Дело № 2-3425/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 октября 2017 года город Киров

Октябрьский районный суд города Кирова в составе:

судьи Хахалиной О.А.,

при секретаре Новоселовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ЗАО Агрокомбинат племзавод «Красногорский» об установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ЗАО Агрокомбинат племзавод «Красногорский» об установлении границ земельного участка, указывая, что является собственником земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>. Собственником соседних земельных участков с кадастровыми номерами 

<

данные изъяты> является ЗАО Агрокомбинат племзавод «Красногорский», между данными участками располагается водоотводная канава, относящаяся к землям Администрации МО «Город Киров».

В целях уточнения границ своего земельного участка им были заказаны кадастровые работы, кадастровым инженером ФИО3 подготовлен межевой план. В ходе выполнения кадастровых работ выяснилось, что фактическое расположение его земельного участка, в том числе характерных точек его границ, чьи координаты были определены методом спутниковых геодезических измерений (определений) в соответствии с договором купли-продажи от 22.09.1995 не соответствует данным, содержащимся в государственном кадастре недвижимости, в том числе отраженном на публичной кадастровой карте. Координатное описание границ его земельного участка, отображенное в выписке 

<

данные изъяты> от 26.07.2016 не соответствует фактическому месту расположения его земельного участка и сведения о площади также указаны не верно – в соответствии с длинами линий и иными характеристиками, отображенными в правоустанавливающих документах, а также фактическим землепользованием, площадь его земельного участка составляет 1.646 кв.м., а по данным кадастрового учета площадь составляет 1.000 кв.м. Также в ходе выполнения кадастровых работ выяснилось, что его земельный участок имеет пересечения с земельными участками ЗАО Агрокомбинат племзавод «Красногорский» (фактически находится на земельном участке с кадастровым номером 

<

данные изъяты>

Считает, что в данном случае имеется нарушение его прав как собственника земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, не соединенное с лишением его владения данным земельным участком, которое будет устранено в случае установления следующих координат характерных точек границы данного земельного участка и описания его границ:

1. Сведения о характерных точках границы земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>

Обозначение характерных

точек границ

Координаты, м

Средняя квадратическая погрешность положения характерной 

точки (М),м

Описание

закрепления

точки

Х

Y

1

19763.02

11858.12

0.10

Столб (деревянный, бетонный, кирпичный)

2

19734.47

11911.17 

0.10

Нет закрепления

3

19709.07

11895.29

0.10

Нет закрепления

4

19735.66

11849.47

0.10

Нет закрепления

н1

19755.19

11854.99

0.10

Столб (деревянный, бетонный, кирпичный)

н2

19755.67

11854.04

0.10

Столб (деревянный, 

бетонный, 

кирпичный)

н3

19760.29

11856.40

0.10

Угол здания (сооружения)

1

19763.02

11858.12

0.10

Столб (деревянный, 

бетонный, 

кирпичный)

2. Сведения о частях границ земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>

Обозначение части границ

Горизонтальное положение (S),м

Описание прохождения части границ

от т.

до т.

1

2

60.24

-

2

3

29.96

-

3

4

52.98

-

4 

н1

20.30

по металлической сетке

н1

н2

1.06

по металлической сетке

н2

н3

5.19

по металлической сетке

н3

1

3.23

по металлической сетке

При указанном выше описании границ его земельного участка и определении координат их характерных точек координаты характерных точек «1», «7» и «2» земельного участка ответчика с кадастровым номером 

<

данные изъяты> также являются характерными точками границ земельного участка 

<

данные изъяты> изменятся следующим образом:

Обозначение характерных

точек границ

Существующие координаты, м

Уточненные 

координаты, м

Средняя квадрати-

ческая погрешность положения характерной 

точки (М),м

Описание

закрепления

точки

Х

Y

Х

Y

1

19767.46

11876.81

19734.25

11841.28

0.10

закрепление отсутствует

7

19719.73

11941.40

19686.09

11905.46

0.10

закрепление отсутствует

2

19843.94

11723.73

19804.50

11701.62

0.10

закрепление отсутствует

Указанное описание координат земельных участков с кадастровыми номерами 

<

данные изъяты> подтверждается заключением кадастрового инженера ФИО3 от 14.09.2017. В случае внесения указанных изменений в Единый государственный реестр недвижимости пересечение его участка и участков ответчика будут устранены.

