Дело 2-4399/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 октября 2025 года г. Челябинск

Калининский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Панфиловой Н.В.,

при ведении протокола помощником судьи Гурьяовой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ДЕЗ Калининского района» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно- коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «ДЕЗ Калининского района» обратился в суд с иском к ответчику ФИО1, в котором просил взыскать с ответчика задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 ноября 2021 года по 30 сентября 2023 года в размере 78423,23 руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере 4 000 руб.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик является собственником (адрес), расположенной по адресу: (адрес). ООО «ДЕЗ Калининского района» осуществляют управление многоквартирным домом № по (адрес) в (адрес). Управляющей компанией обязательства по предоставлению жилищно-коммунальных услуг в многоквартирном доме выполнены в полном объеме, ответчик свои обязательства по оплате оказанных услуг не исполнил, в связи с чем у нее образовалась задолженность. 

Представитель истца ООО «ДЕЗ Калининского района» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание при надлежащем извещении не явился, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении в свое отсутствие. 

Исследовав в судебном заседании письменные материалы гражданского дела и оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, плату за содержание, текущий ремонт и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Согласно ст.ст. 155, 157 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Как следует из ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, согласно ст.195 Гражданского процессуального кодекса РФ суд основывает свои выводы только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В судебном заседании было установлено, что ООО «ДЕЗ Калининского района» является организацией, осуществляющей управление домом № по (адрес) в (адрес), на основании решения общего собрания собственников жилья. 

Ответчик является собственником жилого помещения – (адрес), расположенной по адресу: (адрес), что подтверждается выпиской из ЕГРП. 

Ответчик ФИО1 и третьи лица зарегистрированы по месту жительства в (адрес).

В ООО «ДЕЗ Калининского района» открыт лицевой счет по (адрес) в (адрес) на имя ответчика. 

Ответчик не оплачивает предоставленные ему жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность за период с 01 ноября 2021 года по 30 сентября 2023 года в размере 78423,23 руб.

Из представленного истцом расчёта задолженности следует, что общая задолженность за жилищно-коммунальные услуги ответчика составляет с 01 ноября 2021 года по 30 сентября 2023 года 78423,23 руб. 

Со стороны ответчика представлен контррасчет задолженности не представлен, задолженность не оспорена, доказательств оплаты не представлено.

Суд соглашается с расчетом ответчика.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 ноября 2021 года по 30 сентября 2023 года в размере 78423,23 руб. 

При обращении с настоящим иском истцом было оплачена государственная пошлина в общей сумме 4 000 руб. 

На основании ст. 98 ГПК РФ судебные расходы истца по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.98, 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ДЕЗ Калининского района» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно- коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, (дата) года рождения, паспорт гражданина РФ № в пользу ООО «ДЕЗ Калининского района», ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***> задолженность за период с 01 ноября 2021 года по 30 сентября 2023 года в размере 78423,23 руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере 4000 руб.

Решение может быть обжаловано через районный суд в апелляционную инстанцию Челябинского областного суда в течение месяца с дня составления мотивированного решения.

Председательствующий Н.В. Панфилова

Мотивированное решение изготовлено 24 октября 2025 года