Дело № 2-898/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 24 апреля 2017 года. 

Мотивированное решение составлено 27 апреля 2017 года. 

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Ильиной О.И. при секретаре Абесламидзе Л.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ступинского Райпо к ФИО2 ФИО6 о взыскании задолженности по оплате за предоставленные торговые места, плате за место под хранение товаров, техобслуживания и судебных расходов по оплате государственной пошлины, 

УСТАНОВИЛ:

Ступинское Райпо обратилось в Ступинский городской суд Московской области с исковым заявлением к ФИО2 ФИО7 о взыскании задолженности по оплате за предоставленные торговые места, плате за место под хранение товаров и техобслуживания в размере 

<

данные изъяты> рублей и судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей. 

Свои требования истец обосновывает тем, что между сторонами ДД.ММ.ГГГГ заключен договор №№ и ДД.ММ.ГГГГ №№ о предоставлении торгового места № в зале № Торгового комплекса Райпо г. Ступино. Также был заключен договор №№ от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении места №с под хранение товаров и на техническое обслуживание электрооборудования указанных мест № ДД.ММ.ГГГГ. По условиям договора плата за предоставление торгового места №№ составляла 

<

данные изъяты> рублей в месяц, за предоставление места № для хранения товаров 

<

данные изъяты> рублей в месяц. Плата за техническое обслуживание торгового места № и №с составляла 

<

данные изъяты> рублей в месяц. В соответствии с п. 

<

данные изъяты> указанных договоров плата за предоставление торгового места должна производиться ответчиком не позднее 10-го числа текущего месяца. Ответчик не надлежащим образом исполнял свои обязательства по договору, в результате чего образовалась задолженность в размере 

<

данные изъяты> рублей. ДД.ММ.ГГГГ указанные договоры были расторгнуты. Кроме того, с ответчиком был заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении торгового места № сектора «

<

данные изъяты>» в крытом павильоне ярмарки на 

<

адрес>, который был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Задолженность по оплате за предоставленное место на ДД.ММ.ГГГГ года составила 

<

данные изъяты> рублей. ДД.ММ.ГГГГ с ответчиком был заключен договор № о предоставлении торгового места № сектора «

<

данные изъяты>» в крытом павильоне ярмарки на 

<

адрес>. По условиям договора плата за предоставление торгового места № составляет 

<

данные изъяты> рублей в месяц. ДД.ММ.ГГГГ указанный договор был расторгнут. Задолженность по данному договору составила 

<

данные изъяты> рублей. Ответчик частично погасил сумму задолженности в размере 

<

данные изъяты> рублей. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая сумма задолженности составила 

<

данные изъяты> рублей. 

Представитель истца в судебном заседании иск поддержала, настаивала на его удовлетворении, дополнительно пояснила, что ответчик долг по оплате за предоставленные торговые места, плате за место под хранение товаров и техобслуживания признавала. После расторжения договоров написала расписку, что будет гасить долг, и до ДД.ММ.ГГГГ она заплатила задолженность в размере 

<

данные изъяты> рублей. После чего, ответчик перестала гасить задолженность, в связи с чем они вынуждены были обратиться в суд. 

Ответчик ФИО2 ФИО8 в судебное заседание не явилась; о времени и месте судебного разбирательства был извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не известила, своих возражений по заявленным исковым требованиям не представила, ходатайство об отложении судебного заседания не заявила и не просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Согласно ст. 234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

В связи с чем суд счел возможным рассмотрел дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства.

Суд, оценив письменные доказательства в их совокупности, нашел исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Исходя из положений ст.ст. 309 и 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащих образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается. 

Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со ст. 609 ГК РФ договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме. 

Статьёй 610 ГК РФ предусмотрено, что договор аренды заключается на срок, определенный договором. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.

Согласно ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах. Арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей. 

Исходя из положений ч. 2 ст. 621 ГК РФ, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

В соответствии со ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения. В случае, когда за несвоевременный возврат арендованного имущества договором предусмотрена неустойка, убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки, если иное не предусмотрено договором.

Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причинённых ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чьё право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ между арендодателем РКЗПТ – филиал Ступинского РАЙПО в лице директора Кузиной ФИО9 и арендатором ИП ФИО2 ФИО10 заключены договоры аренды торгового места №№ и №№ согласно которым истцом ответчику во временное возмездное владение и пользование передано торговое место в торговом комплексе «РАЙПО», расположенное по адресу: 

<

адрес>

Указанные договоры аренды заключены в простой письменной форме путём составления одного документа, подписанного сторонами. 

Согласно п.п. 