Описание местоположения его земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> необходимо для внесения изменений в кадастр недвижимости, без которого он как собственник не может в полной мере реализовать свои правомочия по владению, пользованию и распоряжению данным земельным участком. Просит: 

1. установить описание местоположения земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 1.656 кв.м., расположенного по адресу: 

<

данные изъяты> в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ООО УК «Строй-Аудит» ФИО3, от 26.09.2017, (установить его границы) путем:

1.1 признания следующих координат координатами характерных точек границ данного земельного участка:

Обозначение характерных

точек границ

Координаты, м

Средняя квадратическая погрешность положения характерной 

точки (М),м

Описание

закрепления

точки

Х

Y

1

19763.02

11858.12

0.10

Столб (деревянный, бетонный, кирпичный)

2

19734.47

11911.17 

0.10

Нет закрепления

3

19709.07

11895.29

0.10

Нет закрепления

4

19735.66

11849.47

0.10

Нет закрепления

н1

19755.19

11854.99

0.10

Столб (деревянный, бетонный, кирпичный)

н2

19755.67

11854.04

0.10

Столб (деревянный, 

бетонный, 

кирпичный)

н3

19760.29

11856.40

0.10

Угол здания (сооружения)

1

19763.02

11858.12

0.10

Столб (деревянный, 

бетонный, 

кирпичный)

1.2. описания границ данного земельного участка следующим образом:

Обозначение части границ

Горизонтальное положение (S),м

Описание прохождения части границ

от т.

до т.

1

2

60.24

-

2

3

29.96

-

3

4

52.98

-

4 

н1

20.30

по металлической сетке

н1

н2

1.06

по металлической сетке

н2

н3

5.19

по металлической сетке

н3

1

3.23

по металлической сетке

2. Указать, что решение является основанием для осуществления государственного кадастрового учета изменений в основные сведения о земельном участке с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, в части описания его местоположения и площади в соответствии с вышеуказанными координатами характерных точек границ данного земельного участка и описанием его границ, согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером ООО УК «Строй-Аудит» ФИО3 от 26.09.2017. 

3. Установить в судебном порядке изменения в основных сведениях о земельных участках с кадастровыми номерами 

<

данные изъяты> в соответствии с заключением кадастрового инженера от 14.09.2017, а именно: 

3.1. Относительно земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>:

3.1.1. Исключить из Единого государственного реестра недвижимости следующие сведения о характерных точках границы земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>:

Обозначение 

характерных

точек границ

Существующие координаты, м

Средняя квадратическая погрешность положения характерной 

точки (М),м

Описание

закрепления

точки

Х

Y

1

19767.46

11876.81

0.10

закрепление отсутствует

7

19719.73

11941.40

0.10

закрепление отсутствует

2

19843.94

11723.73

0.10

закрепление отсутствует

3.1.2. Включить в Единый государственный реестр недвижимости следующие сведения о характерных точках границы земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>:

Обозначение

характерных

точек границ

Уточненные координаты, м

Средняя квадратическая погрешность положения характерной 

точки (М),м

Описание

закрепления

точки

Х

Y

1

19734.25

11841.28

0.10

закрепление отсутствует

7

19686.09

11905.46

0.10

закрепление отсутствует

2

19804.50

11701.62

0.10

закрепление отсутствует

3.1.3. Указать, что решение является основанием для осуществления государственного кадастрового учета изменений в основные сведения о земельном участке с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, в части описания его местоположения в соответствии с координатами характерных точек 1, 2 и 7 границ данного земельного участка на основании заключения кадастрового инженера от 14.09.2017.

