Дело № 2-116/2018

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Завьялово 28 июня 2018 г. 

Завьяловский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего -Богдановой И.А. 

при секретаре -Беккер Е.В. 

с участием прокурора - Фоновой Г.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 Ник ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № в жилом 

<

адрес> в 

<

адрес>. Свои требования ФИО3 обосновала тем, что она является собственником 1/2 доли данной квартиры. В данной квартире зарегистрированы с 2011 года : ФИО6- ее бывшая сноха, ФИО5- брат ФИО6. С момента регистрации ответчики в квартире не проживали и в нее не вселялись, каких либо вещей не привозили, бремя по ее содержанию не несут. Она вместе с тем, не может получать субсидию на коммунальные услуги в связи с регистрацией ответчиков. На её требования добровольно сняться с учёта в данной квартире ответчики ответили отказом. 

В судебном заседании ФИО3 иск поддержала, пояснила аналогично описательной части решения, дополнив, что членами ее семьи ответчики не являются, с ними вместе с момента их регистрации в квартире, она не проживала. 

Третье лицо ФИО7 пояснил, что является собственником 1/2 доли в 

<

адрес> вместе с ФИО3. В полном объеме поддерживает исковые требования истца.

Ответчики ФИО3, ФИО4 надлежаще извещенные о дне судебного заседания судебной повесткой, в суд не явились, не сообщив причин уважительности своей неявки. Вместе с тем, согласно телефонограмм, полученных от ответчиков ФИО6, ФИО5 они указали, что в судебное заседание не явятся, с иском согласны.

В связи с чем, суд считает, что ответчики извещены надлежаще, и находит возможным, рассмотреть дело в их отсутствие, в заочном производстве.

Выслушав пояснения истца, третьего лица, показания свидетелей, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО3 является собственником 1/2 доли в общей долевой собственности с ФИО7 квартиры по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права (л.д.6).

Из домовой книги следует, что ответчики ФИО6 ФИО5 зарегистрированы по месту жительства в указанной выше квартире с 13 мая 2011 года.

Как установлено в судебном заседании, на момент рассмотрения настоящего спора ответчики ФИО6, ФИО5 не являются собственниками спорной квартиры, не являются они и членом семьи либо бывшим членом семь собственников спорной квартиры ( ФИО4 согласно свидетельства о расторжении брака расторгла брак с сыном истцов ФИО11- 20 июля 2017 года), каких-либо соглашений между ответчиками и истцом о пользовании спорным жилым помещением и иных правах на спорную квартиру не заключалось. Ответчики не проживают в спорном жилом помещении более 7 лет, каких-либо требований в отношении квартиры не заявляют, что свидетельствует о том, что они утратили интерес к спорному жилому помещению. 

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца. ФИО3, третьего лица ФИО7, показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей. 

Свидетели ФИО8, ФИО9 – соседи истцов, ФИО10- родственник истцов в судебном заседании аналогично пояснили, что с 2011 года они в квартире ФИО3, ФИО12 по 

<

адрес> –ФИО4, ФИО5 не видели, как и не видели их вещей в данной квартире, поскольку они в нее не вселялись, бремя содержания квартиры несут истцы.

У суда нет оснований подвергать сомнению показания указанных свидетелей.

Тот факт, что бремя содержания квартиры- по оплате коммунальных услуг несут истцы, подтвержден квитанциями об оплате ими коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчики ФИО6, ФИО5 утратили право пользования спорным жилым помещением. 

В соответствии с ч.1 ст. ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Доказательств в опровержение доводов истца ответчиками не представлено, хотя в силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таких обстоятельствах правовое положение ответчиков относительно спорного жилого помещения следует определить как положение лиц, не имеющих самостоятельного права пользования жилым помещением. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В связи с этим, требования истца подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 192 – 198, 233-235 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО3 удовлетворить. 

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования квартирой в жилом доме по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд с подачей жалобы в Завьяловский районный суд, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: И.А. Богданова