Р Е Ш Е Н И е

Именем Российской Федерации

 

Дело № 2-169/2017

28 февраля 2017 г.

город Черногорск

Черногорский городской суд Республики Хакасия 

в составе председательствующего Ермак Л.В.

при секретаре Парсаевой Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации города Черногорска, Комитету по управлению имуществом города Черногорска о включении имущества в состав наследства, признании права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО1, ФИО3 обратились в суд с иском к Комитету по управлению имуществом г.Черногорска, просят включить в наследственную массу жилой дом, расположенный по адресу: ***; признать за истцом право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом за каждым.

Исковые требования мотивированы тем, что *** умерла мать истцов Б.Б.Б. После ее смерти открылось наследство в виде домовладения и земельного участка, расположенного по адресу: ***. ФИО4 (1/2 доли) указанного имущества принадлежала А.А.А., поскольку А.А.А. и Б.Б.Б. заключили брак ***, спорные жилой дом и земельный участок приобретены ими на основании договора купли-продажи от ***. После смерти А.А.А. мать истцов приняла наследство, оставшегося после его смерти. Истцы принимали меры по сохранению наследственного имущества, производила за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. С 2014 года в спорном домовладении с согласия остальных наследников проживает ФИО1

Определением суда от 09.01.2017 к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация г.Черногорска.

Определением суда от 06.02.2017 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечена Плинт А.И.

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2, действующая в своих интересах и как представитель истца ФИО3 на основании доверенности от ***, настаивали на исковых требованиях и доводах, изложенных в исковом заявлении.

Третье лицо Плинт А.И. не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что спорный дом принадлежал матери истцов.

Истец ФИО3, представители ответчиков, третье лицо нотариус ФИО5 не явились, извещены надлежащим образом. Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом г.Черногорска, действующего на основании доверенности, поступило заявление об отсутствии возражений относительно исковых требований, просил рассмотреть дело в его отсутствие. От третьего лица нотариуса ФИО5 поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав истцов, третье лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст.1113 Гражданского кодекса РФ).

Согласно ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, где бы оно ни находилось.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст.1153 Гражданского кодекса РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: 

вступил во владение или в управление наследственным имуществом; 

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст.8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими правовыми актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно части 2 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Б.Б.Б. является матерью истцов ФИО2, ФИО1 и ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении *** от ***, свидетельством о рождении *** от ***; свидетельством о рождении *** от ***; справкой о заключении брака *** от ***, выданной Отделом Комитета ЗАГС ***; справкой о расторжении брака *** от ***, выданной Отделом Комитета ЗАГС ***; справкой о заключении брака *** от ***, выданной Отделом Комитета ЗАГС ***).

Как следует из справки о заключении брака *** от ***, выданной Отделом Комитета ЗАГС ***, *** зарегистрирован брак А.А.А. и Б.Б.Б.

*** А.А.А. приобрел в собственность ? долю жилого дома, расположенного по адресу: *** (договор купли-продажи от ***).

По состоянию на 01.09.1999 домовладение по адресу: ***, числится за А.А.А. (справка ГУП РХ УТИ Черногорского филиала от 13.01.2017).

Право собственности на указанный жилой дом не зарегистрировано (уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от 20.12.2016).

А.А.А. принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью 669 кв.м., расположенный по адресу: *** (свидетельство о государственной регистрации права серии *** от ***, постановление Администрации г.Черногорска от *** ***, выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 20.12.2016). 

*** между А.А.А. и Плинт А.И. заключено соглашение о реальном разделе домовладения и прекращении общей долевой собственности, согласно которому сторонами произведен раздел жилого дома по адресу: ***, Плинт А.И. приобрела в собственность изолированную часть дома с отдельным входом, общей площадью 44,7 кв.м., А.А.А. приобрел в собственность изолированную часть дома с отдельным входом, общей площадью 45,7 кв.м.

Согласно постановлению Администрации г.Черногорска от *** *** часть дома, общей площадью 45,7 кв.м. по адресу: ***, принадлежащая ФИО6, признана отдельным домовладением; разрешен снос части дома, общей площадью 44,7 кв.м., принадлежащей Плинт А.И.

А.А.А. умер *** (свидетельство о смерти *** от ***).

Б.Б.Б. умерла *** (свидетельство о смерти *** от ***).

До дня смерти А.А.А. и Б.Б.Б. были зарегистрированы по адресу: *** (справка ТО № 5 ГАУ РХ «МФЦ Хакассии» *** от ***).

Наследственное дело после смерти А.А.А. не зарегистрировано (сообщение нотариуса Черногорского нотариального округа РХ ФИО5 от 26.12.2016).

Как следует из наследственного дела ***, наследниками после смерти Б.Б.Б., умершей ***, являются ее дети ФИО2, ФИО1 и ФИО3

В судебном заседании установлено, что наследником после смерти А.А.А. являлась его супруга Б.Б.Б., которая фактически приняла наследство: продолжила проживать в спорном жилом доме, принимала меры по сохранению наследственного имущества, что подтверждается материалам дела, а также объяснениями истцов, третьего лица в судебном заседании.

Сведениями об иных наследниках А.А.А., претендующих на принадлежащее ему при жизни имущество, суд не располагает.

Также в судебном заседании установлено, что ФИО2, ФИО1 и ФИО3 после смерти Б.Б.Б. вступили во владение имуществом последней, в частности, предпринимали меры по сохранению имущества умершей, несли расходы по содержанию спорных жилого дома и земельного участка, с 2014 года истец ФИО1 с согласия наследников проживает в спорном домовладении. Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, объяснениями истцов.

Поскольку в судебном заседании установлено, что собственником спорных жилого дома и земельного участка на момент свей смерти являлась Б.Б.Б., фактически принявшая указанное имущество в виде наследства после смерти А.А.А., исковые требования о включении указанных жилого дома и земельного участка в состав наследства, открывшегося после смерти Б.Б.Б., и признании за истцами права собственности на данные дом и земельный участок в порядке наследования подлежат удовлетворению.

То обстоятельство, что права собственности Б.Б.Б. на спорные жилой дом и земельный участок не зарегистрированы в установленном законом порядке, не может служить основанием для отказа в удовлетворении требований, поскольку сведения о правах других лиц на данное имущество у суда отсутствуют. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества Б.Б.Б., умершей ***, жилой дом, расположенный по адресу: ***, и земельный участок, площадью 669 кв.м., расположенный по адресу: ***, кадастровый ***.

Признать за ФИО2, ФИО1, ФИО3, за каждым 1/3 (одну третью) доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ***.

Признать за ФИО2, ФИО1, ФИО3, за каждым 1/3 (одну третью) доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 669 кв.м., расположенный по адресу: ***, кадастровый ***.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РХ через Черногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Л.В. Ермак 

Мотивированное решение составлено 06 марта 2017 года.