3.2. Относительно земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>

3.2.1. Исключить из Единого государственного реестра недвижимости следующие сведения о характерных точках границы земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>

Обозначение 

характерных

точек границ

Существующие координаты, м

Средняя квадратическая погрешность положения характерной 

точки (М),м

Описание

закрепления

точки

Х

Y

7

19719.73

11941.40

0.10

закрепление отсутствует

2

19843.94

11723.73

0.10

закрепление отсутствует

3.2.2. Включить в Единый государственный реестр недвижимости следующие сведения о характерных точках границы земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>

Обозначение

характерных

точек границ

Уточненные координаты, м

Средняя квадратическая погрешность положения характерной 

точки (М),м

Описание

закрепления

точки

Х

Y

7

19686.09

11905.46

0.10

закрепление отсутствует

2

19804.50

11701.62

0.10

закрепление отсутствует

3.2.3. Указать, что решение является основанием для осуществления государственного кадастрового учета изменений в основные сведения о земельном участке с кадастровым номером 

<

данные изъяты>), содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, в части описания его местоположения в соответствии с координатами характерных точек 2 и 7 границ данного земельного участка на основании заключения кадастрового инженера от 14.09.2017.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по устному заявлению ФИО4 уточнил исковые требования, просит:

1. установить описание местоположения земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 1.656 кв.м., расположенного по адресу: 

<

данные изъяты> в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ООО УК «Строй-Аудит» ФИО3, от 26.09.2017, (установить его границы и общую площадь) путем:

1.1. Признания следующих координат координатами характерных точек границ данного земельного участка:

Обозначение характерных

точек границ

Координаты, м

Средняя квадратическая погрешность положения характерной 

точки (М),м

Описание

закрепления

точки

Х

Y

1

19763.02

11858.12

0.10

Столб (деревянный, бетонный, кирпичный)

2

19734.47

11911.17 

0.10

Нет закрепления

3

19709.07

11895.29

0.10

Нет закрепления

4

19735.66

11849.47

0.10

Нет закрепления

н1

19755.19

11854.99

0.10

Столб (деревянный, бетонный, кирпичный)

н2

19755.67

11854.04

0.10

Столб (деревянный, 

бетонный, 

кирпичный)

н3

19760.29

11856.40

0.10

Угол здания (сооружения)

1

19763.02

11858.12

0.10

Столб (деревянный, 

бетонный, 

кирпичный)

Общая площадь земельного участка 1.656 кв.м.

Система координат МСК г. Кирова.

1.2. Описания границ данного земельного участка следующим образом:

Обозначение части границ

Горизонтальное положение (S),м

Описание прохождения части границ

от т.

до т.

1

2

3

4

1

2

60.24

-

2

3

29.96

-

3

4

52.98

-

4 

н1

20.30

по металлической сетке

н1

н2

1.06

по металлической сетке

н2

н3

5.19

по металлической сетке

н3

1

3.23

по металлической сетке

Общая площадь земельного участка 1.656 кв.м.

Система координат МСК г. Кирова.

2. Указать, что решение является основанием для осуществления государственного кадастрового учета изменений в основные сведения о земельном участке с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, в части описания его местоположения и площади в соответствии с признанными в судебном порядке координатами характерных точек границ данного земельного участка и описанием его границ, согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером ООО УК «Строй-Аудит» ФИО3, от 26.09.2017. 

3. Установить в судебном порядке изменения в основных сведениях о земельных участках с кадастровыми номерами 

<

данные изъяты> в соответствии с заключением кадастрового инженера от 14.09.2017, а именно: 

3.1. Относительно земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>:

3.1.1. Исключить из Единого государственного реестра недвижимости следующие сведения о характерных точках границы земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>

Обозначение 

характерных

точек границ

Существующие координаты, м

Средняя квадратическая погрешность положения характерной

точки (М),м

Описание

закрепления

Х

Y

1

19767.46

11876.81

0.10

Закрепление отсутствует

7

19719.73

11941.40

0.10

Закрепление отсутствует

2

19843.94

11723.73

0.10

Закрепление отсутствует

Система координат МСК г. Кирова.

