Дело № 2-3597/2017

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 сентября 2017г. г. Новосибирск

Калининский районный суд г. Новосибирска в с о с т а в е : 

Председательствующего судьи Надежкина Е.В.

При секретаре Сериковой Е.И.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Банк Акцепт» к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок, 

у с т а н о в и л :

АО «Банк Акцепт» обратилось в суд с иском к ФИО1, в котором просит обратить взыскание на земельный участок, площадью 938 кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО1, путем продажи с публичных торгов, в форме открытого аукциона, установив начальную продажную цену с которой начинаются торги в размере 311 000 руб. В обоснование иска ссылается на то, что 24.02.2015г. Калининским районным судом г.Новосибирска вынесено решение, по которому с ФИО1 Была взыскана задолженность по кредитному договору 

<

***>/м от 05.06.2013г. в размере 143 673,99 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 073 руб. Решением Калининского районного суда г.Новосибирска от 24.02.2015г. с ФИО1 В пользу банка взыскана задолженность по кредитному договору №№ от 05.06.2013г. В размере 480 823,94 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 12 008 руб., а также обращено взыскание на заложенный автомобиль марки: 

<

данные изъяты>, №, цвет черно-синий металлик, идентификационный № №, год выпуска 2013, № двигателя 2123, 0478863. № шасси отсутствует, № кузова №

В рамках исполнительного производства, возбужденного на основании полученных исполнительных документов, залоговый автомобиль был реализован, денежные средства, полученные в связи с реализацией автомобиля направлены в счет частичного погашения задолженности должника перед взыскателем. В настоящее время вышеуказанные решения не исполнены. Сумма долга должника перед банком составляет 231 442,93 руб., из них сумма задолженности по кредитному договору №№ от 05.06.2013г. - 119 746,99 руб., сумма задолженности по кредитному договору № № от 05.06.2013г. - 111 695,94 руб. В рамках исполнительного производства представителем АО «Банк Акцепт» стало известно, что должнику принадлежит указанный земельный участок. Иного имущества, не попадающего под ограничение ст. 446 ГПК РФ и на которое можно обратить взыскание в целях исполнения решения суда задолжником в учетно-регистрирующих органах не зарегистрировано. АО «Банк Акцепт» обратилось в независимую оценочную организацию ООО «Финансовая экспертиза» для составления отчета определения рыночной стоимости земельного участка. Согласно отчета об оценке, стоимость земельного участка составляет 311 000 руб.

Представитель истца АО «Банк Акцепт» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, просит о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом судебной повесткой по почте по месту жительства, конверт вернулся за истечением срока хранения. 

В соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Третьи лица УФССП по НСО, ОСП по Калининскому району г.Новосибирска в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.

Суд рассматривает дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленный иск АО «Банк Акцепт» является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Пунктом 1 ст. 237 ГК РФ установлено, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно ч. 3, 4 ст. 69 ФЗ "Об исполнительном производстве" взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Судом установлено, что решением Калининского районного суда г.Новосибирска от 24.02.2015г., взыскана с ФИО1 В пользу ОАО КБ «Акцепт» задолженность по кредитному договору №№ от 05.06.2013г. В размере 143 673,99 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 073 руб.

Решением Калининского районного суда г.Новосибирска от 24.02.2015г. с ФИО1 В пользу банка взыскана задолженность по кредитному договору №№ от 05.06.2013г. В размере 480 823,94 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 12 008 руб., а также обращено взыскание на заложенный автомобиль марки: 

<

данные изъяты>, №, цвет черно-синий металлик, идентификационный № № год выпуска 2013, № двигателя №. № шасси отсутствует, № кузова №.Согласно общедоступным сведениям ЕГРЮЛ в связи с изменением типа акционерного общества в настоящее время наименование истца — АО «Банк Акцепт».

