Дело № 2-525/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 ноября 2017 года с. Верх-Суетка

Благовещенский районный суд Алтайского края в составе

председательствующего Л.А. Дедовой 

при секретаре Ю.В. Антипенко,

с участием представителя истца ФИО4-ФИО6, действующей на основании доверенности

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации Благовещенского поссовета 

<

адрес> об определении состава собственников и долей в праве общей собственности на квартиру по праву приватизации, установления факта принятия наследства, признании права собственности на квартиру в порядке наследования по завещанию 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4 в лице своего представителя ФИО6, действующей на основании доверенности обратилась в суд с иском с учетом уточнения об определении состава собственников и долей в праве общей собственности на квартиру по праву приватизации, установления факта принятия наследства, признании права собственности на квартиру в порядке наследования по завещанию, ссылаясь на те обстоятельства, что ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ, при жизни оставила завещание на ее имя, по которому в ее пользу переходит все имущество, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось, однако по договору на передачу и продажу в порядке приватизации 

<

адрес> жилом 

<

адрес> в собственность от 03.08.1992 г., заключенного между ФИО1 и Благовещенским элеватором в лице директора ФИО5, и зарегистрированного в Администрации Благовещенского районного Совета народных депутатов 07 августа 1992 года распоряжением №230, право собственности зарегистрировано только за ФИО1, в то время как членами семьи на момент его заключения являлись как ФИО1, так и ее сын ФИО2, который умер ДД.ММ.ГГГГ и при жизни не оформил свою долю в праве общей долевой собственности собственности на указанную квартиру, что препятствует истице реализовать свои наследственные права, при этом после смерти ФИО2 единственным наследником является его мать ФИО1, что подтверждается справкой нотариуса. 

В судебном заседании представитель истца ФИО4-ФИО6, действующая на основании доверенности просит признать, что по договору на передачу и продажу в порядке приватизации 

<

адрес> в собственность от 03.08.1992 г., заключенного между ФИО1 и Благовещенским элеватором в лице директора ФИО5, и зарегистрированного в Администрации Благовещенского районного Совета народных депутатов 07 августа 1992 года распоряжением №230, членами семьи на момент его заключения являлись ФИО1 и ФИО2.

Определить по 1/ 2 доли в праве общей долевой собственности на 

<

адрес> жилом 

<

адрес> за ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ, с включением доли каждого в наследственную массу.

Установить факт принятия наследства ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на 1/ 2 долю в праве общей долевой собственности на 

<

адрес> жилом 

<

адрес> после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО4 право собственности по праву наследования по завещанию (после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ), на 

<

адрес>.

Истец ФИО4, ответчик - представитель администрации Благовещенского поссовета в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрении дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть в их отсутствие.

Суд, в силу ст.167 ГПК РФ находит возможным рассмотреть при данной явке.

Выслушав пояснения представителя истца, участвующего в деле, изучив материалы дела, в совокупности с представленными доказательствами суд, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 217, ч. 2 ст. 218, ч. 2 ст. 244, ч. 1 ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», п. 8, 9 Постановления Пленума ВС РФ от 24.08.1993 г. № 8 с изм., внесенными постановлениями Пленума ВС РФ от 21.12.1993 г.№ 11, от 25.10.1996 г. № 10 «О приватизации жилищного фонда в РФ», п. 14 «ж» Постановления Пленума ВС РФ от 23.04.1991 г. № 2 ред. Постановления Пленума ВСРФ от 21.12.1993 г. № 11, изм. и доп., внесенными постановлениями Пленума ВС РФ от 25.10.1996 г. № 10 имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждения этого имущества.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность).

Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом о приватизации, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Ставшие собственниками приватизированного жилого помещения граждане вправе владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению, не нарушая при этом прав и охраняемых законом интересов других лиц.

В случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество, переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 г., определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение, признаются равными.

Приобретение несколькими нанимателями жилой площади в собственность квартиры порождает право собственности на квартиру каждого из них, и в случае смерти одного из собственников наследники вправе наследовать его долю. Это положение действует независимо от того, приобретена ли квартира в общую собственность либо с определением долей.

Согласно ст. 17 Гражданского кодекса Российской Федерации правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственного имущества или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства, заявления о принятии наследства.

В судебном заседании установлено и подтверждается документально, что в нарушение действующего законодательства, Закона РФ от 04.07.1991г. « О приватизации жилищного фонда в РФ», согласно которому каждый член семьи нанимателя имеет право участвовать в приватизации занимаемого жилого помещения в общую совместную или в общую долевую собственность, либо отказаться от приватизации, 

<

адрес> по договору на передачу и продажу в порядке приватизации в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО1 и Благовещенским элеватором в лице директора ФИО5, и зарегистрированного в 

<

адрес> Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ распоряжением №, право собственности было зарегистрировано только за ФИО1, в то время как членами семьи на момент его заключения являлись как ФИО1, так и ее сын ФИО2, который умер ДД.ММ.ГГГГ и при жизни не оформил свою долю в праве общей долевой собственности собственности на указанную квартиру, что препятствует истице реализовать свои наследственные права, при этом после смерти ФИО2 единственным наследником являлась его мать ФИО1, что подтверждается справкой нотариуса.

Установив изложенные выше обстоятельства, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что ФИО1 и ФИО2 входили в круг лиц, обладавших правом на получение в порядке приватизации жилья в собственность, так как на момент приватизации были зарегистрированы и проживали по адресу: 

<

адрес>.

Суд признает доли участников приватизации равными и приходит к выводу, что каждому из собственников следует определить по 1/2 доли в праве общей собственности на 

<

адрес> 

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В силу абз. 1 п. 1 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Согласно п. 2 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 4 Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

При таких обстоятельствах принадлежащее при жизни имущество подлежит включению в наследственную массу. 

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Согласно п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Пункт ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с абз. 1 п. 1 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с абз. 1 п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено, что единственным наследником первой очереди по закону после смерти ФИО2 являлась его мать ФИО1, что подтверждается справкой нотариуса. Поскольку ФИО1, умерла ДД.ММ.ГГГГ, то суд находит возможным установить факт принятия наследства ФИО1, 1/ 2 доли в праве общей долевой собственности на 

<

адрес> после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

При жизни ФИО1 оставила завещание на имя ФИО3, по которому в ее пользу переходит все имущество, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось, суд находит возможным право собственности на 

<

адрес> признать за ФИО3 по праву наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ), 

На взыскании судебных расходов с ответчика истец не настаивает.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования удовлетворить.

Признать, что по договору на передачу и продажу в порядке приватизации 

<

адрес> в собственность от 03.08.1992 г., заключенного между ФИО1 и Благовещенским элеватором в лице директора ФИО5, и зарегистрированного в 

<

адрес> Совета народных депутатов 07 августа 1992 года распоряжением №230, членами семьи на момент его заключения являлись ФИО1 и ФИО2.

Определить по 1/ 2 доли в праве общей долевой собственности на 

<

адрес> за ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ, с включением доли каждого в наследственную массу.

Установить факт принятия наследства ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на 1/ 2 долю в праве общей долевой собственности на 

<

адрес> жилом 

<

адрес> после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3 право собственности по праву наследования по завещанию (после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ), на 

<

адрес> 

Взыскание расходов, понесенных истом по оплате государственной пошлины, с ответчика не производить в связи с волеизъявлением истца.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Благовещенский районный суд Алтайского края. 

. 

Судья Л.А. Дедова

Мотивированное решение изготовлено 15 ноября 2017 года.

Судья Л.А. Дедова

<

данные изъяты>