3.1.2. Включить в Единый государственный реестр недвижимости следующие сведения о характерных точках границы земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>:

Обозначение

характерных

точек границ

Уточнённые координаты, м

Средняя квадратическая погрешность положения характерной 

точки (М),м

Описание

закрепления

Х

Y

1

19734.25

11841.28

0.10

Закрепление отсутствует

7

19686.09

11905.46

0.10

Закрепление отсутствует

2

19804.50

11701.62

0.10

Закрепление отсутствует

Система координат МСК г. Кирова.

3.1.3. Указать, что решение является основанием для подготовки ответчиком межевого плана об исправлении описания части границы земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, в соответствии с признанными в судебном порядке координатами характерных точек 1, 2 и 7 границы данного земельного участка.

3.2. Относительно земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>

3.2.1. Исключить из Единого государственного реестра недвижимости следующие сведения о характерных точках границы земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>

Обозначение 

характерных

точек границ

Существующие координаты, м

Средняя квадратическая погрешность положения характерной 

точки (М),м

Описание

закрепления

Х

Y

7

19719.73

11941.40

0.10

Закрепление отсутствует

2

19843.94

11723.73

0.10

Закрепление отсутствует

Система координат МСК г. Кирова.

3.2..2. Включить в Единый государственный реестр недвижимости следующие сведения о характерных точках границы земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>

Обозначение

характерных

точек границ

Уточненные координаты, м

Средняя квадратическая погрешность положения характерной 

точки (М),м

Описание

закрепления

Х

Y

7

19686.09

11905.46

0.10

Закрепление отсутствует

2

19804.50

11701.62

0.10

Закрепление отсутствует

Система координат МСК г. Кирова.

3.2.3. Указать, что решение является основанием для подготовки ответчиком межевого плана об исправлении описания части границы земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>9), содержащегося в Едином государственном реестре недвижимости, в соответствии с признанными в судебном порядке координатами характерных точек 2 и 7 границы данного земельного участка.

Дополнив, что согласно свидетельству на право собственности на землю от 20.10.1995 и кадастровой выписке о земельном участке от 26.05.2009 площадь земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> составляет 1.000 кв.м., при этом в свидетельстве указано, что площадь подлежит уточнению по результатам плановой инвентаризации, а в кадастровой выписке – граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. При уточнении границ данного земельного участка выяснилось, что в соответствии с длинами линий и иными характеристиками, отображенными в правоустанавливающих документах, а также фактическим землепользованием, осуществлявшимся более 15 лет, площадь земельного участка истца составляет 1.656 кв.м. Согласно вышеуказанной выписки, земельный участок истца расположен в юго-западной части кадастрового квартала, граница которого проходит по границе населенного пункта д. Зуевская. Однако согласно письма управления архитектуры и градостроительства администрации г. Кирова от 12.07.2016, в информационном слое раздела ИСОГД координаты красной линии улицы в д. Зуевская отсутствуют и заявляется, что работа по установлению координат существующих красных линий в д. Зуевская будет осуществлена одновременно с установлением границ земельного участка. С 1995 года, то есть более 15 лет истец пользовался земельным участком с кадастровым номером 

<

данные изъяты> в границах, установленных в межевом плане, подготовленном кадастровым инженером ООО УК «Строй-Аудит» ФИО2, площадь которого составляет 1.656 кв.м. Длины границ земельного участка истца определялись в 2017 году с помощью современных методов геодезических измерений (определений). Площадь земельного участка рассчитана в программе «Полигон: Межевой план 7.6.1», исходя из координат характерных точек границ данного земельного участка. Все координаты расположены в системе координат МСК г. Кирова. Просит уточненные исковые требования удовлетворить.

Истец ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал.

