Дело № 2-181/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

р.п. Колышлей 25 июля 2018 года 

Колышлейский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Елизаровой С.Н.

при секретаре Ерзеневой И.А.

с участием представителя истца ФИО1 – адвоката Кисловского А.Э., 

представителя третьего лица – администрации р.п. Колышлей Пензенской области ФИО2, 

третьего лица ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Колышлей Пензенской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 о признании лица прекратившим право пользования жилым помещением, снятии его с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском, указав, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Согласно выписке из домовой книги в данном жилом помещении зарегистрирована ее бывшая сноха - ФИО4 С момента регистрации в данном жилом доме она периодически появляется. После расторжения брака с ее сыном отношения между ней и снохой испортились окончательно. Когда она появляется, они постоянно ругаются, сноха ей угрожает, что сделает все, чтобы они умерла. Она - инвалид первой группы по общему заболеванию, состояние здоровья у нее нестабильное, постоянно прыгает давление. После каждого скандала со снохой у нее происходят гипертонические кризы, что для неё крайне опасно. Она не желает видеть ФИО4 в своем доме, тем более, что отношения между снохой и сыном прекращены, сноха не является членом ее семьи, для неё она посторонний человек, в родственных отношениях они не состоят. Наличие зарегистрированных посторонних лиц в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме нарушает ее права тем, что ответчик не несет расходы по оплате жилья (коммунальные услуги и содержание дома), кроме того, регистрация ответчика ограничивает её права собственника по распоряжению жилым домом. С учетом уточненных в процессе подготовки дела к судебному разбирательству исковых требований, просит суд признать ФИО4 прекратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>; Межмуниципальному отделу Министерства внутренних дел Российской Федерации «Колышлейский» в установленном порядке снять ФИО4 с регистрационного учета по указанному адресу. 

Истец ФИО1, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть данное дело без её участия по состоянию здоровья. 

Представитель истца ФИО1 – адвокат Кисловский А.Э., действующий на основании ордера Сердобского филиала Пензенской областной коллегии адвокатов от 03.07.2018 года № 357, в судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержал по основаниям, указанным в иске, просил их удовлетворить. Суду дополнительно пояснил, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом в 

<

адрес>. В данном доме в 1991 году истец зарегистрировала жену сына - ФИО4 В июне 2018 года брак между сыном истца ФИО3 и ответчиком расторгнут. Истец и ответчик общее хозяйство не ведут, общий бюджет, общие предметы быта у них отсутствуют, взаимную поддержку друг другу они не оказывают. Между истцом и ответчиком сложились неприязненные отношения, поскольку ответчик – человек скандальный, заявляет, что доведет ФИО1 до 3 инсульта, и все для этого делает. Истец - пожилой больной человек, инвалид 1 группы, нуждается в постоянном покое, но в собственном доме этого не видит. После каждого скандала у истца поднимается давление, ухудшается самочувствие. Сын проживает в одной комнате с матерью, так как совместное проживание с ответчиком невозможно. Это создает определенные неудобства. В настоящее время бывшая сноха членом семьи истца не является, никаких договоренностей по поводу пользования домом между истцом и ответчиком не имеется. Регистрация бывшей снохи в доме истца препятствует ФИО1 осуществлению её права владения, пользования и распоряжения данным домом. На протяжении последних четырех месяцев ответчик не оплачивает коммунальные и иные платежи. Исковые требования истца просит удовлетворить. 

Третье лицо - ФИО3 в судебном заседании исковые требования истца поддержал, суду пояснил, что в 1991 году его мать – ФИО1 прописала в принадлежащем ей доме его жену – ФИО4 Отношения между ним и ответчиком не сложились, и в июне 2018 года брак между ним и ФИО4 был расторгнут. Бывшая жена – человек скандальный, постоянно конфликтует с матерью, оскорбляет её, угрожает довести до 3 инсульта, 2 инсульта у матери уже были, она – инвалид 1 группы. Мать постоянно нервничает, переживает, здоровье её ухудшается. Он в настоящее время проживает с матерью в её комнате, так как жить вместе с бывшей женой невозможно. Просит исковые требования удовлетворить. 

