РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июня 2024 года г. Тула 

Пролетарский районный суд г. Тулы в составе: 

председательствующего Громова С.В., 

при секретаре Красотка А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-809/2024 по иску комитета имущественных и земельных отношений администрации города Тулы к ФИО1 о признании имущества выморочным, признании права муниципальной собственности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г. Тулы о признании права собственности в порядке приобретательной давности. В обоснование исковых требований указала, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок № №, расположенный в СНТ «Рассвет» с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>. При этом она более двадцати лет, с ДД.ММ.ГГГГ года, открыто и добросовестно владеет соседним земельным участком № №, категория земель: земли населенных пунктов, вид развешенного использования: для садоводства, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес> На данном участке она сажает плодовые деревья, фрукты, овощи, ухаживает за земельным участком. За участком она стала ухаживать, так как он был заброшен, она его облагородила, стала использовать по назначению. До того момента, как она стала владеть земельным участком с кадастровым номером №, она видела на участке ФИО2 и ее дочь ФИО3, на каком основании они использовали земельный участок и были ли они правообладателями, ей не было известно. О том, что правообладателем данного земельного участка была ФИО2, ей стало известно спустя шестнадцать лет после начала использования спорного земельного участка, в ДД.ММ.ГГГГ году, когда она решила провести межевание земельного участка № №, принадлежащего й на праве собственности, при этом правоустанавливающих и правоподтверждающих документов в отношении ФИО2 либо ФИО4 она не видела. ФИО2 умерла в ДД.ММ.ГГГГ году, а ФИО3 - в ДД.ММ.ГГГГ году. С 2001 года и до настоящего времени к ней (ФИО1) никто не обращался с требованием о прекращении использования земельного участка с кадастровым номером №, права на данный участок никто не заявлял. В ДД.ММ.ГГГГ года она заключила договор на оказание услуг по проведению процедуры межевания спорного земельного участка с целью определения его границ. Границы участка были установлены, однако, так как право собственности на спорный участок за ней не зарегистрировано в соответствии с действующим законодательством РФ, она не может обратиться в Управление Росреестра по Тульской области с заявлением о производстве учетно-регистрационных действий. Ссылаясь на положения ст. ст. 218, 234 ГК РФ, ст. 25 Земельного кодекса РФ, Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № № от ДД.ММ.ГГГГ, просила признать за ФИО1 право собственности в порядке приобретательной давности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

В возражениях на исковое заявление представитель ответчика администрации г. Тулы по доверенности ФИО5 просила в удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать. Указала, что порядок приобретения гражданами права собственности на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предусмотрен действующим законодательством и на него не распространяются нормы о приобретательной давности. 

Определением суда от 03.05.2024 к участию в деле в качестве соответчика на основании ст. 40 ГПК РФ привлечен комитет имущественных и земельных отношений администрации города Тулы.

Определением суда от 21.05.2024 к производству на основании ст. ст. 137, 138 ГПК РФ принято встречное исковое заявление комитета имущественных и земельных отношений администрации города Тулы к ФИО1 о признании имущества выморочным, признании права муниципальной собственности. В обоснование встречного иска представитель КИЗО администрации г. Тулы, указал, что ФИО2 являлась собственником земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по адресу: 

<

адрес> на основании Свидетельства о праве собственности на землю от 

<

адрес>. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело к ее имуществу не открывалось. В случае отсутствия наследников муниципальное образование имеет право оформить право собственности на выморочное имущество. Ссылаясь на положения ст. ст. 25, 39.1, 39.2 Земельного кодекса РФ, ст. ст. 218, 234 и Гл. 61 Части 3 ГК РФ, Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 10/22 от 29.04.2010, Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29.05.2012, просила признать земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

...>, СНТ «Рассвет», участок 43, выморочным имуществом, и признать право муниципальной собственности на земельный участок в порядке наследования по закону.

Истец-ответчик по встречному иску ФИО1 и ее представитель по заявлению ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно в предусмотренном ст. ст. 113-116 ГПК РФ порядке. 

Истец-ответчик по встречному иску ФИО1 представила заявление об отказе от исковых требований к администрации г. Тулы, КИЗО администрации г. Тулы о признании права собственности в порядке приобретательной давности. Указала, что отказ от иска заявлен добровольно, свободно и безусловно, предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК РФ последствия отказа от иска ей разъяснены. Также представила заявление о признании встречных исковых требований КИЗО администрации г. Тулы, указав, что признание иска ею заявлено добровольно, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ей известны.

Представитель ответчика администрации г. Тулы и представитель ответчика-истца по встречному иску КИЗО администрации г. Тулы по доверенности ФИО5 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчиков, поддержала встречные требования и просила их удовлетворить.

Представитель третьего лица СНТ «Рассвет» в лице председателя ФИО7 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена своевременно в предусмотренном ст. ст. 113-116 ГПК РФ порядке.

Определением суда от 27.06.2024 принят отказ истца-ответчика по встречному иску ФИО1 от иска к администрации г. Тулы, КИЗО администрации г. Тулы о признании права собственности в порядке приобретательной давности, и производство по гражданскому делу в этой части прекращено.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Исследовав письменные материалы дела, материалы архивногогражданского дела № 2-1885/2020, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение.

