24RS0048-01-2019-008784-42

Дело № 2-1034/20

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

15 сентября 2020 г. г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска 

В составе председательствующего судьи Максимчук О.П.

С участием помощника прокурора Советского района г. Красноярска Савельева В.С.

При секретаре Дядичкиной Е.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Краевого государственного автономного учреждения культуры Красноярский государственный театр оперы и балета им. Д.А. Хворостовского к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета 

УСТАНОВИЛ:

Краевое государственное автономное учреждение культуры Красноярский государственный театр оперы и балета им. Д.А. Хворостовского (далее по тексту Театр) обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, выселении без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивирует тем, что квартира находится в оперативном управлении Театра предоставлена работнику Театра ФИО4 В квартиру помимо ФИО4 вселились члены его семьи - ФИО1, ФИО2, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 уволен, ДД.ММ.ГГГГ умер. Ответчики отказываются освободить жилое помещение.

В ходе судебного разбирательства истец уточнил исковые требования, просит признать ФИО1, ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, выселить с предоставлением другого жилого помещения по адресу: 

<

адрес> снять с регистрационного учета (т. 1 л.д. 31).

Протокольным определением от 26.11.2019 уточненные исковые требования приняты к производству Советского районного суда. 

Копия уточненного искового заявления направлялась судом ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 53), корреспонденция возвращена за истечением срока хранения (т. 1 л.д. 205-207).

Определением от 26.11.2019 к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены администрация Советского района г. Красноярска, Агентства по Управлению Государственным имуществом Красноярского края 

Представитель истца ФИО5 (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ) в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала.

Представитель третьего лица Агентства по Управлению Государственным имуществом Красноярского края в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещен своевременно, надлежащим образом. Просил дело рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица администрация Советского района г. Красноярска в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещен своевременно, надлежащим образом. Причину неявки суду не сообщил.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного заседания ДД.ММ.ГГГГ извещались своевременно ДД.ММ.ГГГГ, надлежащим образом – заказной корреспонденцией по адресу регистрации (т. 1 л.д. 247). Судебные извещения возвращены за истечением срока хранения (т. 2 л.д. 7,10,11).

В соответствии со ст. 1 ГПК РФ, применительно к ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с положениями ст. ст. 1-7 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", адрес места регистрации гражданина является условием для исполнения гражданином обязанностей перед государством и другими гражданами, т.е. гражданин обязать обеспечить получение корреспонденции по адресу регистрации от органов государства.

Ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3 известно о наличии спора в суде, что подтверждается уведомлением, заявлениями ответчиков (т. 1 л.д. 25, 211-213).

Учитывая изложенное, требования ст. 35 ГПК РФ о недопустимости злоупотребления процессуальными правами, положения ст. ст. 118-119 ГПК РФ, о том, что судебное извещение посылается по известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится; то, что сведения о времени и месте судебного заседания размещены на сайте суда, суд приходит к выводу, что ответчики надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ объявлялся перерыв до 16 часов 30 минут ДД.ММ.ГГГГ 

Действующим гражданским процессуальным законом не предусмотрено в случае объявления перерыва в судебном заседании извещение об этом не явившихся лиц, участвующих в деле (ч. 3 ст. 157 ГПК РФ), т.е. в случае объявления в судебном заседании перерыва дополнительного извещения лиц, участвующих в деле, не требуется.

Сведения об объявлении перерыва в судебном заседании, о времени и месте судебного заседания ДД.ММ.ГГГГ, размещены на сайте суда.

Ответчики извещены о начавшемся процессе, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания ДД.ММ.ГГГГ, они имели возможность принять меры по получению информации о движении дела, как по телефону, так и посредством ознакомления с информацией, размещенной на сайте суда.

Учитывая изложенное, то, что заявлений, ходатайств от ответчиков не поступало, их участие в судебном заседании не является обязательным, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчиков.

Дело рассматривается в отсутствие неявившихся ответчиков, третьих лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участвующих в деле лиц, заключение помощника прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд полагает требования Театра обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.

Согласно п/п 2,3 ч. 2 ст. 103 ЖК РФ, не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: пенсионеры по старости; члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер.

Судом установлено, что в соответствии с приказом Агентства по Управлению Государственным имуществом Красноярского края от 18.06.2009 № 06-967п, сведениям ЕГРН, квартира по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности субъекту Российской Федерации – Красноярский край, находится в оперативном управлении Театра.

