Принято в окончательной форме 28.07.2023

(УИД) 76RS0024-01-2023-001726-09

Дело № 2-2341/2023

заочное

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июля 2023 года г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе судьи Пестеревой Е.М., при секретаре Кожуховой К.М., с участием

истца ФИО4, 

от ответчика, третьего лица – не явились, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета. 

В обоснование исковых требований указано, что на основании решения Фрунзенского районного суда г. Ярославля от 24.04.2008 истец является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес> котором в качестве члена семьи истца зарегистрирован ответчик ФИО5 однако ответчик членом семьи истца никогда не являлся, с момента приобретения истцом права собственности на жилой дом он в доме не проживает, уехал на другое место жительства, намерений проживать в доме не высказывает, никаких расходов по содержанию дома не несет, личных отношений истец с ответчиком не поддерживает, общего хозяйства не ведет. Истец считает, что право пользования ответчика жилым домом должно быть прекращено, поскольку он членом семьи истца не является, имеет другое постоянное место жительства, соглашения о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось. 

В судебном заседании истец ФИО4 исковые требования поддержала по изложенным основаниям. 

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, извещался надлежаще, возражений по иску не представил.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Фрунзенскому городскому району в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом. 

Судом определено рассмотреть дело при данной явке, в порядке заочного производства.

Выслушав истца, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд установил следующее.

ФИО4 является собственником жилого дома лит. А, А4, и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Согласно адресным справкам от 09.03.2023 и от 07.07.2023, ответчик ФИО5 зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. 

Вступившим в законную силу решением Фрунзенского районного суда г. Ярославля от 16.11.2011 по делу №2-2320/2011 ФИО4 к управлению земельных ресурсов мэрии г. Ярославля, ФИО9, ФИО5 о признании права собственности на земельный участок, постановлено:

Признать право собственности ФИО4 на земельный участок площадью 572 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

Указанным решением суда, имеющим в силу ч.2 ст.61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) преюдициальное значение для данного спора, установлено, что на земельном участке общей площадью 1144 кв.м., расположенном по адресу: 

<

адрес> находятся самостоятельные объекты недвижимости: строения лит. А, А4, а1 и фундамент строения лит. Б. Решением Фрунзенского районного суда 

<

адрес> от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в собственность ФИО3 выделены строения лит. А, А4, а1. Фундамент строения лит. Б, согласно утвержденному определением Фрунзенского районного суда 

<

адрес> от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА мировому соглашению, совместно восстанавливается ФИО1 и МФИО2 По заказу ФИО1 ООО «Шолохов и Ко» проведено межевание общего земельного участка площадью 1144 кв.м. с выделением земельных участков, фактически используемых сторонами. Межевым планом от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА установлены границы и площадь земельных участков, фактически используемых сторонами: по точкам н6, н5, н4, н3, н2, н1, 6, 5, н6 общей площадью 572 кв.м. – для эксплуатации лит. А, А4, а1, находящихся в собственности ФИО3; по точкам 4, 3, 2, 1, 7, н1, н2, н2, н3, н4, н5, н6 общей площадью 572 кв.м. – для эксплуатации лит. Б. Решением Фрунзенского районного суда 

<

адрес> от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА установлено, что на момент составления технического паспорта от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, доля ФИО3 в праве общей долевой собственности на домовладение размере 26/150 фактически представляла собой одноквартирный жилой дом в виде лит. А, А4, а1, выделенных решением суда от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в собственность ФИО3 Право долевой собственности иных участников долевой собственности на домовладение по адресу: 

<

адрес>: ФИО6, ФИО7, ФИО8 прекращено решением Фрунзенского районного суда 

<

адрес> от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. Права указанных лиц на земельный участок, для эксплуатации домовладения, утрачены, что подтверждается решениями Фрунзенского районного суда 

<

адрес> от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА и от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

Из смысла ст.ст. 30, 31 ЖК РФ следует, что вселение и проживание лиц в качестве членов семьи собственника, а равно как и по иным основаниям (ч.2 ст.30 ЖК РФ), должно быть реальным.

Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1 ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Из объяснений истца ФИО4 следует и подтверждается показаниями свидетеля ФИО10, что ответчик ФИО5 к восстановлению дома лит.Б не приступал, фактически по адресу: 

<

адрес> находился только жилой дом ФИО4, а также фундамент лит.Б. ФИО5 по адресу: 

<

адрес> не проживает, членом семьи истца не являлся и не является, какое-либо иное соглашение о пользовании принадлежащим истцу жилым помещением между сторонами не заключалось. 

Оснований не доверять объяснениям истца, показаниям свидетеля у суда не имеется. Возражений против заявленных требований от ответчика не поступило, доказательств, опровергающих доводы истца и представленные ей доказательства вопреки требованиям ч.1 ст.56 ГПК РФ не представлено. 

При таких обстоятельствах, суд приходить к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО4, прекращении права пользования ФИО5 жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Оценивая факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении, суд исходит из того, что из положений Конституции РФ и Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах РФ» следует, что регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (ст. 3 указанного Закона), в том числе права на жилище.

Указанный факт оценивается судом в совокупности с собранными по делу доказательствами и не может являться достаточным основанием для сохранения за ответчиком права на спорное жилое помещение. 

В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с прекращением права пользования ответчика жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО4 (паспорт НОМЕР НОМЕР) удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО5 (паспорт НОМЕР НОМЕР) жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.М. Пестерева