К делу №2-1779/2019 23RS0014-01-2019-001688-71

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 июля 2019 года Динской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующей Неженской Е.С., 

при секретаре Хохловой Е.С.,

с участием представителя истца ФИО1 ФИО2, 

адвоката Григорьевой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о прекращении право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с просьбой прекратить у ответчика ФИО5 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. В обоснование исковых требований истцы указали, что на основании договора купли-продажи они являются собственниками в равных долях жилого дома общей площадью 41,4 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. Согласно свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО5 и ФИО1 расторгнут, о чем произведена запись №. С 2003 года ФИО5 в домовладении расположенном по адресу: 

<

адрес> не проживает, имущества у ФИО5 в указанном домовладении не имеется. В связи с чем, истцы были вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 - ФИО2 исковые требования подержал, просил суд удовлетворить в полном объёме.

Истцы ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, направили в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился. Место его нахождения не известно.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, суд считает необходимым назначить ответчику представителя, в связи с тем, что место жительства её не известно.

Представитель ответчика, в лице адвоката Григорьева Е.В., в судебном заседании по существу заявленного иска пояснила, что в силу закона она не может признать требования, предъявленные к ответчику, поскольку не общалась с ней и ей не известна её позиция по данному иску. Полагалась на усмотрение суда, так как суд примет справедливое решение в соответствии со ст. 30 ЖК РФ.

Изучив исковое заявление, выслушав объяснения представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, истцы ФИО1, ФИО3 и ФИО4 являются собственниками в равных долях жилого дома общей площадью 41,4 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно подпункта «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ №713 от 17.07.1995г. (в ред. 28.03.08г.) «Об утверждении правил регистрации и снятии с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» устанавливает следующее правило: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или прекращения права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, кроме указанных в статье, другие родственники и только в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений следует понимать отказ от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В соответствии со справкой администрации Новотитаровского сельского поселения 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ФИО1, согласно похозяйственному учету числится следующий состав зарегистрированных в домовладении № по 

<

адрес>, Сын – ФИО3, мать – ФИО6 и ФИО5.

Согласно адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ, представленной ГУ МВД России по 

<

адрес>, ответчик ФИО5 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>

В соответствии с данными домовой книги на указанное выше жилое помещение установлен факт регистрации ответчика, по адресу: 

<

адрес>.

С учетом изложенного, право пользования жилым помещением у ответчика отсутствует, в связи с чем суд полагает удовлетворить заявленные требования, как законные и обоснованные.

Руководствуясь ст. 30, 31 ЖК РФ, ст.ст. 50, 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о прекращении право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Прекратить у ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета после прекращения право пользованием жилым помещением.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме. 

Председательствующая: Е.С. Неженская