Согласно выписке из ЕГРН квартира по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности субъекту Российской Федерации – Красноярский край, находится в оперативном управлении Театра.

В соответствии со справкой Театра № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ.р. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по 05ДД.ММ.ГГГГ состоял с Театром в трудовых отношениях, работал в должности артиста оркестра.

Решением Советского районного суда г. Красноярска от 08.12.2008, вступившим в законную силу 09.02.2009 по гражданскому делу № 2-854/2008 (1п/с) по иску ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Агентству по Управлению Государственным имуществом Красноярского края, Управлению делами Губернатора и Правительства Красноярского края о признании права собственности на квартиру, постановке на регистрационный учет, установлено, что квартира по адресу: 

<

адрес> является собственностью Красноярского края, имеет статус служебного жилого помещения, находится в оперативном управлении Театра. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и членам его семьи, временно, на период трудовых отношений ФИО4 предоставлена одна комната в квартире по адресу: г. 

<

адрес>. В квартиру вселились ФИО4 и ФИО1 В ДД.ММ.ГГГГ году в комнату вселились ФИО2, ФИО3 В период ДД.ММ.ГГГГ г.г. по мере освобождения комнат в квартире семья ФИО4 заняла все комнаты в квартире. Принимая во внимание статус квартиры, основание вселения – временно, в удовлетворении исковых требований ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3 отказано.

ДД.ММ.ГГГГ между Театром (наймодатель) и ФИО4, (наниматель) заключен договор найма жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с которым нанимателю жилое помещение передано нанимателю и членам его семьи ФИО1, ФИО2, ФИО3 во временное пользование на срок 11 месяцев с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер.

ДД.ММ.ГГГГ Театр направил ФИО1, ФИО2, ФИО3 предложение освободить квартиру по адресу: 

<

адрес>, переселиться в квартиру по адресу: г

<

адрес> в срок до ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ Театр направил ФИО1 предложение переселиться из квартиры по адресу: 

<

адрес> в квартиру по адресу: г. 

<

адрес>, 

<

адрес> в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Решением жилищной комиссии при администрации Советского района г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ семья из 4 человек: ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3 поставлены на учет на получение жилой площади, предоставляемой по договору социального найма, номер очереди по списку №

В соответствии со сведениями сайта администрации Советского района г. Красноярска admkrsk.ru ответчики состоят на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении номер очереди по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ - №

Представитель истца, поддерживая исковые требования, суду пояснила, что квартира по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности субъекту Российской Федерации – Красноярский край, находится в оперативном управлении Театра. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в трудовых отношениях с Театром состоял ФИО4 На период трудовых отношений ФИО4, была предоставлена одна комната в квартире по адресу: г

<

адрес> ФИО4 вселился в квартиру с ФИО1 В 

<

данные изъяты> году ФИО4 вселил в квартиру ФИО2, ФИО3 В дальнейшем, по мере освобождения комнат, семья ФИО4 занимала их без согласия Театра и надлежащего оформления. После прекращения трудовых отношений, семья ФИО4 квартиру не освободила. В 

<

данные изъяты> году по просьбе ФИО4 квартира ему была предоставленного для временного проживания на срок 11 месяцев с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. По истечению срока договора, квартиру ответчики не освободили. 10.07.2018 ФИО4 умер, ответчики остались проживать в квартире, требование о выселении игнорируют. Ответчики иного жилья не имеют, состоят на учете в администрации Советского района г. Красноярска на получение жилой площади, предоставляемой по договору социального найма, в связи с чем могут быть выселены только с предоставлением другого жилого помещения. Квартира, которая предлагается ответчикам для переселения находится в черте г

<

адрес>, свободна от прав иных лиц, имеет отопление, горячее и холодное водоснабжение, систему водоотведения. Просит исковые требования удовлетворить.

