Дело № 2-524/2020

УИД: 66RS0036-01-2020-000881-73

Решение

 в окончательной форме принято 09 сентября 2020 года 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Кушва 02 сентября 2020 года

Кушвинский городской суд Свердловской области в составе: 

председательствующего судьи Мальцевой В.В.,

при секретаре судебного заседания Ямалеевой С.А., 

рассмотрев в помещении Кушвинского городского суда в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Кушвинского городского округа о признании права собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Кушвинский городской суд Свердловской области с исковым заявлением к Администрации Кушвинского городского округа о признании права собственности на земельный участок. 

В обоснование иска истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был предоставлен земельный участок № площадью 652,00 квадратных метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>, коллективный сад «

<

данные изъяты>», что подтверждается свидетельством о праве собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №, выданном на основании постановления главы администрации Кушвинского горсовета № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 продала ФИО1 земельный участок №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, коллективный сад «

<

данные изъяты>». Согласно постановлению Администрации Кушвинского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №, адрес земельного участка № изменен на адрес: 

<

адрес>, коллективный сад «

<

данные изъяты>», участок №а. 

Истец просит суд признать за ней право собственности на земельный участок № площадью 652 квадратных метра, расположенный по адресу: 

<

адрес>, коллективный сад «

<

данные изъяты>», участок №а, кадастровый №. 

В судебное заседание истец не явилась, направила в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д.34). О дате, времени и месте судебного заседания истец извещена лично (л.д.33), а также посредством размещения информации о дате, времени и месте судебного заседания на сайте суда (л.д.32).

Представитель ответчика Администрации Кушвинского городского округа /-/, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась. Направила в адрес суда отзыв, в котором указала, что земельный участок выморочным имуществом не является, в собственности Кушвинского городского округа не значится. Против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражала. Просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.25). О дате, времени и месте судебного заседания представитель ответчика извещена посредством направления извещения, а также посредством размещения информации о дате, времени и месте судебного заседания на сайте суда (л.д.32).

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась. Представила суду отзыв, в котором указала, что с исковыми требованиями ФИО1 согласна, просит удовлетворить. Действительно ДД.ММ.ГГГГ между ней и ФИО1 был заключен договор купли-продажи земельного участка № площадью 652 квадратных метра, расположенный по адресу: 

<

адрес>, коллективный сад «

<

данные изъяты>», согласно которому она продала ФИО1 принадлежащий ей на праве собственности указанный земельный участок. Просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.40). О дате, времени и месте судебного заседания ФИО2 извещена посредством направления извещения (л.д.39), а также посредством размещения информации о дате, времени и месте судебного заседания на сайте суда (л.д.32).

С учетом изложенного, руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Суд, принимая во внимание доводы истца, ответчика, третьего лица, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему выводу.

В силу статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способами. При этом избираемый способ защиты в случае удовлетворения требований истца должен привести к восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признание оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов (ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). 

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был предоставлен земельный участок № площадью 652,00 квадратных метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>, коллективный сад «

<

данные изъяты>», что подтверждается свидетельством о праве собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №, выданном на основании постановления главы администрации Кушвинского горсовета № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и истцом ФИО1 был заключен договор купли-продажи, согласно которому ФИО2 продала, а ФИО1 купила земельный участок №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, коллективный сад «

<

данные изъяты>». Договор удостоверен нотариусом Кушвинской государственной нотариальной конторы /-/ и зарегистрирован в реестре за № (л.д.7-8), однако в установленном порядке право собственности покупателя на земельный участок не зарегистрировано. 

Постановлением Администрации Кушвинского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № адрес земельного участка № изменен на адрес: 

<

адрес>, Кушвинский городской округ, 

<

адрес>, коллективный сад «

<

данные изъяты>», участок №а (л.д.6).

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости следует, что земельный участок по адресу: 

<

адрес>, Кушвинский городской округ, 

<

адрес>, коллективный сад «

<

данные изъяты>», участок №а имеет кадастровый №, площадь 652 квадратных метра (л.д.10).

Согласно части 2 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

На основании пункта 1 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на недвижимое имущество по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Разрешая требование ФИО1 о признании за ней права собственности на спорный земельный участок, суд исходит из следующего. 

В соответствии с пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10\22 иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО2 и ФИО1, никем не оспорен, недействительным или незаключенным не признавался. 

Право собственности ФИО2 на отчуждаемый по договору купли-продажи земельный участок подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Администрация Кушвинского городского округа против удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании за ней права собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, коллективный сад «

<

данные изъяты>», участок №а не возражает. 

Согласно сообщению № от ДД.ММ.ГГГГ, в Реестре муниципальной собственности Кушвинского городского округа отсутствуют сведения об объекте недвижимого имущества – земельном участке №а по адресу: 

<

адрес>, коллективный сад «Дачный», кадастровый номер № (л.д. 27). 

Принимая во внимание, что земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, коллективный сад «

<

данные изъяты>», участок №а под арестом не состоит, не является предметом судебных споров, ранее и в настоящее время никто не претендовал и не претендует на это имущество, а также отсутствие возражений со стороны ответчика и третьего лица, суд считает исковые требования ФИО1 о признании права собственности на данный объект недвижимости законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Препятствий для признания права собственности на недвижимое имущество – земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, коллективный сад «

<

данные изъяты>», участок №а за ФИО1 судом не усматривается.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Кушвинского городского округа о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить. 

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 652 квадратных метра, расположенный по адресу: 

<

адрес>, коллективный сад «

<

данные изъяты>», участок №а.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд с подачей жалоб через канцелярию Кушвинского городского суда в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательном виде. 

Судья В.В. Мальцева