Дело № 2-870/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 (не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

27 мая 2019 года г. Чита 

Черновский районный суд г. Читы в составе:

председательствующего судьи Левиной А.И.,

при секретаре Днепровской Н.В.,

с участием истца ФИО1,

прокурора Решетниковой Т.Д., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, в котором просит признать ФИО3, ФИО2 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование исковых требований указывает, что ответчики фактически не проживают в спорном жилом помещении, не являются членами ее семьи, не ведут с ней совместного хозяйства, и никогда не вселялись в указанную квартиру, коммунальные платеже не вносят. ФИО3, ФИО2 в спорном жилом помещении зарегистрированы предыдущим собственником. Регистрация ответчиков в данной квартире нарушает ее права собственника. 

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, суду пояснила соответственно вышеизложенному. Суду представлено заявление об отсутствии возражений против рассмотрения гражданского дела в порядке заочного производства. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещались судом в установлено порядке, о причинах неявки не сообщили, судебная корреспонденция возвращена за истечением срока хранения. В силу ст.165.1 ГК РФ такое уведомление считается надлежащим, а непринятие мер ответчиком к получению судебной корреспонденции свидетельствует об уклонении им от явки в суд, в связи с чем, рассмотрение дела возможно в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав пояснения истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты. 

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № №.

В указанном жилом помещении зарегистрированы помимо истца ответчики ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 28.04.2008 по настоящее время, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по данному адресу с 06.04.2009 по настоящее время. 

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника.

Из пояснений истца и показаний свидетелей ФИО6, ФИО7 судом установлено, что ответчики ФИО2, ФИО3 с моменты регистрации в спорном жилом помещении с 28.04.2008, и с 06.04.2009 соответственно по настоящее время в квартиру никогда не вселялись, намерения в ней проживать не имели, коммунальные услуги не оплачивали, их личных вещей в данной квартире не имеется. 

Указанные обстоятельства ответчиками не оспорены, доказательств обратного в соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчики не прибрели права пользования спорным жилым помещением.

Частью 2 статьи 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлена обязанность граждан Российской Федерации регистрироваться по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с абз. 8 ст. 7 названного Закона снятие граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку судом установлено, что спорная квартира для ответчиков местом жительства никогда не являлась, ответчики не обязаны были в ней регистрироваться. В настоящее время пребывание ответчиков на регистрационном учете в принадлежащем истцу жилом помещении по обозначенному адресу нарушает права последней, как собственника жилого помещения.

Истцом заявлены требования о снятии ответчиков с регистрационного учета. Суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований в этой части, поскольку не представлено доказательств препятствования паспортной службы в снятии ответчика с регистрационного учета, кроме того, до принятия решения суда о признании ответчиков утратившими/не приобретшими право пользования спорным жилым помещением, отсутствуют основания для осуществления действий относительно их регистрации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.И. Левина

Мотивированное решение изготовлено 28 мая 2019 года.