Ответчик: представитель ЗАО Агрокомбинат племзавод «Красногорский» по доверенности ФИО5 уточненные исковые требования признала в полном объеме, пояснив, что Общество не имеет возражений об установлении границ земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, поскольку указанные неверные данные, содержащиеся в государственном кадастре учета, явились причиной наложения участка истца по его фактическому месторасположению и части земельных участков с кадастровыми номерами 

<

данные изъяты>, принадлежащих ЗАО Агрокомбинат племзавод «Красногорский». Кроме того, данные месторасположения участка истца, содержащиеся в настоящее время в государственном кадастре учета, также будут иметь пересечения с участками третьих лиц при установлении фактических границ своего участка последними. Фактическое месторасположение характерных точек части границ участков Общества соответствует данным, представленным в заключении кадастрового инженера ФИО3 от 14.09.2017. В случае внесения указанных изменений в Единый государственный реестр недвижимости в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 

<

данные изъяты>6, принадлежащих ЗАО Агрокомбинат племзавод «Красногорский», пересечение участка истца и участков Общества будут устранены. Общество не возражает установить изменения в основных сведениях о земельных участках Общества с кадастровыми номерами 

<

данные изъяты> в соответствии с заключением кадастрового инженера ФИО3 от 14.09.2017. Установление в судебном порядке данных изменений не повлечет нарушений прав других лиц. В случае удовлетворения иска в части изменений в отношении участков Общества, ответчик изготовит межевой план на основании судебного решения и обратится с соответствующим заявлением в орган кадастрового учета. Кроме того, увеличение площади участка истца не противоречит максимальному размеру земельных участков в зоне Ж-С-2000 кв.м. и не повлечет нарушение прав других лиц. Установление красных линий производится по фактически сложившимся границам земельных участков, существующим 15 и более лет на местности.

3-лицо: представитель администрации МО «Город Киров» по доверенности ФИО6 пояснил, что в 2016 году ФИО1 обращался за согласованием межевого плана, выполненного ООО «Вятземлестрой» с целью уточнения местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>. Согласно свидетельству на право собственности на землю, площадь земельного участка составляет 1.000 кв.м., что также отражено в межевом плане. Указанный межевой план не был согласован администрацией г. Кирова, так как имелись вопросы по формированию границы с землями общего пользования и по местоположению границ. Для решения указанных вопросов истцом никаких мер предпринято не было. В представленном истцом межевом плане от 14.09.2017 площадь участка увеличена на 646 кв.м., что отличается от межевого плана, представленного в 2016 году; данных ФГУП «ФКП Росреестра» по Кировской области, согласно которым участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> имеет площадь 1.000 кв.м.; в свидетельстве на право собственности на землю также указана площадь 1.000 кв.м.; план границ земельного участка № У2440-006 также содержит информацию о 1.000 кв.м. Исходя из схемы расположения земельных участков, участок, границы которого уточняются, фактически находится вне зоны Ж-С (малоэтажная усадебная застройка сельского типа), на землях сельскохозяйственного назначения. Таким образом, истец фактически занял территорию, не принадлежащую ему на праве собственности. Просит принять решение по имеющимся в материалах дела доказательствам.

3-лицо: представитель Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кировской области» в судебное заседание не явился, извещен о дне слушания дела надлежащим образом (л.д.82,83).

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве 3-лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, было привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области.

3-лицо: представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области в судебное заседание не явился, извещен о дне слушания дела надлежащим образом, просят дело рассмотреть в отсутствии их представителя, представили письменный отзыв, в котором указали, что в настоящее время в Едином государственном реестре недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> содержатся следующие сведения: наименование – землепользование, статус – ранее учтенный, дата постановки на учет – 20.10.1995, площадь декларированная – 1.000 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – под индивидуальный жилой дом, сведения о правах, ограничениях прав – отсутствуют (л.д. 84-86).

Суд, выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, находит иск подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, общей площадью 1.000 кв.м., что подтверждается свидетельством на право собственности на землю (л.д.9-11,69), кадастровой выпиской о земельном участке от 26.05.2009 (л.д.12-14). 

