Дело № 2-154/2024

УИД: 45RS0013-01-2024-000265-43

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Мокроусово

Курганская область 24 июля 2024 года

Мокроусовский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Ивановой О.А.,

при секретаре Ивановой Н.Ф.,

с участием истца ФИО1,

помощника прокурора Мокроусовского района Кондратьева И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО12, к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО13., обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения. В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 совместно с ФИО14., на праве общей долевой собственности по 1/3 доли, на основании договора купли-продажи от 01.12.2016 принадлежит жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. ФИО2 являлся супругом истца, был вселен в квартиру как член семьи собственников. После расторжения брака 06.02.2024 ответчик отказался добровольно сняться с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> и выселиться из жилого помещения. Какого-либо соглашения между истцом и ответчиком по пользованию жилым помещением не заключалось, совместного хозяйства и общего бюджета с ответчиком не ведется, расходы по содержанию жилого помещения несет истец. Регистрация ответчика и проживание в жилом помещении, принадлежащем ФИО1, ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением как собственника жилого помещения. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> выселить ФИО2 из указанного жилого помещения, взыскать с ФИО2 судебные расходы и госпошлину.

Истец ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО15., в судебном заседании исковые требования поддержала и дополнительно пояснила, что между ней и ответчиком брак расторгнут, ФИО2 добровольно отказывается выселяться из жилого помещения, какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением с ответчиком не заключала, расходы на содержание жилого помещения и оплату коммунальных услуг ответчик не несет. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не присутствовал, извещен своевременно и надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица МО МВД России «Макушинский» в судебном заседании не присутствовал, извещен надлежащим образом, в заявлении просил рассмотреть дело без участия представителя (л.д. 73). 

Представитель прокуратуры Мокроусовского района полагал иск подлежащим удовлетворению.

Суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).

Заслушав истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации, статьями 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения имеет права владения, пользования и распоряжения этим имуществом, которые не могут быть ограничены, кроме случаев, предусмотренных законом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

В соответствии с частью 7 статьи 31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 на праве общей долевой собственности с несовершеннолетними ФИО16., по 1/3 доли, на основании договора купли-продажи квартиры от 01.12.2016 принадлежит квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: 

<

адрес> (выписка из ЕГРН от 10.07.2024) (л.д. 49-51).

На основании адресной справки судом установлено, что ответчик ФИО2 по состоянию на 26.06.2024 зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, с 05.11.2020 (л.д. 46). 

Проживание ответчика в спорной квартире также подтверждается похозяйственными книгами за период с 2019 по 2024 годы (л.д. 26-29). 

Брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут 18.01.2024, что подтверждается записью акта о расторжении брака №№ от 06.02.2024 (л.д. 35-40).

Согласно справке о составе семьи МКУ «Северный территориальный отдел Мокроусовского муниципального округа» ФИО1 проживает по адресу: 

<

адрес> со своей семьей и сожителем ФИО2 (л.д. 8). 

Согласно представленным квитанциям об оплате коммунальных услуг по водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению квартиры по адресу: 

<

адрес> за период с 2023 по 2024 годы, бремя расходов на содержание жилого помещения несет ФИО1(л.д. 54-60).

Из пояснений истца, письменных материалов дела следует, что ответчик ФИО2 членом семьи собственника жилого помещения не является, какие-либо обязательства, вытекающие из пользования спорным жилым помещением, в том числе по оплате жилищно-коммунальных услуг, не исполняет. В спорной квартире находятся принадлежащие ему вещи. Каких-либо договоров или соглашений о порядке пользования указанным жилым помещением ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО17., с ответчиком не заключалось. 

Доказательств несения расходов по содержанию жилого дома ответчиком суду не представлено, судом не добыто. 

В соответствии с частью 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств того, что ответчик является членом семьи истца (собственника жилого помещения), материалы гражданского дела не содержат. 

Таким образом, судом установлено и доказательств обратного не представлено, что ФИО2 не являясь членом семьи собственника жилого помещения, утратил право пользования жилым помещением.

Регистрация ФИО2 по месту жительства в спорном жилом помещении и его проживание нарушает права истца как собственника жилого помещения.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая, что спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, доказательства возникновения у ответчика права пользования данным жилым помещением наравне с его собственниками отсутствуют, предоставлять ответчику жилое помещение для проживания в дальнейшем истец не намерен, о чем свидетельствуют неоднократные предложения ФИО1 ответчику освободить квартиру, суд приходит к выводу, что у ответчика отсутствуют законные основания для осуществления права пользования спорным жилым помещением, в связи с чем исковые требования ФИО1 о выселении ответчика подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьями 2, 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства гражданина является жилой дом, квартира, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), аренды либо иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения его из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением по решению суда. 

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признания его утратившим право пользования жилым помещением и выселении подлежат удовлетворению.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса (ст. 98 ГПК РФ).

Согласно части 1 статьи 100 ГПК РФ расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.

Из разъяснений, изложенных в пункте 1 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» следует, что принципом распределения судебных расходов выступает возмещение судебных расходов лицу, которое их понесло, за счет лица, не в пользу которого принят итоговый судебный акт по делу.

Установлено, что ФИО1 оплатила адвокату Курганской областной коллегии адвокатов ФИО4 1500 руб. за подготовку искового заявления и консультацию по данному иску. В подтверждение оплаты услуг представителя, представлена квитанция №№ от 17.06.2024 (л.д. 14).

Применяя положения ст. 100 ГПК РФ, исходя из принципов разумности и справедливости, суд полагает возможным взыскать с ответчика судебные расходы по оплате услуг представителя в пользу ФИО1 в размере 1 500 руб., считая данную сумму разумной и адекватной реальному вкладу представителя в защиту интересов своего доверителя, в виде консультации и составления искового заявления. 

Согласно чек-ордеру от 20.06.2024 года ФИО1 оплачена государственная пошлина по данному иску в размере 300 руб., данная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО18, к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения удовлетворить. 

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты>), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Выселить ФИО2, 

<

данные изъяты>, из жилого помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО2, 

<

данные изъяты>), в пользу ФИО1, 

<

данные изъяты>), судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 1500 (Одна тысяча пятьсот) рублей 00 копек.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 300 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Мокроусовский районный суд в течение месяца со дня его вынесения. 

Судья О.А. Иванова