Дело № 2-485/2023

22RS0002-01-2023-000672-61

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Алтайское 02 ноября 2023 года 

Алтайский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Палкиной Т.В.,

при секретаре Бобровской Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6, ФИО11 к ФИО17, ФИО18, ФИО19 В.В. В.В., администрации Алтайского сельсовета Алтайского района Алтайского края об изменении размера долей, признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, администрации Алтайского сельсовета 

<

адрес> об изменении размера долей, признании права собственности.

В обоснование требований, с учетом уточнений, истцы указывают, что ФИО1 принадлежит 

<

адрес> доме с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>. Ранее квартира принадлежала ФИО1 и ФИО7 По договору от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрела у ФИО7 принадлежавшую ему долю. ФИО2 принадлежит 

<

адрес> указанном доме. Дом фактически является семиквартирным. Указанный дом расположен на земельном участке площадью 1760 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>. Поскольку в доме семь квартир, то изначально был определен размер долей собственников этих помещений условно по 1/7 (одной седьмой) доле. Также при формировании земельного участка под домом собственникам квартир были определены доли в размере по 1/7 (одной седьмой) доле каждой из квартир. Кроме того, дополнительно был сформирован еще один земельный участок через дорогу от основного площадью 200 кв.м. с кадастровым номером №. Право общей долевой собственности на указанный земельный участок было предоставлено исходя из размера долей по 1/7 (одной седьмой) доле на каждую квартиру. При этом часть собственников осуществили государственную регистрацию права общей долевой собственности на указанные земельные участки, а остальные собственники нет. Таким образом в сведениях ЕГРН имеются записи о праве общей долевой собственности на земельные участки с кадастровыми номерами № ФИО5 в размере 1/7 (одной седьмой), ФИО4 в размере 1/7 (одной седьмой), ФИО3 в размере 2/15 (двух пятнадцатых). При оформлении квартир, постановке на кадастровый учет указанного дома, квартир в нем и земельного участка под домом были допущены многочисленные реестровые и технические ошибки, которые устранялись перепиской с Управлением Росреестра, а также в судебном порядке. В том числе, считают ошибочным размер долей ФИО3 на земельные участки – 2/15 (две пятнадцатых). Аналогичная ошибка была допущена в размере долей ФИО1 на дом, впоследствии была исправлена решением Алтайского районного суда. Владелец 

<

адрес> – ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Сведений о наследниках не имеется. В настоящее время оформление вымороченного имущества осуществляется администрацией Алтайского сельсовета. Земельные участки сформированы, поставлены на кадастровый учет без определения границ. Для выполнения межевания, фактического раздела участка между собственниками помещений дома необходимо одновременное обращение к кадастровому инженеру всех собственников данного земельного участка. Собственники 

<

адрес> ФИО16 осуществили формирование земельного участка под своей квартирой из земель, находящихся в ведении администрации, получив его в аренду. Полагают, что право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № должно принадлежать собственникам квартир №№,3,4,5,6,7 в данном доме по 1/6 (одной шестой) доле на каждую квартиру, т.е. размер долей собственников должен быть изменен. В постановлении № от ДД.ММ.ГГГГ указывается состав собственников дома и земельного участка, в том числе ФИО1 и ФИО9, у которой купила квартиру ФИО2 Разрешением на строительство надворных строений № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена экспликация строений на части участка, являвшейся территорией ФИО15. Для владения, пользования и распоряжения указанными земельными участками необходимо определить круг участников общей долевой собственности на указанные земельные участки.

В связи с изложенным, с учетом уточнений, просят:

Изменить размер долей собственников: 

- земельного участка площадью 1760 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>;

- земельного участка площадью 200 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, с 1/7 (одной седьмой) на 1/6 (одну шестую). 

Признать, что земельный участок с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, принадлежат на праве общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО3, Администрации Алтайского сельсовета 

<

адрес> с размером долей по 1/6 (одной шестой) доле каждому.

Признать право общей долевой собственности ФИО1 на:- 1/6 (одну шестую) долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>л;

- 1/6 (одну шестую) долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>.

Признать право общей долевой собственности ФИО2 на:

- 1/6 (одну шестую) долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>

- 1/6 (одну шестую) долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>.

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика была привлечена администрация 

<

адрес>.

Истцы ФИО1, ФИО2, представитель истца ФИО2 – ФИО10, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие, на удовлетворении уточненных исковых требований настаивали в полном объеме.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие, представили суду письменные заявления о признании исковых требований в полном объеме. 

Ответчики администрация Алтайского сельсовета 

<

адрес>, администрация 

<

адрес> явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие, представили суду письменные заявления о признании исковых требований в полном объеме.

Третьи лица ФИО12, ФИО12, ФИО13, действующая в своих интересах и 

<

данные изъяты> ФИО14, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие, по решению полагались на усмотрение суда. 

Руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК PФ), суд полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд принимает признание иска ответчиками ФИО3, ФИО4, ФИО5, представителем ответчика администрации Алтайского сельсовета 

<

адрес>, представителем ответчика администрации 

<

адрес>, полагая, что эти действия не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Уточненные исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, администрации Алтайского сельсовета 

<

адрес>, администрации 

<

адрес> об изменении размера долей, признании права собственности удовлетворить.

Изменить размер долей собственников: 

- земельного участка площадью 1760 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>

- земельного участка площадью 200 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, с 1/7 (одной седьмой) на 1/6 (одну шестую). 

Признать, что земельный участок с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, принадлежат на праве общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО3, Администрации Алтайского сельсовета 

<

адрес> с размером долей по 1/6 (одной шестой) доле каждому.

Признать право общей долевой собственности ФИО1 на:

- 1/6 (одну шестую) долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>

- 1/6 (одну шестую) долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>.

Признать право общей долевой собственности ФИО2 на:

- 1/6 (одну шестую) долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>л;

- 1/6 (одну шестую) долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в 

<

адрес>вой суд через Алтайский районный суд 

<

адрес> в течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме.

Судья Т.В. Палкина