Собственником соседних земельных участков с кадастровыми номерами 

<

данные изъяты> является ЗАО Агрокомбинат племзавод «Красногорский» (л.д.87-97), между данными участками располагается водоотводная канава, относящаяся к землям Администрации МО «Город Киров».

В целях уточнения местоположения границ и площади земельного участка, кадастровым инженером ООО УК «Строй-Аудит» ФИО3, по заказу истца были выполнены кадастровые работы, по результатам которых составлены межевые планы земельного участка с уточнением описания его границ от 14.09.2017, от 26.09.2017 (л.д.15-28,42-50). 

В результате проведения работ выяснилось, что фактическое расположение земельного участка ФИО1, в том числе характерных точек его границ, чьи координаты были определены методом спутниковых геодезических измерений (определений) в соответствии с договором купли-продажи от 22.09.1995 не соответствует данным, содержащимся в государственном кадастре недвижимости, в том числе отраженном на публичной кадастровой карте. Координатное описание границ земельного участка истца, отображенное в выписке 

<

данные изъяты> от 26.07.2016 не соответствует фактическому месту расположения земельного участка истца и сведения о площади также указаны не верно – в соответствии с длинами линий и иными характеристиками, отображенными в правоустанавливающих документах, а также фактическим землепользованием, осуществлявшимся истцом более 15 лет, площадь земельного участка истца составляет 1.656 кв.м. Также в ходе выполнения кадастровых работ выяснилось, что земельный участок истца имеет пересечения с земельными участками с кадастровыми номерами 

<

данные изъяты>, принадлежащих ЗАО Агрокомбинат племзавод «Красногорский».

Для защиты своих прав как собственника земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, истец просит установить описание местоположения (установить его границы и общую площадь) земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, общей площадью 1.656 кв.м., расположенного по адресу: 

<

данные изъяты> в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ООО УК «Строй-Аудит» ФИО3, от 26.09.2017.

Разрешая заявленные требования, суд приходит к следующему:

В соответствии с ч.4.2 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2007 года N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" при выполнении кадастровых работ кадастровыми инженерами определяются координаты характерных точек границ земельного участка (части земельного участка), осуществляется обработка результатов определения таких координат, в ходе которой определяется площадь объектов недвижимости и осуществляется описание местоположения объектов недвижимости, проводится согласование местоположения границ земельного участка. 

Согласно ч.1,2 ст.8 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи.

На основании ч. 4 ст. 8 указанного закона, описание местоположения объекта недвижимости и площадь, если объектом недвижимости является земельный участок являются основными сведениями об объекте недвижимости.

Как следует из имеющегося в материалах дела межевого плана от 26.09.2017, у земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> определены общая площадь земельного участка – 1.656 кв.м., характерные точки границ данного земельного участка. При этом увеличение площади участка истца не противоречит максимальному размеру земельных участков в зоне Ж-С-2000 кв.м. и не повлечет нарушение прав других лиц. Кроме того, представленный истцом межевой план ответчиком не оспорен. 

С учетом представленных суду доказательств, а также того обстоятельства, что ответчик признал уточненные исковые требования в полном объеме, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Установить описание местоположения земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 1.656 кв.м., расположенного по адресу: 

<

данные изъяты> в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ООО УК «Строй-Аудит» ФИО3, от 26.09.2017, (установить его границы и общую площадь) путем:

1.1. Признания следующих координат координатами характерных точек границ данного земельного участка:

Обозначение характерных

точек границ

Координаты, м

Средняя квадратическая погрешность положения характерной 

точки (М),м

Описание

закрепления

точки

Х

Y

1

19763.02

11858.12

0.10

Столб (деревянный, бетонный, кирпичный)

2

19734.47

11911.17 

0.10

Нет закрепления

3

19709.07

11895.29

0.10

Нет закрепления

4

19735.66

11849.47

0.10

Нет закрепления

н1

19755.19

11854.99

0.10

Столб (деревянный, бетонный, кирпичный)

н2

19755.67

11854.04

0.10

Столб (деревянный, 

бетонный, 

кирпичный)

н3

19760.29

11856.40

0.10

Угол здания (сооружения)

1

19763.02

11858.12

0.10

Столб (деревянный, 

бетонный, 

кирпичный)

Общая площадь земельного участка 1.656 кв.м.

