Дело № 2-1079/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

г. Добрянка 23 октября 2020 года

Добрянский районный суд Пермского края в составе:

судьи Вагановой К.Б.,

при секретаре Жуковой М.И.

С участием:

Представителя ответчика - ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Добрянке гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о взыскании суммы займа, процентов, неустойки и обращении взыскания на предмет залога,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к ФИО3 о взыскании суммы займа, процентов, неустойки и обращении взыскания на предмет залога.

Согласно тексту искового заявления ФИО2 просит взыскать с ответчика сумму займа в размере 100 000,00 рублей, проценты за пользование займом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 63 000,00 рублей, проценты за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического возврата суммы займа из расчета суммы займа 100 000 рублей, размер процентов по займу 7% от суммы займа за каждый начатый месяц пользования денежными средствами, неустойку по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 150 500,00 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 335,00 рублей; обратить взыскание на предмет залога: 3\5 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Заявленные требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3 был заключен договор займа. Согласно условиям данного договора ФИО2 передала ФИО3 денежные средства в сумме 100 000,00 рублей, а заемщик обязался вернуть сумму займа, а также проценты за пользование займом, в соответствии с условиями договора, данное обязательство было обеспечено залогом – 3/5 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Срок возврата займа был определен до ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку ответчик свои обязательства по возврату суммы займа и уплате процентов не исполнил, то истец была вынуждена обратиться в суд. 

Истец и представитель в суд не явились, извещены судом, надлежащим образом.

Представитель ответчика иск не признает, поскольку в момент, когда был заключен договор займа между истцом и ответчиком, последний страдал слабоумием, не отдавал отчет своим действиям, думал, что платил не проценты, а основной долг. Кировским районным судом г.Перми от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, вынесено решение о признании недействительным договора займа и договора залога квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО3 и ФИО2, а также запись о наличии обременения в виде ипотеки права собственности истца 3/5 доли в квартире жилого назначения была признана недействительной. Просит в иске ФИО2 отказать.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

К отношениям сторон по кредитному договору применяются правила, предусмотренные положениями главы 42 ГК РФ о договоре займа, если иное не вытекает из существа кредитного договора. 

Согласно п. 1 ст. 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

В подтверждение договора займа и его условий может быть предоставлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющий передачу ему заимодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей (п. 2 ст. 808 ГК РФ).

Пунктом 1 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства заимодавца, а если заимодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

В соответствии с ч. 1 ст. 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления заимодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.

В соответствии с п.2 ст.811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3 был заключен договор займа с процентами и с залоговым обеспечением. Согласно условиям данного договора ФИО2 передала ФИО3 на срочной и возмездной основе денежные средства в сумме 100 000,00 рублей, а заемщик обязался вернуть сумму займа, а также проценты за пользование займом, в соответствии с условиями договора, данное обязательство было обеспечено залогом – 3/5 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Срок возврата займа был определен до ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 8-9).

Согласно договора займа заемщик ФИО3 получил от заимодавца ФИО2 денежные средства в размере 100 000 рублей, о чем свидетельствует лично составленная ответчиком расписка в договоре займа.

Согласно п.4.1 договора займа за пользование займом заемщику ежемесячно начисляются проценты в следующем размере: 7% за каждый месяц от суммы займа, что составляет 7000 (семь тысяч) рублей в месяц, которые заемщик уплачивает заимодавцу согласно графика платежей, который является неотъемлемой частью договора (л.д. 10). Срок уплаты процентов по займу настоящего договора каждое 06-е число, каждого следующего от даты заключения договора месяца (п.4.2 договора займа).

Согласно договора ипотеки (залога недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ залогодатель ФИО3 передал в ипотеку (залог недвижимости) залогодержателю ФИО2 принадлежащее залогодателю недвижимое имущество в виде доли в праве 3/5 в квартире, жилого назначения, общей площадью 50,3 кв.м., на 5 этаже, по адресу: 

<

адрес> (л.д. 6-7).

В суд представлено ответчиком вступившее в законную силу решение Кировского районного суда г.Перми от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому признан недействительным договор займа с процентами и залоговым обеспечением от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО3 и ФИО2 и признана прекращенной ипотека (залог) в отношении 3/5 доли в праве собственности на квартиру жилого назначения, расположенную в 

<

адрес>, принадлежащей ФИО3 

В ходе судебного заседания Кировского районного суда нашли подтверждения доводы истца о наличии у него порока при заключении договора с ФИО2 

Учитывая изложенные обстоятельства, суд считает возможным отказать ФИО2 в удовлетворении иска к ФИО3 о взыскании суммы займа, процентов, неустойки и обращении взыскания на предмет залога.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Отказать в удовлетворении иска ФИО2 к ФИО3 о взыскании суммы займа, процентов, неустойки и обращении взыскания на предмет залога в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Добрянский районный суд в течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий: подпись

Копия верна.

Председательствующий: К.Б.Ваганова

Не вступило в законную силу.