№ 50RS0046-01-2019-003736-92

№ 2-2413/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 06 декабря 2019 года. 

Мотивированное решение составлено 13 декабря 2019 года. 

г. Ступино Московской области 06 декабря 2019 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Австриевских А.И., при секретаре Зотовой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО11 к ФИО1 ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снятии с регистрационного учета. 

Свои требования истец обосновывает тем, что является собственником указанного жилого дома. 11.02.2003г в указанный жилой дом был зарегистрирован его сын – ответчик ФИО2 Однако, в указанном жилом доме ФИО2 не проживает, вещей в доме его нет, коммунальные платежи не оплачивает. Ответчик ведет асоциальный образ жизни, нигде не работает, приводил в дом незнакомых людей, продал почти всю бытовую технику и электроинструменты. Учитывая, что ему (истцу) приходится нести бремя содержания указанного жилого дома, вынужден обратиться в суд с настоящими требованиями. 

Представитель истца в судебном заседании поддержала доводы изложенные в исковом заявлении, настаивала на удовлетворении заявленных требований. 

Ответчик в судебное заседание не явился; о дне, времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом; возражений по иску или ходатайств об отложении дела суду не представил. 

Третьи лица ФИО4 и ФИО2 в судебное заседание не явились; о дне, времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом; в заявлении на имя суда ходатайствуют о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Представитель третьего лица - Отдела по вопросам миграции ОМВД России по городскому округу Ступино, в судебное заседание не явился; о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО6 показал, что является другом семьи Л-вых, знает сына ФИО5 – ФИО1 ФИО12; в жилом доме в 

<

адрес>, никто из семьи Л-вых не проживает, ФИО5 с женой и дочерью уехали в 

<

адрес>, а ФИО3 уехал жить в 

<

адрес>, об этом ему известно из переписки с ФИО3, который просил у него денег в долг; также показал, что бывал в доме Л-вых, вещей ФИО3 там не увидел, везде был разбросан мусор и отсутствовала бытовая техника.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО14 показал, что с ДД.ММ.ГГГГ года знаком с ФИО5, а в ДД.ММ.ГГГГ году познакомился с его сыном ФИО3; часто бывал у них в гостях. Когда Л-вы уехали на постоянное место жительство в 

<

адрес>, то ФИО5 предложил ему (свидетелю) проживать в их доме в 

<

адрес>, для сохранности дома; ФИО3 с семьей не уехал в 

<

адрес>, при этом в доме не проживает, вещи его там отсутствуют; за время его (свидетеля) проживания в доме, ФИО1 ФИО12 там не появлялся. 

Суд, выслушав объяснения представителя истца, показания свидетелей, оценив письменные доказательства в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования, распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 1 ст.35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина право пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если граждан в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ признание гражданина утратившим право пользование жилым помещением является основанием для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО5 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.27-29). 

Согласно выписке из домовой книги в указанном жилом доме зарегистрированы: ФИО5, ФИО2 и ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15). 

ФИО2, в указанном жилом доме не проживает, расходы по оплате жилого дома и коммунальных услуг не несет. 

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.

Таким образом, регистрация ответчика носит формальный характер; нарушает имущественные права истца, как собственника данного жилого дома.

Ответчик, сохраняя в квартире регистрацию, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ.

В соответствии со ст.7 ФЗ РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случаях изменения места жительства. 

В этой связи требования истца законны и обоснованны, в связи с чем подлежат удовлетворению. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 ФИО11 удовлетворить:

- Признать ФИО1 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течении месяца.

Федеральный судья Австриевских А.И.