Дело № 2-856/2019

УИД 42RS0033-01-2019-001422-66

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области в составе председательствующего судьи Мокина Ю.В.,

при секретаре Латыповой Ю.Г.,

с участием ст. помощника прокурора города Прокопьевска Макаровой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске

23 июля 2019 года

гражданское дело по иску ФИО1 ФИО11 к ФИО1 ФИО12 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании её утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, мотивировав свои требования тем, что она является собственником указанного жилого помещения на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире, кроме неё зарегистрированы: ответчик ФИО3 – её старшая дочь, младшая дочь – ФИО5, мама – ФИО6 Ответчик ФИО3 проживала в данной квартире до 2011 года. Более восьми лет она не проживает в квартире по 

<

адрес> в 

<

адрес>, вещей её в квартире нет, не несет бремя содержания жилого помещения, не производит оплату коммунальных услуг. В настоящее время местонахождение ответчика ей неизвестно, она могла сменить фамилию. Фактических отношений они с ФИО3 не поддерживают, ФИО3 с ними не общается, на связь не выходит. Она с 2011 года не вселялась в квартиру. Вместе с тем, остается зарегистрированной в данном жилом помещении, чем нарушает права собственника жилого помещения. 

В судебном заседании истец ФИО2 на удовлетворении исковых требованиях настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснила, что имеет в планах продать квартиру и уехать в другой район, а также вынуждена нести дополнительную плату. Дочь проживала в квартире до окончания школы, зарегистрирована в данной квартире и выехала добровольно, общение с ними прекратила. Просит признать ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Представитель истца ФИО2 – ФИО4, действующий на основании удостоверения № и ордера №, исковые требования истца поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, её место жительства неизвестно. Определением Центрального районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ представителем ответчика ФИО3 назначен адвокат Коллегии адвокатов № 

<

адрес> Рудяков А.В.

Представитель ответчика ФИО3 – адвокат Рудяков А.В., действующий на основании удостоверения № и ордера №, в судебном заседании показал, что правовых оснований для снятия ответчика с регистрационного учета не имеется, поскольку неизвестно, где находится ФИО3, где проживает. Оснований для признания иска у него не имеется.

Представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по г. Прокопьевску в суд не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя. 

Свидетель ФИО5 пояснила, что истец – её мама, ответчик – сестра. Квартира по 

<

адрес> принадлежит маме, она и сестра прописаны в данной квартире, собственниками не являются. Она не живет в данном жилом помещении с 2016 года. Сестра Вера уехала а 2011 году, закончив школу, она поступила в СибГТУ 

<

адрес>, проживала там в общежитии, через 4 года закончила университет, какое-то время жила в 

<

адрес>, затем переехала в 

<

адрес>. У них сложные отношения, они не общались. Потом стали общаться по телефону, затем перестали общаться совсем, где сестра проживает, ей неизвестно, думает, что в 

<

адрес>, в социальной сети на связь она не выходит. Последний раз год назад с ней связались по социальным сетям, больше не общались. Вещей Веры в квартире нет. Сестра выехала из квартиры добровольно, без принуждения. Сестра не общается с мамой и бабушкой, у нее были конфликты с мамой. Бабушка пытается выйти с ней на связь, связи нет. Выгнать из квартиры, выселить ее никто не пытался, никто ее не обижал.

Свидетель Свидетель №1 пояснила, что с истцом знакома с 2011 года, она проживает по 

<

адрес>, жила с мамой и дочерьми Верой и Светой. Вера уехала учиться в 

<

адрес>. Много лет ни разу не видела Веру, она не приезжает, вещей ее в квартире нет. Вера грубоватая девочка, возможно у нее ревность какая-то. Лариса не выгоняла дочь из дома, она уехала учиться и все. Вере не нравилось, что мама работает техничкой в больнице, стыдно, что у нее нет высшего образования. Мама ее выучила, обувала, одевала, Вере уделялось достаточно внимания, на контакт она не идет. Попыток вселиться Вера не предпринимала.

Выслушав истца, представителей сторон, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора 

<

адрес> Макаровой А.В., полагавшей иск подлежащим удовлетворению о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленные ЖК РФ.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 01.04.2019) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства гражданина признается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Статьей 3 вышеуказанного Закона установлено, что граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации в соответствии с Правилами, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года N 713, действовавшими в спорный период. 

Согласно статье 6 названного Закона РФ гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. При этом предъявляются: паспорт или иной заменяющий его документ, удостоверяющий личность гражданина; документ, являющийся основанием для вселения гражданина в жилое помещение (договор социального найма, договор найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, прошедшие государственную регистрацию договор или иной документ, выражающие содержание сделки с недвижимым имуществом, свидетельство о государственной регистрации права либо иной документ), или его надлежаще заверенная копия, а также могут быть представлены в форме электронных документов.

По смыслу указанных норм, регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания, является его обязанностью, установленной федеральным законом и производится на основании его волеизъявления и предъявляемых им документов, подтверждающих временный или постоянный характер пользования жилым помещением, с которым он связывает реализацию своего права на свободу места пребывания и жительства.

Пунктом 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (далее – Правила) установлено, что гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить: документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.

Таким образом, предусмотренная Правилами и статье 6 вышеназванного Закона РФ необходимость обращения гражданина в регистрирующие органы для оформления регистрации вытекает из установленной законом обязанности регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства и не может быть поставлена в исключительную зависимость от того, имеется ли документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.

Согласно статье 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу подпункта «е» пункта 31 Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9), право которой зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д. 5). 

Согласно справке с места жительства, ответчик ФИО3 значится зарегистрированной по месту жительства в жилом помещении – по 

<

адрес> в 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 7, 8, 11). 

Как пояснила истец и подтвердили свидетели в судебном заседании, ответчик, несмотря на её регистрацию, в квартире по 

<

адрес> в 

<

адрес> не проживает с 2011 года и по настоящее время, не несет расходов по содержанию жилого помещения, выехала из спорного жилого помещения добровольно, препятствий в пользовании жилым помещением ей никто не чинил. Вселиться и проживать в данной квартире ответчик намерений не высказывала. 

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО3 собственником квартиры и членом семьи собственника по 

<

адрес> не является, общее хозяйство с истцом не ведет, не проживает в данном доме с 2011 года по настоящее время, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. Соглашение между истцом и ответчиком о сохранении права пользования спорным помещением не заключалось, в связи с чем ответчик ФИО3 утратила право пользования данным жилым помещением, но в нарушение Правил зарегистрирована не по месту своего жительства, регистрация её не соответствует фактическому месту жительства. 

При установленных обстоятельствах заявленные требования являются законными и обоснованными, а потому подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, суд признает ответчика ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, а потому ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> в целях устранения препятствий в праве собственности истца на данное жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО1 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО1 ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья (подпись) Ю.В. Мокин

Решение в окончательной форме принято 26 июля 2019 года

Судья (подпись) Ю.В. Мокин

Подлинный документ подшит в деле № 2-856/2019 Центрального районного суда г. Прокопьевска Кемеровской области