Гр.дело (№)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июня 2024 года (адрес)

Центральный районный суд (адрес) под председательством судьи Березиной О.В., с участием помощника прокурора г. Комсомольска-на-Амуре Федуловой В.В., при секретаре Головцовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой (№), (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре, снятии с регистрационного учета по указанному адресу. В обосновании иска указывая, что на основании договора купли-продажи от (дата) и определения Центрального районного суда г. Комсомольска-на-Амуре от (дата) по гражданскому делу (№) она (ФИО1) является единоличным собственником (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре, ее право собственности зарегистрировано в ЕГРН - (дата). Ответчик ФИО2 приходится ей дочерью. (дата) ФИО2 была зарегистрирована по месту жительства в спорном жилом помещении, будучи в несовершеннолетнем возрасте, на тот момент она (ФИО1) состояла в браке с ФИО3, и они семьей проживали в квартире. С мая 2021 ФИО2 в квартире не проживает, выехала из жилого помещения, забрав свои личные вещи, и стала проживать со своим отцом ФИО3 по адресу: г. Комсомольск-на-Амуре, (адрес). Более в спорную квартиру ответчик не вселялась, семейных отношений и каких-либо контактов с истцом не поддерживает. Она неоднократно предпринимала попытки наладить общение с ФИО2, но последняя на контакт не идет. На предложение сняться с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении ответчик не отвечает. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает в связи с добровольным выездом, общее хозяйство она и ФИО2 не ведут, единого бюджета не имеют, а потому истец считает, что ответчик прекратила право пользования спорным жилым помещением. 

В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивала по обстоятельствам, изложенным в иске, дополнительно суду пояснила, что ранее она состояла в браке с ФИО3, от которого имеет дочь ФИО2 (дата) г.(адрес) квартира была приобретена в браке. Брак между нею и ФИО3 был расторгнут в 2022 году, до расторжения брака осенью 2021 ФИО3 выехал из квартиры, а их дочь ФИО2, которая на тот момент училась в 11 классе, осталась проживать с ней (ФИО1). Спустя примерно шесть месяцев она и дочь ФИО2 поссорились, и последняя ушла из дома, забрав свои вещи, и стала проживать с отцом в его квартире, о чем она (ФИО1) узнала от ФИО3 С этого времени дочь прекратила с ней какие-либо отношения. На телефонные звонки дочь не отвечает. Номер сотового телефона дочери ей неизвестен. Ответчик ФИО2 продолжает общаться со своей бабушкой (матерью истца). Просила суд иск удовлетворить, так как фактически ответчик перестала быть членом ее семьи, в спорной квартире не проживает. 

Ответчик ФИО2, извещенная в установленном законом порядке о времени и месте судебного заседания в суд по неизвестной причине не явилась, об уважительности причин не явки в суд не сообщила, о рассмотрении дела без ее участия либо об отложении судебного разбирательства не просила. Судебные извещения, направленные по месту регистрации ответчика, так и по месту ее фактического проживания, указанному в исковом заявлении, возвращены в адрес суда, с отметкой «истек срок хранения». С учетом изложенного в порядке ч.4 ст.167 ГПК РФ суд определил возможным рассмотреть дело без ее участия в суде.

Представитель третьего лица ОВМ УМВД по г. Комсомольску-на-Амуре в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело без его участия в суде, о чем в материалах дела имеется заявление. С учетом изложенного, суд определил возможным рассмотреть дело без его участия в суде. 

Выслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с положениями ст. ст. 17, 40 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Статьей 30 ЖК РФ определено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.ст. 288, 292 ГК РФ, гражданин, имеющий в собственности жилой дом, квартиру, пользуется им для личного проживания и проживания членов их семей. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с п.п. 1, 2, 7 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника /супруг, дети, родители/ имеют право пользования жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. 

Вместе с тем, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (п. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.ст. 12 ГК РФ, 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, на основании договора купли-продажи от (дата) и определения Центрального районного суда г. Комсомольска-на-Амуре от (дата) по гражданскому делу (№) ФИО1 является единоличным собственником (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре, право единоличной собственности ФИО1 зарегистрировано в ЕГРН - (дата).

Судом также установлено, что истец ФИО1 состояла в зарегистрированном браке с ФИО3, от которого имеют дочь ФИО2 (дата) г.р.

