Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года 

<

адрес>

Железнодорожный районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Новиковой И.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО3, 

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства, 

установил:

в обоснование иска к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства истец ФИО1 указала, что она на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 1/3 доли в праве собственности на жилой дом общей площадью 148, 4 кв. м, расположенный в 

<

адрес>, в котором также зарегистрирован ответчик ФИО2, приходящийся истице бывшим супругом.

Между тем, в принадлежащем истице на праве собственности жилом доме ответчик длительное время не проживает, покинул спорное жилое помещение добровольно, семейные отношения между сторонами прекращены, брак сторон расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 

<

адрес>, спорное жилое помещение приобретено истицей до заключения с ответчиком ДД.ММ.ГГГГ брака, а потому не является общим имуществом сторон, ответчик участие в оплате расходов по содержанию спорного жилого дома и уплате коммунальных платежей не принимает, общее хозяйство с истицей не ведет, между тем регистрация ответчика по месту жительства нарушает права истицы как собственника спорного домовладения.

Ссылаясь на данные обстоятельства, истец ФИО1 просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым домом №, расположенным по 

<

адрес> в 

<

адрес> и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования, просила удовлетворить иск в полном объёме, привела доводы, аналогичные по содержанию указанным в обоснование иска.

Ответчик ФИО2 неоднократно извещалась судом по указанному в иске адресу места жительства, который совпадает с адресом места регистрации ответчика, указанным в адресной справке УФМС России по РО от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28), однако судебные повестки возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения».

В силу положений ст. 165.1. Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, изложенным в п. 67, п. 68, юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

По приведенным мотивам, суд считает ответчика ФИО2 извещенным о времени и месте судебного разбирательства, и полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам по делу. 

Судом установлено, что истец ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9) является собственником 1/3 доли в праве собственности на жилой дом общей площадью 148, 4 кв. м, расположенный в 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

В принадлежащем истице доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован бывший супруг истицы и ответчик по данному делу ФИО2, что подтверждается соответствующей записью в домовой книге, адресной справке УФМС России по РО от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-12, 28).

Согласно свидетельству о расторжении брака, брак сторон ФИО2 и ФИО1 расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № Железнодорожного судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись о прекращении брака № (л.д. 8).

Согласно полученным в процессе судебного разбирательства объяснениям истца, ответчик добровольно покинул принадлежащий истцу жилой дом, переехал на постоянное место жительство в иное жилое помещение, вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется, стороны совместно не проживают, не ведут общее хозяйство, ответчик не принимает участие в содержании спорного жилого дома, не несет расходы по оплате коммунальных платежей.

Данные обстоятельства также подтверждаются полученным на запрос суда ответом ОП № Управления МВД России от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО2 не проживает в жилом доме по месту регистрации: 

<

адрес>, а также показаниями допрошенных в процессе судебного разбирательства по делу свидетелей: ФИО4 и ФИО5, который также подтвердили, что ответчик ФИО2 добровольно покинул спорно жилое помещение, длительное время не проживает в принадлежащем истице жилом доме, не ведет с истицей общее хозяйство.

Показания свидетелей носят четкий и последовательный характер, свидетели предупреждены судом об уголовной ответственности, предусмотренной ст. ст. 307, 308 УК РФ за дачу заведомо ложных показаний и за отказ от дачи показаний, оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется. 

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

По общему правилу в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации с учетом разъяснений по их применению, изложенных в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что о принадлежности названных в ней лиц к членам семьи собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

При этом следует учитывать, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В данном деле совокупностью представленных в материалы дела доказательств, указанных выше, и оцененных судом в соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ, подтверждено, что истец является собственником спорного жилого дома, ответчик ФИО2 добровольно покинул принадлежащий истице жилой дом, не ведет с истцом общее хозяйство, не принимает участие в расходах по содержанию спорного жилого дома и оплате коммунальных платежей, соглашение о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением сторонами не заключено, вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется, между тем регистрация ответчика в спорном жилом доме нарушает права истицы как собственника жилого помещения.

По приведенным мотивам, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 утратил право пользования принадлежащим истице жилым домом.

Согласно п. 4 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. 

В соответствии с п. 3 Правил местом жительства гражданина является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и др.) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Как установлено в судебном заседании, принадлежащий истице жилой 

<

адрес>, расположенный по 

<

адрес> в 

<

адрес>, не является местом жительства ответчика ФИО2

В силу п.п. «е» п. 31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим правом пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, после признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением снятие ответчика с регистрационного учета будет производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда, что является способом защиты права истца в рамках ст. 12 ГК РФ с учетом конкретных обстоятельств дела и норм действующего законодательства, регулирующего спорные правоотношения.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом №, расположенным по 

<

адрес> в 

<

адрес> и подлежащим снятию с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.В. Новикова

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.