В отзыве на исковое заявление ФИО1, ФИО2, ФИО3, возражая против удовлетворения исковых требований, указывают, что вселены в квартиру на законных основаниях – как члены семьи работника Театра ФИО4 Проживают в квартире 23 года, имеют в ней регистрацию по месту жительства, надлежащим образом выполняют обязанности по содержанию и сохранению квартиры; состоят на учете нуждающихся на предоставление жилого помещения на условиях договора социального найма; участие в приватизации не принимали. ФИО1 является инвалидом, нуждается в постоянном постороннем уходе. Служебный ордер ФИО4 не выдавался. Квартира имеет статус жилого помещения предназначенного для отчуждения, т.е. подлежала передаче в собственность работникам в соответствии с Законом Красноярского края № 11-857. Квартира подлежала передаче в муниципальную собственность, передаче в пользование по договору социального найма. Имеют право выкупа квартиры. Театр не имеет право распоряжения квартирой, незаконно препятствовал им в заключении договора аренды квартиры. Просит в иске отказать.

В отзыве на исковое заявление Агентство по Управлению Государственным имуществом Красноярского края сообщило, что квартира по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> принадлежит на праве собственности субъекту Российской Федерации – Красноярский край, передано в оперативное управление Театра. Ответчикам во временное пользование предоставлена во временное пользование на период работы ФИО4 одна комната в квартире. Оставшиеся комнаты в квартире заняты ответчиками самовольно. В связи со смертью ФИО4, возможно выселение ответчиков только с предоставлением другого жилого помещения. 

Оценив доказательства по делу, суд учитывает, что квартира по адресу: г. 

<

адрес> принадлежит на праве собственности субъекту Российской Федерации – Красноярский край, находится в оперативном управлении Театра, имеет статус служебной квартиры. ДД.ММ.ГГГГ одна комната в квартире предоставлена артисту театра ФИО4 на семью из двух человек, в т.ч. ФИО1 В ДД.ММ.ГГГГ году в комнату вселились ФИО2, ФИО3 В период ДД.ММ.ГГГГ г.г. по мере освобождения комнат в квартире семья ФИО4 самовольно заняла все комнаты в квартире. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 уволен, квартиру не освободил. ДД.ММ.ГГГГ Театр предоставил квартиру семье ФИО4, в т.ч. ответчикам квартиру временно, на срок 11 месяцев с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. По истечению срока договора, ответчики и ФИО4. из квартиры не выехали. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер. ФИО1, ФИО2, ФИО3, продолжают проживать в квартире на день рассмотрения спора судом.

Данные обстяотельства подтверждаются: текстом искового заявления, сведениями ЕГРН, реестровым делом Управления Росреестра по Красноярскому краю, приказом Агентства по Управлению Государственным имуществом Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ № №. Решением Советского районного суда г. Красноярска от 08.12.2008, вступившим в законную силу 09.02.2009. Договором найма от ДД.ММ.ГГГГ. свидетельством о смерти. Отзывом ответчиков на исковое заявление, из которого следует, что они проживают в квартире, освободить ее отказываются.

Согласно п. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Согласно правовой позиции, изложенной в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 21 декабря 2011 г. N 30-П, действующие во всех видах судопроизводства общие правила распределения бремени доказывания предусматривают освобождение от доказывания входящих в предмет доказывания обстоятельств, к числу которых процессуальное законодательство относит обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным решением по ранее рассмотренному делу (статья 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). В данном основании для освобождения от доказывания проявляется преюдициальность как свойство законной силы судебных решений, общеобязательность и исполнимость которых в качестве актов судебной власти обусловлены ее прерогативами.

В соответствии с правовой позицией Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 11.08.2020 N 50-КГ20-3-К8, признание преюдициального значения судебного решения, будучи направленным на обеспечение стабильности и общеобязательности судебного решения, исключение возможного конфликта судебных актов, предполагает, что факты, установленные судом при рассмотрении одного дела, впредь до их опровержения принимаются другим судом по другому делу в этом же или ином виде судопроизводства, если они имеют значение для разрешения данного дела. Тем самым преюдициальность служит средством поддержания непротиворечивости судебных актов и обеспечивает действие принципа правовой определенности.

Суд учитывает, что вступившим в законную силу решением Советского районного суда г. Красноярска от 08.12.2008 установлено, что квартира по адресу: г. 

<

адрес> имеет статус служебного жилого помещения; право пользования ФИО1, ФИО2, ФИО3 квартирой имеет временный характер, право на приватизацию квартиры отсутствует. Судом дана оценка жилищных прав ФИО1, ФИО2, ФИО3 с учетом положений постановления администрации Красноярского края № 308-п от 26.04.2000, Закона Красноярского края № 11-857 от 12.07.2000, Закона Красноярского края № 22-5994 от 29.03.2007.

