Дело № 2-84/2020

Р Е Ш Е Н И Е

.

Именем Российской Федерации

06 февраля 2020 года. г.Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Крючкова С.И., с участием истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, их представителей адвоката Зендрикова Н.Е., адвоката Зендрикова С.Н., при помощнике судьи Иващенко Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Администрации городского округа Серпухов Московской области о признании права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к Администрации городского округа Серпухов Московской области о признании права собственности, а именно: о признании права общей долевой собственности на сооружение канализации общей протяженностью 56 метров с двумя бетонными колодцами диаметром 1000 мм с крышками и чугунными люками, расположенное на земельном участке в пределах кадастрового квартала 

<

номер> между жилыми домами 31 и 29 по 

<

адрес> и домами 29-а и 29-б по 

<

адрес>, по 1/4 доли каждый, как на возведённый объект за счёт собственных средств с получением необходимой разрешительной документации.

Из текста искового заявления, объяснения истцов и их представителей адвоката Зендрикова Н.Е., адвоката Зендрикова С.Н., данных в ходе судеюного разбирательства и в настоящем судебном заседании, видно, что истцы ФИО1, ФИО3, ФИО4 и наследодатель истца ФИО2 – ФИО5 за свой счёт, проведя необходимые согласования с соответствующими службами, построили спорное сооружение канализации для отвода сточных вод из жилых помещений, расположенных по 

<

адрес>. Сооружение канализации построено в соответствии с проектной документацией и введено в эксплуатацию 17 декабря 2001 года. Сооружение канализации является действующим, бремя его содержания несут истцы; данное сооружение в реестре муниципальной собственности не числится. В связи с изложенным, истцы просят признать за ними право собственности на спорный объект недвижимости в рамках заявленных требований. 

Представитель ответчика Администрации городского округа Серпухов Московской области в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом; представив заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя; заявленные требования просит рассмотреть в соответствии с действующим законодательством и обращает внимание на наличие судебного решения. 

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела без его участия.

Представитель третьего лица МУП «Водоканал-Сервис» в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом; возражений по иску не поступило.

Допрошенная в ходе судебного разбирательства в судебном заседании от 20 января 2020 года в качестве свидетеля Т. дала показания, аналогичные объяснениям истцов. 

В соответствии с копиями свидетельств о государственной регистрации права, выписок из ЕГРН – ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по 

<

адрес>; ФИО1 - 

<

адрес>; ФИО3 - 

<

адрес>; ФИО4 - 

<

адрес>; также истцы и Т. являются долевыми собственниками водопровода-распределителя, расположенного на 

<

адрес> (л.д.15-30).

Согласно копий технического плана, проекта №75 от 22 сентября 2000 года на устройство ввода водопровода и выпуска канализации из жилых домов 29а, 29б по 

<

адрес> (заказчики ФИО3, ФИО1, ФИО4), актов вода в эксплуатацию, локальной сметы, технического плана сооружения, ордера на производство земляных работ, разрешения на врезку в сети водопровода, договора на присоединение к действующим водопроводно-канализационным системам, решения Серпуховского городского суда Московской области от 17 октября 2017 года - ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 с участием Т. (водопровод) возвели спорное сооружение за свой счёт, получив соответствующие разрешения от муниципальных служб города; спорный объект введен в эксплуатацию с 17 декабря 2001 года (л.д.44-46, 47-60, 61-67, 68, 69, 70, 71, )

Сеть канализации к жилым домам, расположенным по 

<

адрес> в реестре муниципальной собственности не значиться (л.д.72).

Из копии решения Серпуховского городского суда Московской области от 14 февраля 2019 года, материалов гражданского дела №2-439/2019, обозрённых в настоящем судебном заседании, видно, что истцам было отказано в удовлетворении иска о признании права собственности на сети канализации у домов 29а и 29б по 

<

адрес>, так как часть сети расположена на муниципальных землях (л.д.113-115, материалы гражданского дела №2-439/2019).

Из заявления истцов в адрес Администрации городского округа Серпухов от 23 января 2020 года и ответа на данное заявление видно, что истцы просили предоставить в собственность или в аренду земельный участок под спорное сооружение; истцам дан ответ, согласно которого с учётом того, что земельный участок, на котором расположено спорное сооружение, относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена, разрешение на размещение линейных сооружений канализации на земельном участке осуществляется в рамках предоставления государственной услуги – предоставление таких земельных участков и установление на них сервитутов не предусмотрено.

Выслушав объяснения истцов, их представителей, показания свидетеля, приняв во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика и третьих лиц, суд считает возможным заявленные исковые требования удовлетворить в полном объеме.

На основании ст. 223 п. 2 ГК РФ право собственности у приобретателя на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. 

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. 

В соответствии со ст.264 ГК РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником. Владелец земельного участка, не являющийся собственником, не вправе распоряжаться этим участком, если иное не предусмотрено законом. Собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка. Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке. Последствия самовольной постройки, произведенной собственником на принадлежащем ему земельном участке, определяются статьёй 222 настоящего Кодекса.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, истцы, являясь собственниками вышеуказанных жилых помещения, для получения услуги водоотведения и водоснабжения в соответствии с проектной документацией, разработанной и согласованной в установленном законом порядке, за свой счёт осуществили строительство спорного сооружения канализации. Данное сооружение в установленном законом порядке введено в эксплуатацию и содержится истцами надлежащим образом с согласия органов местного самоуправления. Эксплуатация спорного объекта как сооружения технического назначения не нарушает чьих-либо частных или публичных интересов. Предоставление земельного участка, на котором находится спорное сооружение, в собственность, в пользование и во владение не предусмотрено – достаточно разрешения на размещение указанного сооружения, которое истцами получено при получении разрешения на строительство и введения в эксплуатацию.

Исходя из изложенного, на основании ст.ст.218, 219, 223 ГК РФ, и руководствуясь ст.ст.167, 194-199 ГПК РФ 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить. 

Признать за истцами ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 право общей долевой собственности на сооружение канализации общей протяженностью 56 метров с двумя бетонными колодцами диаметром 1000 мм с крышками и чугунными люками, расположенное на земельном участке в пределах кадастрового квартала 

<

номер> между жилыми домами 31 и 29 по 

<

адрес> и домами 29-а и 29-б по 

<

адрес>, по 1/4 доли каждый.

Настоящее решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений в единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Крючков С.И.

Мотивированное решение составлено 19 февраля 2020 года.