30.06.20015г. на основании исполнительного листа № 2-549/2015г. Судебным приставом-исполнителем ФИО2 возбуждено исполнительное производство №№-ИП в отношении должника ФИО1, предмет взыскания: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 492 831,94 руб.

22.12.2015г. на основании выданного судом исполнительного листа судебным приставом-исполнителем ФИО3 было возбуждено исполнительное производство №№ в отношении должника ФИО1, предмет взыскания: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 147 746,99 руб.

Согласно расчету задолженности АО «Банк Акцепт» сумма задолженности по кредитному договору 

<

***>/м от 05.06.2013г. по состоянию на 7.07.2017г. составляет 119 746,99 руб. по кредитному договору №№ от 05.06.2013г. составляет 111 695,94 руб.

В рамках исполнительного производства направлены запросы в учетно-регистрационные и кредитные организации г.Новосибирска. Согласно полученным ответам денежные средства на счетах, открытых в банках, как и транспортные средства, у должника не выявлены.

Также судом установлено, что за счет реализации заложенного имущества в ходе исполнительного документа с должника ФИО1 взысканы денежные средства, что следует из доводов, изложенных в иске. 

Истцом указано, что в настоящее время для целей исполнения требований исполнительного документа имеется возможность исключительно обратить взыскание на принадлежащие ответчику земельный участок площадью 938 кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Принадлежность указанного земельного участка ответчику ФИО1 подтверждается представленной истцом копией выписки из ЕГРН об объекте недвижимости, а также сведениями, представленными банку начальником отдела — старшим судебным приставом по Калининскому району г.Новосибирска ФИО4

Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исполнительные документы о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности в размере 119 746,99 руб. и 111 695,94 руб. к настоящему времени остаётся неисполненным, ответчик уклоняется от погашения задолженности. У суда отсутствуют основания считать, что указанный земельный участок является имуществом ответчика, на которое не может быть обращено взыскание (ст. 446 ГПК РФ), с учётом того, что ответчиком во исполнение положений ст. 56, 57 ГПК РФ, принципов диспозитивности и состязательности гражданского процесса такие возражения не заявлены с приложением подтверждающих доказательств, кроме того, согласно материалам дела ответчик зарегистрирован по месту жительства не по адресу данного объекта недвижимости, а по иному адресу, адрес регистрации не менял. Таким образом, требование истца об обращении взыскания на земельный участок для целей удовлетворения требований взыскателя АО «Банк Акцепт» по исполнительному производству № № является обоснованным и подлежит удовлетворению. Соразмерность заявленного истцом требования подтверждается представленным истцом отчетом об оценке стоимости указанного объекта недвижимости №№, составленным ООО «Финансовая экспертиза» согласно которому рыночная стоимость земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> составляет 311 000 руб.

При этом с учётом положений главы 9 ФЗ "Об исполнительном производстве" суд считает необходимым указать в решении, что земельный участок подлежит реализации с публичных торгов. 

Согласно ст.87 ФЗ "Об исполнительном производстве" реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

После принятия судом решения об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка подлежит осуществлению судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 ФЗ «Об исполнительном производстве».

Кроме того, согласно ст. ст. 94,98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат возмещению судебные расходы за составление экспертного отчета ООО «Финансовая экспертиза» — 2 500 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ, суд 

р е ш и л :

Иск АО «Банк Акцепт» к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок, путем реализации с публичных торгов — удовлетворить. 

Обратить взыскание на земельный участок, площадью 938 кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО1, путем реализации с публичных торгов.

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Банк Акцепт» судебные расходы за составление экспертного отчета — 2 500 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья (подпись) Е.В. Надежкин

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 11 сентября 2017 года.

«Копия верна»

Подлинник заочного решения находится в гражданском деле № 2-3597/2017 Калининского районного суда г. Новосибирска.

Судья Е.В. Надежкин

Секретарь Е.И. Серикова 

Заочное решение не обжаловано (обжаловано) и вступило в законную силу 

«_____» _________________ 201 г.

Судья