<

данные изъяты> указанных договоров аренды, в случае досрочного расторжения Договора арендодателем или Арендатором, истечения срока договора или прекращение Договора по соглашению сторон Арендатор в 3-дневный срок с момента прекращения действия договора за свой счет обязан освободить торговое место, произвести уборку на торговом месте и на закрепленной территории, передать торговое место Арендодателю в состоянии, пригодном для дальнейшего использования без дополнительных финансовых затрат Арендодателя.

Размер ежемесячной арендной платы составляет 

<

данные изъяты> рублей, в срок не позднее 10-го числа текущего месяца (п.п. 

<

данные изъяты> 

Договор №№ заключен сторонами на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; договор №№ заключен на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (п. 

<

данные изъяты> 

Согласно п. 

<

данные изъяты>. указанных договоров, договор может быть расторгнут досрочно по согласованию сторон или по инициативе одной из сторон. О намерении расторгнуть договор инициативная сторона уведомляет другую сторону не менее чем за 14 дней до расторжения настоящего договора. 

Согласно п. 

<

данные изъяты>, по требованию Арендодателя настоящий договор может быть расторгнут без соблюдения срока предупреждения в случае существенных нарушений Арендатором условий настоящего договора.

К существенным нарушениям условий Договора относится также невнесение арендной платы в установленный срок.

ДД.ММ.ГГГГ сторонами договора №№ и договора №№ от ДД.ММ.ГГГГ подписан акт приёма-передачи торгового места. 

Указанные договоры аренды заключены в простой письменной форме путём составления одного документа, подписанного сторонами.

ДД.ММ.ГГГГ сторонами подписано соглашение о расторжении договора аренды №№ от ДД.ММ.ГГГГ; 

Согласно акту сдачи-приема торгового места от ДД.ММ.ГГГГ, арендатор сдал, а арендодатель принял в соответствии с условиями договора торговое место №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Замечаний по состоянию помещения Арендодатель не имеет. 

ДД.ММ.ГГГГ между арендодателем РКЗПТ – филиал Ступинского РАЙПО в лице директора Кузиной ФИО11 и арендатором ИП ФИО2 ФИО12 заключен договор №№ о предоставлении места под хранение товаров в торговом комплексе РАЙПО.

Указанный договор аренды заключен в простой письменной форме путём составления одного документа, подписанного сторонами. 

Размер ежемесячной арендной платы составляет 

<

данные изъяты> рублей, в срок не позднее 

<

данные изъяты> числа текущего месяца (п.п. 

<

данные изъяты>). 

Договор №№ заключен сторонами на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; 

Согласно п. 

<

данные изъяты> указанного договора, договор может быть расторгнут досрочно по согласованию сторон или по инициативе одной из сторон. О намерении расторгнуть договор инициативная сторона уведомляет другую сторону не менее чем за 14 дней до расторжения настоящего договора. 

Согласно п. 

<

данные изъяты> договора, по требованию Арендодателя настоящий договор может быть расторгнут без соблюдения срока предупреждения в случае существенных нарушений Арендатором условий настоящего договора.

К существенным нарушениям условий Договора относится также невнесение арендной платы в установленный срок.

ДД.ММ.ГГГГ сторонами договора подписан акт приёма-передачи места под хранение товаров. 

ДД.ММ.ГГГГ сторонами подписано соглашение о расторжении договора аренды №№ от ДД.ММ.ГГГГ; 

Согласно акту сдачи-приема торгового места от ДД.ММ.ГГГГ, арендатор сдал, а арендодатель принял в соответствии с условиями договора торговое место №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Замечаний по состоянию места под хранение товаров нет. 

ДД.ММ.ГГГГ между арендодателем РКЗПТ –филиала Ступинского РАЙПО в лице директора Кузиной ФИО13 и арендатором ИП ФИО2 ФИО14 заключен договор № на техническое обслуживание электрооборудования торгового места в Торговом комплексе «Райпо». 

Указанный договор заключен в простой письменной форме путём составления одного документа, подписанного сторонами. 

Оплата услуг «Подрядчика» по настоящему договору производится «Заказчиком» в кассу РКЗПТ – филиала ФИО1 РАЙПО до 10 числа текущего месяца и составляет 

<

данные изъяты> рублей в месяц.

Договор № заключен сторонами на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно п. 

<

данные изъяты> указанного договора, в случае расторжения договора по инициативе «Заказчика» последний обязан известить «Подрядчика» в письменном форме за 

<

данные изъяты> дней. 

ДД.ММ.ГГГГ между Ступинским РАЙПО в лице директора Кузиной ФИО15 и ИП ФИО2 ФИО16 заключен договор №№ о предоставлении торгового места.

