61RS0047-01-2024-000433-53 Дело № 2-450/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 мая 2024 года п. Каменоломни

Октябрьский районный суд Ростовской области в составе:

судьи Дыбаль Н.О.,

при секретаре Костенко Н.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, третье лицо отделение по вопросам миграции ОП-3 МУ МВД России «Новочеркасское» о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что он является собственником дома, расположенного по 

<

адрес>. В настоящее время в указанном доме проживает истец и его жена ФИО1. Ответчик ФИО4 – дочь истца, также зарегистрирована по месту жительства в указанном доме, но не проживает длительное время. В 2014 году ФИО4 вышла замуж, добровольно выехала к месту жительства в ст. Кривянскую, где проживает по настоящее время. В доме ее вещей нет, она на протяжении 9 лет не проживает по адресу своей регистрации, никаких обязанностей по оплате жилищно-коммунальных платежей, содержанию жилого помещения с момента изменения места своего жительства не несет. Просит суд признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением 

<

адрес> в связи с выездом в другое место жительства и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу. 

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал полностью, просил удовлетворить. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором не возражала против снятия ее с регистрационного учета по 

<

адрес>. Просила рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Представитель третьего лица отделения по вопросам миграции ОП-3 МУ МВД России «Новочеркасское» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежаще извещенных сторон.

Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Судом установлено и из материалов дела следует, что жилой дом, расположенный по 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 13.03.2024, договором на передачу квартир, домов в собственность граждан от 04.03.1994. 

Из адресной справки, выданной отделением по вопросам миграции ОП № МУ МВД РФ «Новочеркасское» от 03.04.2024 следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по 

<

адрес>.

Из искового заявления следует, что ФИО4 не проживает по указанному адресу с 2014 года, что подтверждается справкой Администрации Бессергеневского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области от 12.03.2024. 

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Как установлено судом в судебном заседании, собственником жилого дома, расположенного по 

<

адрес>, является истец ФИО2 Ответчик ФИО4 зарегистрирована в спорном жилом помещении, однако фактически в нем не проживает, не несет расходы по содержанию спорного жилого помещения, не ведет общего хозяйства с собственником жилого дома. Какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>.

Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает право на данную жилую площадь, является административным актом.

В силу ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, третье лицо отделение по вопросам миграции ОП-3 МУ МВД России «Новочеркасское» о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3 (

<

данные изъяты>) утратившей право пользования жилым помещение, расположенным по 

<

адрес>.

Снять ФИО3 с регистрационного учета по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения, с 27.05.2024.

Судья Н.О. Дыбаль