Согласно выписке из поквартирной карточки от (дата), в (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре с (дата) зарегистрированы по месту жительства на основании заявления истец ФИО1, как собственник, и ее дочь ФИО2

Из пояснений истца ФИО1, данных в ходе судебного разбирательства, судом установлено, что в мае 2021, после ссоры с матерью, ответчик ФИО2 ушла из спорной квартиры, забрав свои личные вещи, и стала проживать со своим отцом ФИО3 в квартире по адресу: г. Комсомольск-на-Амуре, (адрес). Каких-либо попыток с мая 2021 по настоящее время вселиться в спорное жилое помещение ответчик не предпринимала и не предпринимает, ее личные вещи в квартире отсутствуют. Родственные отношения стороны спора - ФИО1 как мать и ФИО2 как дочь не поддерживают, друг с другом не общаются. 

Таким образом, разрешая заявленные исковые требования суд, исходит из того, что ответчик ФИО2, будучи в несовершеннолетнем возрасте, была вселена и зарегистрирована в принадлежащей истцу спорной квартире по заявлению (дата) в качестве члена семьи. В мае 2021 ответчик, забрав свои личные вещи, добровольно переехала жить к своему отцу ФИО3, с которым проживает по настоящее время, будучи в совершеннолетнем возрасте, и прекратив общение и семейные отношения с истцом. В настоящее время ФИО1 не желает более предоставлять свою квартиру ответчику, как для проживания, так и места регистрации, членом своей семьи её не считает.

Согласно положениям статьи 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Таким образом, прекращение семейных отношений является основанием для прекращения права пользования жилым помещением по требованию собственника.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" от (дата) N 14, по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Из буквального содержания приведенных норм права, руководящих разъяснений Верховного Суда Российской Федерации и их системного толкования следует, что причина выезда бывшего члена семьи собственника жилого помещения из него (жилого помещения) не является обстоятельством, имеющим значение для разрешения спора о признании бывшего члена семьи собственника жилого помещения утратившим право пользования этим помещением по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 31 ЖК РФ, поскольку именно прекращение семейных отношений между супругами в силу закона является основанием для прекращения права пользования жилым помещением у бывшего члена семьи собственника жилого помещения.

В силу ст. 12 ГПК РФ, судопроизводство в Российской Федерации осуществляется на основе принципа состязательности и равноправия сторон; при этом, в силу ст. 56, ст. 57 ГПК РФ - каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. 

В ходе судебного разбирательства ответчиком не предоставлено каких-либо опровергающих или ставящих под сомнение требования истца, а равно, как и не представлено доказательств несение каких-либо алиментных обязательств в пользу истца и иных оснований, которые могли быть основаниями сохранения за ним права пользования жилым помещением в дальнейшем. 

В силу положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, при прекращении семейных отношений право пользования бывшего члена семьи собственника жилого помещения не сохраняется, поэтому учитывая изложенное и обстоятельства дела, право пользования ответчиком, по выводу суда, прекратилось, при этом, регистрация гражданина по месту жительства, сама по себе прав на жилье не порождает, а в соответствии с частью 2 статьи 1 ЖК РФ, статьей 3 Закона Российской Федерации от (дата) N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и разъяснениями, содержащимися в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от (дата) N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Само по себе отсутствие в собственности, либо в пользовании ответчика иного жилого помещения, по выводу суда, не является основанием для отказа в удовлетворении иска. 

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие какого-либо соглашения о сохранении права пользования спорным жилым помещением за ответчиком, а также то, что ФИО2 более не является членом семьи истца ФИО1, принимая во внимание, что существуют препятствия в распоряжении собственником своим имуществом, нежелание собственника жилого помещения предоставлять в дальнейшем право пользования им ответчику, суд считает возможным признать ответчика ФИО2 утратившей (прекратившей) права пользования жилым помещением – квартирой (№), (адрес)

При этом суд не находит оснований для сохранения за ответчиком права пользования данным жилым помещением на определенный срок. 

В соответствии с п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие с регистрационного учета гражданина производится на основании решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, либо о выселении данного гражданина.

Учитывая, что ФИО2 признана судом утратившей право пользования спорным жилым помещением – квартирой(№), (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре, то УМВД России по (адрес) в лице ОВМ УМВД по г. Комсомольску-на-Амуре следует снять её с регистрационного учета по данному адресу, так как сохранение регистрации противоречит требованиям закона. 

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 (дата) г.р., паспорт 0822 (№), к ФИО2 (дата) г.р., паспорт 0823 (№), – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой (№), (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре. 

Настоящее решение суда по вступлении в законную силу является снованием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: (адрес). 

На решение может быть подана апелляционная жалоба, принесено апелляционное представление в судебную коллегию по гражданским делам (адрес)вого суда через Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.В. Березина 

Мотивированное решение суда изготовлено (дата)