнения в жилом помещении работ или совершения других действий, приводящих к его порче, поддерживать в надлежащем состоянии жилое помещение, самовольное переустройство или перепланировка жилого помещения не допускается; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (обязательные платежи); допускать в жилое помещение в заранее согласованное время представителя наймодателя для осмотра технического состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, а также для выполнения необходимых работ, при обнаружении неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, немедленно принимать возможные меры к их устранению и в случае необходимости сообщать о них нанимателю или в соответствующую управляющую организацию, осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.

По состоянию на ДАТА ИЗЪЯТА комната ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ в АДРЕС ИЗЪЯТ пер. Удмуртский АДРЕС ИЗЪЯТ, то есть на момент передачи ответчику, находилась в надлежащем санитарно-техническом состоянии.

В акте визуального обследования жилого помещения от ДАТА ИЗЪЯТА, указано, что на момент осмотра квартира по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, пер. Удмуртский, АДРЕС ИЗЪЯТ, находится в ненадлежащем санитарно-техническом состоянии по вине ФИО1, являющегося нанимателем комнаты ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ по договору найма ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ МФ от ДАТА ИЗЪЯТА

Из акта осмотра усматривается, что в комнате ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ повреждены: межкомнатная дверь, наличники, дверная группа повреждены и требуют замены; линолеум вышел из-под плинтуса, напольный плинтус поврежден, подоконник ПВХ поврежден – необходима замена потолка, откосы нуждаются в ремонте (покраска, шпаклевка), балконная дверь ПВХ повреждена-требуется замена; в местах общего пользования установлены следующие повреждения: - в коридоре линолеум вышел из-под плинтуса – требуется замена, напольный плинтус поврежден – требует замены, обои имеют повреждения (необходима замена), потолок поврежден (необходима шпаклевка и покраска); - в кухне повреждены обои (необходима замена), линолеум поврежден (необходима замена), напольный плинтус поврежден-требует замены, подоконник ПВХ поврежден - необходима замена потолка, откосы повреждены - подлежат ремонту; - в туалетной комнате: дверное полотно, стены нуждаются в ремонте с внутренней стороны, в связи с повреждениями; - в ванной комнате стены нуждаются в ремонте (шпаклевка, покраска), межкомнатная дверь, поскольку повреждены дверная коробка, наличник (необходима замена). 

Составленным по результатам вышеуказанного осмотра локальным сметным расчётом ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ подтверждено, что общая стоимость работ по восстановлению квартиры составляет 167 843 рубля 94 копейки.

По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем (ст. 671 ГК РФ).

В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Вина должника в нарушении обязательства предполагается, пока не доказано обратное. Отсутствие вины в неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательства доказывается должником (п. 2 ст. 401 ГК РФ).

Направленная ДАТА ИЗЪЯТА истцом в адрес ответчика претензия о возмещении ущерба оставлена без удовлетворения.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать во взаимосвязи с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств отсутствия своей вины в причинении ущерба, а также необоснованности заявленной к взысканию суммы ущерба, ответчик ФИО1 не представил.

Оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, свидетельствующие о том, что вследствие ненадлежащего содержания жилого помещения нанимателем ФИО1 причинен ущерба имуществу, находящемся в оперативном управлении истца (наймодателя), суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ГКУ «УКС» в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины, и настоящее решение состоялось в его пользу, суд полагает необходимым взыскать с ответчика, проигравшего спор, в доход муниципального образования – городского округа город-герой Волгоград государственную пошлину в размере 6 035 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковое заявление ГКУ «УКС» к ФИО1 о возмещении причиненного ущерба – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, паспорт ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ) в пользу ГКУ «УКС» (ИНН ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ) в счет возмещения причиненного жилому помещению ущерба 167 843 рубля 94 копейки.

Взыскать с ФИО1 (ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, паспорт ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ) в доход муниципального образования городской округ – город-герой Волгоград государственную пошлину в размере 6 035 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.О. Жарких

Мотивированный текст заочного решения изготовлен 28 ноября 2025 г.