Дело № 2-1595/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 февраля 2018г. Санкт-Петербург

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе: 

Председательствующего - судьи А.Н. Рябинина,

при секретаре – П.И. Мозгалевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СПб ГБУ «Дирекция по управлению объектами государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени, 

УСТАНОВИЛ:

СПб ГБУ «Дирекция по управлению объектами государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, указывая на то, что ответчики зарегистрированы и являлись нанимателями двух комнат площадью 22,90 кв.м. в 11-комнатной коммунальной квартире по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время жилые помещения переданы в собственность ФИО1 на основании договора передачи доли коммунальной квартиры в собственность граждан от 15.05.2013г., ФИО2, ФИО3 зарегистрированы в квартире в качестве членов семьи собственника. Ответчики оплату жилья и коммунальных услуг производили не в полном объёме, в связи с чем образовалась задолженность. Истец просил взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.10.2007г. по 31.10.2010г. в размере 62461,21 руб., пени за несвоевременное внесение платежей за период с 01.10.2009г. по 29.02.2016г. в размере 38194,84 руб.

Представитель СПб ГБУ «Дирекция по управлению объектами государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга» в судебное заседание не явился, просил слушать дело в его отсутствие.

ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались судом о времени и месте слушания дела по адресу регистрации по месту жительства, уважительных причин неявки суду не представили, не просили слушать дело в их отсутствие, возражений по иску не представили, с учётом положений ст.ст. 118, 119, ч. 4 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии ответчиков. 

Изучив и оценив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, ответчики зарегистрированы и являлись нанимателями двух комнат площадью 22,90 кв.м. в 11-комнатной коммунальной квартире по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время жилые помещения переданы в собственность ФИО1 на основании договора передачи доли коммунальной квартиры в собственность граждан от 15.05.2013г., ФИО2, ФИО3 зарегистрированы в квартире в качестве членов семьи собственника.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно положениям ст.ст. 153, 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма (ордеру) с момента заключения такого договора (выдачи ордера). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

Как установлено в судебном заседании из материалов дела, в нарушение требований жилищного законодательства ответчики оплату жилья и коммунальных услуг производили не в полном объёме. Задолженность ответчиков за период с 01.10.2007г. по 31.10.2010г. составляет 62461,21 руб., пени за несвоевременное внесение платежей за период с 01.10.2009г. по 29.02.2016г. составляют 38194,84 руб.

Согласно положениям ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ ответчиками не представлено доказательств, позволяющий отказать истцу в иске или снизить размер исковых требований. 

Таким образом, с ответчиков в пользу истца солидарно надлежит взыскать задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.10.2007г. по 31.10.2010г. в размере 62461,21 руб., пени за несвоевременное внесение платежей за период с 01.10.2009г. по 29.02.2016г. в размере 38194,84 руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца также надлежит взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1071,04 руб. с каждого. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 67, 68, 71, 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу СПб ГБУ «Дирекция по управлению объектами государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 62461,21 руб., пени в размере 38194,84 руб., а всего 100656 руб. 05 коп. 

Взыскать с ФИО1 в пользу СПб ГБУ «Дирекция по управлению объектами государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга» судебные расходы в размере 1071 руб. 04 коп.

Взыскать с ФИО2 в пользу СПб ГБУ «Дирекция по управлению объектами государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга» судебные расходы в размере 1071 руб. 04 коп.

Взыскать с ФИО3 в пользу СПб ГБУ «Дирекция по управлению объектами государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга» судебные расходы в размере 1071 руб. 04 коп.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца.

Судья: подпись

Мотивированное решение изготовлено 26.02.2018г.