УИД 11RS0008-01-2026-000078-05

Дело № 2-287/2026

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Сосногорский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Щербаковой Н.В.,

при секретаре Мухиной Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 19 марта 2026 года гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Сосногорская Тепловая Компания» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Сосногорская Тепловая Компания» (далее - ООО «СТК») обратилось в суд с иском к кругу наследников ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, начисленной за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 87 596,79 руб., пеней в размере 30 134,89 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 531,95 руб., указав, что квартира по вышеуказанному адресу являлась собственностью ФИО2, после смерти которой открыто наследственное дело, круг наследников истцу не известен. Поскольку при наследовании имущества обязанность оплачивать жилищно-коммунальные услуги возникает у наследников с момента открытия наследства, то оплата коммунальных услуг в период со смерти наследодателя до оформления наследства тоже возлагается на наследников.

В ходе судебного разбирательства судом к участию в деле в качестве ответчика привлечен ФИО3

В судебное заседание стороны не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела заблаговременно и надлежащим образом, с учетом положений статей 167, 233, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы настоящего дела, и оценив в совокупности все представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

Как установлено судом, истец ООО «Сосногорская Тепловая Компания» предоставляет коммунальные услуги в виде отопления в жилые помещения на территории муниципального образования городского поселения «Войвож», в частности в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, собственником которого с декабря 1996 года являлась ФИО2, что подтверждается данными ГБУ РК «РУТИКО» от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Нотариусом Сосногорского нотариального округа Республики Коми к имуществу умершей ФИО2 было открыто наследственное дело №.

Согласно материалам наследственного дела единственным наследником по закону, вступившим в права наследования после смерти ФИО2, является сын наследодателя ФИО3

Как разъяснено в пункте 10 «Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2021)» (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 30.06.2021) при разрешении споров о принадлежности наследственного имущества суду следует иметь в виду, что наследник, принявший наследство, считается собственником причитающегося ему наследственного имущества со дня открытия наследства, независимо от способа принятия наследства.

В ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что наследник ФИО3 принял наследство после смерти ФИО2, в том числе и жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, которое принадлежало умершей ФИО2 на основании договора о передаче квартир в собственность граждан.

Таким образом, в порядке наследования квартира по адресу: 

<

адрес> перешла в единоличную собственность ФИО3, ответчика по настоящему спору.

Из представленных истцом в материалы дела расчетов следует, что по указанному адресу жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг (централизованное отопление) в размере 87 596,79 руб., также на указанную задолженность начислены пени в размере 30 134,89 руб.

С учетом положений части 3 статьи 30, статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу пункта 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно частям 1, 14 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно по десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Установив, что ответчик ФИО3 вступил в наследство на имущество в виде квартиры по адресу: 

<

адрес>, принимая во внимание, что представленный истцом расчет задолженности и размеры начисленных ежемесячных платежей стороной ответчика не оспорены, контррасчет не представлен, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований и взыскании с ответчика ФИО3, как собственника жилого помещения, в пользу истца задолженности по оплате коммунальных услуг в заявленном размере 87 596,79 руб.

Поскольку оплата жилищно-коммунальных услуг за спорный период не производилась, то с ответчика ФИО3 в пользу истца подлежат взысканию пени, предусмотренные пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ, в заявленном размере 30 134,89 руб.

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика ФИО3 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 531,95 руб.

Руководствуясь статьями 194-198, 233, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (

<

данные изъяты>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Сосногорская Тепловая Компания» (№) задолженность по оплате коммунальных услуг (централизованное отопление) в размере 87 596 рублей 79 копеек, пени в размере 30 134 рубля 89 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 531 рубль 95 копеек.

Ответчик вправе подать в Сосногорский городской суд Республики Коми заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда подлежит отмене, если суд установит, что неявка ответчика в судебное заседание была вызвана уважительными причинами, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Сосногорский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 30 марта 2026 года.

Судья Н.В. Щербакова