В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав па него, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав, в том числе путем признания права.

В силу ч. 1 ст. 3, ч. 1 ст. 4, ст. 39 ГПК РФ право выбора способа защиты субъективных прав или охраняемых законом интересов принадлежит заинтересованному лицу.

Судом установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>, на основании Свидетельств о праве собственности на землю № № от ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 600 км.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>

Сведения о земельном участке как ранее учтенном были внесены в ЕГРН 

<

адрес> на основании Перечня ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала № от ДД.ММ.ГГГГ, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства. Право собственности на спорный земельный участок в ЕГРН не зарегистрировано.

При этом согласно списку членов СТ «Рассвет» (Медвенка 1) п/о ТПЗ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, хранящемуся в архивном фонде Управления Росреестра по Тульской области, представленному администрацией СТ «Рассвет» и заверенному Жилищно-коммунальным отделом Исполнительного комитета Пролетарского районного Совета народных депутатов г. Тулы, ФИО2, проживавшая по адресу: 

<

адрес>, являлась членом Товарищества и владела земельным участком № №.

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями сторон, выписками из Единого государственного реестра недвижимости и сообщениями, предоставленными Управлением Росреестра по Тульской области, копией материалов кадастрового дела объекта недвижимости, другими письменными доказательствами.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка с

<

адрес>, проживавшая по адресу: 

<

адрес>, умерла в 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, о чем Комитетом ЗАГС администрации г. Тулы была сделана актовая запись о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, после смерти ФИО2 открылось наследство в виде земельного участка с кадастровым номером №, площадью 600 км.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>

В пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества. 

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, принадлежащее гражданину, в случае его смерти переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в постановлении от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества. Исключения из общего правила предусмотрены в статьях 6, 7, 8 и 8.1 Федерального закона «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации».

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, осуществление оплаты коммунальных услуг, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства наследником могут быть представлены, в частности, квитанция о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 36 Постановления).

То есть, для разрешения исковых требований о признании права собственности на имущество в порядке наследования необходимым условием является установление круга наследников и факта принятия ими данного имущества.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. 

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права.

Статьями 1141-1145 ГК РФ предусмотрена очередность наследования по закону и перечень лиц, которые призываются к наследованию. В частности, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя; 

наследниками второй очереди (если нет наследников первой очереди) – являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери; дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления;

если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя); двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления;

если нет наследников первой, второй и третьей очереди (статьи 1142 - 1144), право наследовать по закону получают родственники наследодателя третьей, четвертой и пятой степени родства, не относящиеся к наследникам предшествующих очередей, и призываются к наследованию:

в качестве наследников четвертой очереди родственники третьей степени родства - прадедушки и прабабушки наследодателя;

в качестве наследников пятой очереди родственники четвертой степени родства - дети родных племянников и племянниц наследодателя (двоюродные внуки и внучки) и родные братья и сестры его дедушек и бабушек (двоюродные дедушки и бабушки).

Положениями ст. 1149 ГК РФ закреплен круг наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве.

В соответствии со ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным (пункт 1).

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории, в том числе, земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества (пункт 2).

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом (пункт 3).

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Вышеуказанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 34, 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

При отсутствии наследников, указанных в статьях 1142 - 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации, либо если никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117 Гражданского кодекса Российской Федерации), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, применяются правила о наследовании выморочного имущества, установленные статьей 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Из объяснений сторон также следует, что у умершей ФИО2 имелась дочь – ФИО3.

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

данные изъяты>, проживавшая по адресу

<

адрес>, умерла в 

<

данные изъяты> 

<

адрес>, о чем Комитетом ЗАГС администрации г. Тулы была сделана актовая запись о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Сведений о заведении наследственных дел к имуществу умерших ФИО2 и ФИО3 в соответствующем реестре единой информационной системы нотариата России не имеется.

Председатель СНТ «Рассвет» в своем сообщении на запрос суда указал на наличие задолженности по уплате членских взносов по земельному участку по адресу: 

<

адрес>

Кроме того, в информационной системе ГАС «Правосудие» не имеется сведений о ранее возбужденных гражданских делах о правах в отношении наследственного имущества ФИО2

Для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется (ст. 1151 и п. 1 ст. 1152 ГК РФ). Отказ от наследства при наследовании выморочного имущества не допускается.

Поскольку законодателем установлен срок для принятия наследства, иные наследники ФИО2 (при их наличии) мер к вступлению в права на наследственное имущество не принимали, учитывая приведенные положения действующего законодательства, суд приходит к выводу, что имущество умершей ФИО2 является выморочным. 

Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворения исковых требований КИЗО администрации г. Тулы, которые суд признает обоснованными. 

На основании изложенного, рассмотрев дело в пределах заявленных и поддержанных исковых требований, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования комитета имущественных и земельных отношений администрации города Тулы удовлетворить.

Признать земельный участок с кадастровым номером 

<

адрес>, площадью 600 кв.м., почтовый адрес ориентира: №, выморочным имуществом

Признать право муниципальной собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Пролетарский районный суд г. Тулы в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий С.В. Громов