Система координат МСК г. Кирова.

1.2. Описания границ данного земельного участка следующим образом:

Обозначение части границ

Горизонтальное положение (S),м

Описание прохождения части границ

от т.

до т.

1

2

3

4

1

2

60.24

-

2

3

29.96

-

3

4

52.98

-

4 

н1

20.30

по металлической сетке

н1

н2

1.06

по металлической сетке

н2

н3

5.19

по металлической сетке

н3

1

3.23

по металлической сетке

Общая площадь земельного участка 1.656 кв.м.

Система координат МСК г. Кирова.

2. Указать, что решение является основанием для осуществления государственного кадастрового учета изменений в основные сведения о земельном участке с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, в части описания его местоположения и площади в соответствии с признанными в судебном порядке координатами характерных точек границ данного земельного участка и описанием его границ, согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером ООО УК «Строй-Аудит» ФИО3, от 26.09.2017. 

3. Установить в судебном порядке изменения в основных сведениях о земельных участках с кадастровыми номерами 

<

данные изъяты> в соответствии с заключением кадастрового инженера от 14.09.2017, а именно: 

3.1. Относительно земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>:

3.1.1. Исключить из Единого государственного реестра недвижимости следующие сведения о характерных точках границы земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>:

Обозначение 

характерных

точек границ

Существующие координаты, м

Средняя квадратическая погрешность положения характерной

точки (М),м

Описание

закрепления

Х

Y

1

19767.46

11876.81

0.10

Закрепление отсутствует

7

19719.73

11941.40

0.10

Закрепление отсутствует

2

19843.94

11723.73

0.10

Закрепление отсутствует

Система координат МСК г. Кирова.

3.1.2. Включить в Единый государственный реестр недвижимости следующие сведения о характерных точках границы земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>:

Обозначение

характерных

точек границ

Уточнённые координаты, м

Средняя квадратическая погрешность положения характерной 

точки (М),м

Описание

закрепления

Х

Y

1

19734.25

11841.28

0.10

Закрепление отсутствует

7

19686.09

11905.46

0.10

Закрепление отсутствует

2

19804.50

11701.62

0.10

Закрепление отсутствует

Система координат МСК г. Кирова.

3.1.3. Указать, что решение является основанием для подготовки ответчиком межевого плана об исправлении описания части границы земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, в соответствии с признанными в судебном порядке координатами характерных точек 1, 2 и 7 границы данного земельного участка.

3.2. Относительно земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>

3.2.1. Исключить из Единого государственного реестра недвижимости следующие сведения о характерных точках границы земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>):

Обозначение 

характерных

точек границ

Существующие координаты, м

Средняя квадратическая погрешность положения характерной 

точки (М),м

Описание

закрепления

Х

Y

7

19719.73

11941.40

0.10

Закрепление отсутствует

2

19843.94

11723.73

0.10

Закрепление отсутствует

Система координат МСК г. Кирова.

3.2..2. Включить в Единый государственный реестр недвижимости следующие сведения о характерных точках границы земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>

Обозначение

характерных

точек границ

Уточненные координаты, м

Средняя квадратическая погрешность положения характерной 

точки (М),м

Описание

закрепления

Х

Y

7

19686.09

11905.46

0.10

Закрепление отсутствует

2

19804.50

11701.62

0.10

Закрепление отсутствует

Система координат МСК г. Кирова.

3.2.3. Указать, что решение является основанием для подготовки ответчиком межевого плана об исправлении описания части границы земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> содержащегося в Едином государственном реестре недвижимости, в соответствии с признанными в судебном порядке координатами характерных точек 2 и 7 границы данного земельного участка.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кировский областной суд через Октябрьский районный суд г. Кирова в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья О.А. Хахалина

Мотивированное решение изготовлено 27.10.2017.