Указанный договор аренды заключен в простой письменной форме путём составления одного документа, подписанного сторонами. 

Оплата за предоставленное торговое место производится заявителем согласно расценкам, устанавливаемым постановлением ФИО1 РайПО № от ДД.ММ.ГГГГ путем внесения сумм, подлежащих оплате в кассу РАЙПО за каждый день выхода на торговое место независимо от времени торговли в срок не позднее 

<

данные изъяты> числа текущего месяца. 

Договор №№ заключен сторонами на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; ДД.ММ.ГГГГ сторонами договора подписан акт приёма-передачи торгового места. ДД.ММ.ГГГГ сторонами подписано соглашение о расторжении договора №

<

данные изъяты> о предоставлении торгового места от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно акту сдачи-приема торгового места от ДД.ММ.ГГГГ, заявитель сдал, а РАЙПО приняло в соответствии с условиями договора торговое место в крытом павильоне в секторе 

<

данные изъяты> место №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Замечаний по состоянию торгового места РАЙПО не имеет.

ДД.ММ.ГГГГ между РКЗПТ – филиал Ступинского РАЙПО в лице директора Кузиной ФИО17 и ИП ФИО2 ФИО18 заключен договор №№ о предоставлении торгового места.

Указанный договор аренды заключен в простой письменной форме путём составления одного документа, подписанного сторонами. 

Оплата за предоставленное торговое место производится заявителем ежемесячно в сумме 

<

данные изъяты> рублей в срок не позднее 

<

данные изъяты> числа текущего месяца. Договор №№ заключен сторонами на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; ДД.ММ.ГГГГ сторонами договора подписан акт приёма-передачи торгового места. ДД.ММ.ГГГГ сторонами подписано соглашение о расторжении договора №№ о предоставлении торгового места; 

Согласно акту сдачи-приема торгового места от ДД.ММ.ГГГГ, заявитель сдал, а РАЙПО приняло в соответствии с условиями договора торговое место, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. в крытом павильоне в секторе 

<

данные изъяты> место №. Замечаний по состоянию торгового места РАЙПО не имеет.

Согласно расписке, ФИО2 ФИО19 обязуется оплачивать сумму задолженности в размере 

<

данные изъяты> рублей по арендной плате и техобслуживанию ежемесячно по 

<

данные изъяты> рублей.

Согласно выписке из ЕГРИП, ответчик ДД.ММ.ГГГГ индивидуальный предприниматель ФИО2 ФИО20 прекратила деятельность в связи с принятием им соответствующего решения. 

В соответствии с разъяснениями Верховного Суда РФ в постановлении Пленума №6, Пленума ВАС РФ №8 от 01.07.1996 (ред. от 24.03.2016) «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса РФ», с момента прекращения действия государственной регистрации гражданина в качестве индивидуального предпринимателя, в частности, в связи с истечением срока действия свидетельства о государственной регистрации, аннулированием государственной регистрации и т.п., дела с участием указанных граждан, в том числе и связанные с осуществлявшейся ими ранее предпринимательской деятельностью, подведомственны судам общей юрисдикции.

Исходя из содержания искового заявления и объяснений представителя истца, данных ей в судебном заседании, ответчик ненадлежащим образом исполнял свои обязательства по договорам, в результате чего образовалась задолженность на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 

<

данные изъяты> рублей.

Ответчик ФИО2 ФИО21 частично погасила долг в размере 

<

данные изъяты> рублей (л.д. 

<

данные изъяты>). 

До настоящего времени задолженность по договорам о предоставлении торгового места, предоставление места под хранение товаров и платы за техническое обслуживание торгового места не возмещена истцу. 

Доказательств обратного ответчиком в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ суду не представлено. 

Согласно представленному истцом Ступинское РАЙПО расчёту, который не имеет арифметических и иных погрешностей, сумма задолженности ответчика ФИО2 ФИО22 на ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты> рублей.

В этой связи суд пришел к выводу о том, что в деле имеется достаточно оснований для удовлетворения исковых требований.

При обращении в суд с исковым заявлением истцом уплачена государственная пошлина в сумме 

<

данные изъяты> рублей.

В соответствии с положениями ст.98 ГПК РФ и ст. 333.19 НК РФ с ответчика надлежит взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Ступинского районного потребительского общества удовлетворить. 

- Взыскать с ФИО2 ФИО23 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес> в пользу Ступинского районного потребительского общества (

<

адрес>, 

<

адрес>), задолженность по оплате за предоставленные торговые места, плате за место под хранение товаров и техобслуживание в размере 

<

данные изъяты> рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей, а всего в размере 107697 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек.

Ответчик вправе подать в Ступинский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья О.И. Ильина