Дело №57RS0026-01-2023-002538-76 Производство №2-2734/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 декабря 2023 г. г. Орел

Орловский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Каверина В.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Барановым П.А.

рассмотрев судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации Орловского муниципального округа Орловской области о признании права собственности,

установил:

ФИО4 обратился в суд с иском к Администрации Орловского муниципального округа Орловской области (далее Администрации округа) о признании права собственности.

Заявленные требования обоснованы тем, что 16.10.2019 умерла мать истца фио1, после смерти которой открылось наследство в виде земельного участка и квартиры, расположенных по адресу: 

<

адрес> 

Истец является единственным наследником фио1 первой очереди, однако за принятием наследства в установленный законом срок к нотариусу не обращался. Вместе с тем, он совершил действия по фактическому принятию наследства путем оплаты коммунальных услуг и обработке земельных участков.

По указанным основаниям истец просил суд признать за ним право собственности на указанное выше имущество.

Определениями суда в качестве 3 лиц привлечены ФИО5 и ФИО6

В судебном заседании истец иск поддержал, указывая на то, что фактически принял наследство путем оплаты коммунальных услуг.

Представитель ответчика ФИО7 в судебном заседании полагался на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО6 в судебном заседании иск поддержала, указывая на то, что в спорном доме с разрешения истца проживает она вместе со своей семьей. Истец ФИО4 приходится ей свекром. Оплата коммунальных услуг и текущее содержание помещения осуществляется ею, но денежные средства она получает от ФИО4

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие неявившегося участника процесса. 

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону (абз. 1 ст. 1111 ГК РФ). 

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу п. 2 названной статьи принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

П. 1 ст. 1153 ГК РФ определено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

В силу п. 2 названной статьи признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

П. 1 ст. 1154 ГК РФ определено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Материалами дела установлено, что 16.10.2019 умерла фио1, что подтверждается свидетельством о смерти от 21.10.2019 I-ТД №.

Соответственно с момента ее смерти открылось наследство, в которое, согласно свидетельства о государственной регистрации права, договору на передачу квартиру в собственность от 06.02.2003, постановления главы администрации Орловского района Орловской области от 14.09.2007 №, договора купли-продажи от 20.03.2008 №, акта приема-передачи земельного участка от 20.03.2008 вошло следующее недвижимое имущество: квартира площадью 43,40 кв.м. с условным номером №, а также земельный участок площадью 1071 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>

В соответствии с выписками из ЕГРН право собственности наследодателя на земельный участок зарегистрировано на имя фио1, право собственности на квартиру регистрации не прошло.

Согласно свидетельству о рождении II-ХЖ № от 23.01.1961 ФИО4 приходится сыном фио1, то есть наследником 1 очереди.

Сведений о других наследниках не имеется, наличие таковых истец отрицал.

В соответствии с общедоступными сведениями, размещенными на сайте Федеральной нотариальной палаты, наследственное дело после смерти фио1 не открывалось.

Вместе с тем, согласно тексту иска и пояснениям истца ФИО4 совершил действия по фактическому принятию наследства, поскольку произвел и производит в настоящее время оплату коммунальных услуг.

Из домовой книги на вышеуказанную квартиру следует, что в ней зарегистрированы ФИО6, а также ее несовершеннолетние дети фио2 и фио3

Истцом и третьим лицом представлены квитанции об оплате коммунальных услуг по квартире 

<

адрес>, а также платежные документы, выполненные от имени и с карты ФИО6, датированные, в том числе, периодом, приходящимся на срок принятия наследства после смерти фио1

При этом сама ФИО6 последовательно указывала, что оплата коммунальных услуг осуществляется за счет денежных средств, переданных ей истцом.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что ФИО4 принял после смерти своей матери фио1 наследство, включающее в себя, в том числе и спорные объекты недвижимости.

На основании изложенного суд считает необходимым удовлетворить иск в полном объеме, признав за ФИО4 право собственности, как на спорную квартиру, так и на земельный участок.

Разрешая вопрос о процессуальных издержках на основании ст. 98 ГПК РФ, суд принимает во внимание разъяснения, содержащиеся в п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», и, учитывая, что необходимость защиты прав истца не обусловлена установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиками, приходит к выводу, что судебные издержки распределению не подлежат.

Согласно п. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты. 

В силу п. 1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО4 к Администрации Орловского муниципального округа Орловской области о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО4 Дата рождения уроженцем 

<

адрес> право собственности на квартиру площадью 43,40 кв.м. с условным номером №, а также земельный участок площадью 1071 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Орловский районный суд Орловской области в течение месяца с момента изготовления мотивированного текста решения.

Мотивированное решение изготовлено 11.12.2023. 

Судья В.В. Каверин