Третье лицо - ФИО5, о времени и месте рассмотрения дела извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела без его участия, разрешение исковых требований оставил на усмотрение суда. 

Ответчик ФИО4, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия в связи с занятостью на работе, с исковыми требованиями истца согласна, против удовлетворения иска не возражает. 

Представитель ответчика ФИО4 – адвокат Козлова Н.В., действующая на основании ордера от 10.07.2018 года №000717, будучи надлежащим образом уведомленной о времени месте рассмотрения дела, в суд не явилась, представив заявление с просьбой рассмотреть данное дело без её участия, возражений по существу иска не представила. 

Представитель третьего лица - администрации р.п. Колышлей Пензенской области ФИО2, действующая на основании доверенности от 05.03.2018 года №110, в судебном заседании пояснила, что дом в 

<

...> на праве собственности принадлежит истцу ФИО1 В данном доме с 1991 года зарегистрирована бывшая жена сына истца - ФИО4 Поскольку брак между сыном истца и ответчиком расторгнут, членом семьи истца ФИО4 не является, никаких соглашений о пользовании ответчиком жилым помещением, принадлежащим истцу, в суд не представлено. Рассмотрение исковых требований оставила на усмотрение суда. 

Представитель третьего лица - МО МВД России «Колышлейский», надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, просил рассмотреть данное дело без участия представителя отдела. 

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Часть 1 статьи 27 Конституции Российской Федерации устанавливает, что каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. 

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилье. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В силу ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе, распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать прав, свободы и законные интересы других граждан. Граждане, законно находящиеся на территории РФ, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 22.09.2010 года (л.д. 9). 

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обменивать его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно адресной справке ОВМ МО МВД России «Колышлейский» от 06.07.2018 года, справке администрации р.п. Колышлей Пензенской области от 04.07.2018 года № 1118, сведениям домовой книги, ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 13.11.1991 года зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес> (л.д. 38, 11-14, 15). 

Брак между ФИО3 и ФИО4 прекращен 26.06.2018 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака №, выданным 26.06.2018 года территориальным отделом ЗАГС 

<

адрес> Управления ЗАГС 

<

адрес> РФ (л.д. 8). 

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства, могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. 

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО4 в ноябре 1991 года была зарегистрирована в принадлежащем истцу доме с её согласия, как член семьи – жена сына. Брак сына истца и ответчика в настоящее время расторгнут, общее хозяйство ФИО4 с собственником жилого помещения ФИО1 не ведется, отсутствуют общий бюджет, общие предметы быта, взаимная поддержка друг другу не оказывается, что свидетельствует о прекращении семейных отношений ответчика с собственником жилого помещения ФИО1 Следовательно, членом семьи истца ответчик не является. 

Доказательств, свидетельствующих о наличии у ответчика каких-либо самостоятельных прав в отношении спорного жилого помещения, суду не представлено. 

Доказательствами того, что за ФИО4 сохраняется право пользования жилым помещением на каком-либо законном основании, в том числе, на основании соглашения с собственником жилого помещения ФИО1 о временном или постоянном проживании, суд не располагает.

Сам факт регистрации ответчика в спорной квартире является административным актом и не означает наличия права у ответчика на жилую площадь. 

При таких установленных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что имеются все основания для признания ответчика ФИО4 прекратившей право пользования жилым домом № по 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

Таким образом, сохраняя регистрацию в указанном жилом помещении, ответчик злоупотребляет своим правом, что недопустимо, в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.

Согласно ст. 7 Федерального закона от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Подпункт «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, устанавливает, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В соответствии с правовой позицией Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 04.04.1996 года № 9-П и от 02.02.1998 года № 4-П) сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

С учетом изложенного, исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО4 о признании лица прекратившим право пользования жилым помещением, снятии его с регистрационного учета - удовлетворить. 

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку с. 

<

адрес>, прекратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия Межмуниципальным отделом Министерства внутренних дел Российской Федерации «Колышлейский» Пензенской области ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки с. Н

<

адрес>, с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в Пензенский областной суд через Колышлейский районный суд Пензенской области. 

Судья С.Н. Елизарова