Дело №

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ а. Тахтамукай

Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе:

Председательствующего Едиджи С.Х.

При секретаре ФИО6

С участием истицы – ФИО3

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование своих требований истица указала, что с ДД.ММ.ГГГГ является собственницей 1/3 доли 

<

адрес>, расположенной в многоквартирном доме по адресу: Республика Адыгея, Тахтамукайский район, пгт.

<

адрес>, ул.Седина 57. 

ФИО3 и ФИО2 заключили брак и в 2016 году истица зарегистрировала ответчика в своей квартире.

В ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО2 фактически прекратили семейные отношения, и ДД.ММ.ГГГГ ответчик сменил свое место жительства.

Решением мирового судьи судебного участка №

<

адрес> Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ брак между истицей и ответчиком расторгнут и ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС 

<

адрес> пгт.

<

адрес> Управления ЗАГС Республики Адыгея выдано свидетельство о расторжении брака серии I-АЗ №.

При этом, в квартире продолжает числиться зарегистрированным ФИО2, с которым соглашение о пользовании жилым помещением истица не заключала; членами одной семьи не являются; со дня прекращения семейный отношений, ФИО2 в квартире не проживает и вещи, принадлежащие ему, отсутствуют.

Несмотря на факт постоянного непроживания в квартире, ответчик с регистрационного учета из квартиры в добровольном порядке не снимается и его фактическое местонахождение неизвестно.

Нахождение ФИО2 на регистрационном учете, в жилом помещении ущемляет права собственников, в том числе ФИО3, которая из своего бюджета несет расходы по коммунальным платежам по числу зарегистрированных лиц в квартире. 

ФИО3 просит признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой №, расположенной в многоквартирном доме по адресу: Республика Адыгея, Тахтамукайский район, пгт.

<

адрес>, ул.Седина 57.

Истица – ФИО3 в судебном заседании иск подержала, просила удовлетворить.

Согласно ст.119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Ответчик – ФИО2, извещенный повесткой по последнему известному месту жительства (

<

адрес>, пгт.

<

адрес>, 

<

адрес>), а также путем публикации на официальном сайте суда информации о дате времени и месте судебного заседания, в суд не явился. О причинах неявки суду не сообщил.

Суд, выслушав истицу, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными, основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено в судебном заседании, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является собственницей 1/3 доли 

<

адрес>, расположенной в многоквартирном доме по адресу: Республика Адыгея, Тахтамукайский район, пгт.

<

адрес>, ул.Седина 57. 

ФИО3 и ФИО2 заключили брак и в 2016 году истица зарегистрировала ответчика в своей квартире.

В ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО2 фактически прекратили семейные отношения, и ДД.ММ.ГГГГ ответчик сменил свое место жительства.

Решением мирового судьи судебного участка №

<

адрес> Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ брак между истицей и ответчиком расторгнут и ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС 

<

адрес> пгт.

<

адрес> Управления ЗАГС Республики Адыгея выдано свидетельство о расторжении брака серии I-АЗ №.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом установлено, что ФИО2 не заключал с ФИО3 соглашение о пользовании жилым помещением; истица и ответчик членами одной семьи не являются; с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в квартире не проживает и вещи, принадлежащие ему, отсутствуют.

Несмотря на факт постоянного непроживания в квартире, ответчик с регистрационного учета из квартиры в добровольном порядке не снимается и его фактическое местонахождение неизвестно.

Нахождение ФИО2 на регистрационном учете, в жилом помещении ущемляет права собственников, в том числе ФИО3, которая из своего бюджета несет расходы по коммунальным платежам по числу зарегистрированных лиц в квартире. 

На основании изложенного, суд считает законным признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой №, расположенной в многоквартирном доме по адресу: Республика Адыгея, Тахтамукайский район, пгт.

<

адрес>, ул.Седина 57.

В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой №, расположенной в многоквартирном доме по адресу: Республика Адыгея, Тахтамукайский район, пгт.

<

адрес>, ул.Седина 57.

Решение суда является для ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> Республики Адыгея основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета из 

<

адрес>, расположенной в многоквартирном доме по адресу: Республика Адыгея, Тахтамукайский район, пгт.

<

адрес>, ул.Седина 57.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

СУДЬЯ С.Х. ЕДИДЖИ