С учетом изложенного, возражения ответчиков относительно статуса квартиры, законности передачи квартиры в оперативное управление Театра, наличии у них (ответчиков) прав, предусмотренных положениями постановления администрации Красноярского края № 308-п от 26.04.2000, Закона Красноярского края № 11-857 от 12.07.2000, Закона Красноярского края № 22-5994 от 29.03.2007 (т. 1 л.д. 18-20), несостоятельны, опровергаются имеющим преюдициальное значение решением Советского районного суда г. Красноярска от 08.12.2008.

Ответчиками заявлено о приостановлении производства по делу до рассмотрения их спора с Агентством по управлению государственным имуществом Красноярского края и Правительством Красноярского края об исключении спорной квартиры из числа служебных, передаче квартиры в муниципальную собственность, заключении договора социального найма.

Согласно ст. 49 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

В соответствии с действующим законодательством, включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением к определенному виду специализированных жилых помещений является правомочием собственника имущества (ст. 92 ЖК РФ).

Учитывая изложенное, то, что жилые помещения по договорам социального найма предоставляются в порядке очередности, номер очереди ответчиков по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ – 

<

данные изъяты>, суд не находит правовых оснований для приостановления производства по делу.

Согласно ст. 5 Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Поскольку увольнение ФИО4 из Театра состоялось после ДД.ММ.ГГГГ, к спорным отношениям, подлежат применению положения Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

К жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения (пункт 1 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в орган государственной власти или органа местного самоуправления.

Частью 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусмотрено, что договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения. 

Суд учитывает, что служебная квартира по адресу: 

<

адрес> 124 предоставлена ФИО4 работодателем – Театром, на период трудовых отношений.

Трудовые отношения между ФИО4 и Театром прекратились ДД.ММ.ГГГГ следовательно, прекратилось право пользования спорной квартиры. В нарушение требований ст. 35 ЖК РФ, ответчики квартиру не освободили. 

Предоставление Театром в ДД.ММ.ГГГГ году семье ФИО6 спорной квартиры временно, сроком на 11 месяцев на период временных трудовых отношений, не является основанием для приобретения права бессрочного пользования квартирой.

Поскольку договор найма служебного жилого помещения прекращен, ответчики не освободили квартиру, суд приходит к выводу, что требования о признании ФИО1, ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования спорным жилым помещением, выселении является обоснованным.

Указанные ответчиком обстоятельства – длительность проживания, статус инвалида у ФИО1, принятие мер к сохранению квартиры, исполнение обязанности по оплате квартплаты, отсутствие иного жилья, неучастие в приватизации не являются в силу закона основанием для отказа в выселении из служебного жилого помещения.

Разрешая вопрос о порядке выселения ответчиков: без предоставления другого жилого помещения либо с предоставлением другого жилого помещения, суд учитывает положения ст. 104 ЖК РФ, из содержания которых следует, что нельзя выселить без предоставления другого жилого помещения лиц, перечисленных в ст. 103 ЖК РФ, которые состоят на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении.

В соответствии со ст. 13, Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

Подпунктами 6,9,10 ст. 108 ЖК РСФСР, было предусмотрено, нельзя выселить без предоставления других жилых помещений из служебных квартир пенсионеров по старости; членов семьи умершего работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение; лиц, проработавших на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее десяти лет.

Согласно п/п 2,3 ч. 2 ст. 103 ЖК РФ, не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: пенсионеры по старости; члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер.

Поскольку ФИО1 является пенсионером по старости, членом семьи ФИО4 которому было предоставлено служебное жилое помещение и который умер; ФИО2, ФИО3 являются членом семьи ФИО4 которому было предоставлено служебное жилое помещение и который умер из выселение возможно только с предоставлением другого жилого помещения.

Частью 3 ст. 103 ЖК РФ, определено, что гражданам, указанным в части 2 настоящей статьи, предоставляются другие жилые помещения, которые должны находиться в черте соответствующего населенного пункта.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, изложенным в п. 42 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", предоставляемое гражданам, выселяемым из служебного жилого помещения или жилого помещения в общежитии, другое жилое помещение должно находиться в черте соответствующего населенного пункта (часть 3 статьи 103 ЖК РФ), отвечать санитарным и техническим требованиям (часть 2 статья 15 ЖК РФ) и, как следует из содержания части 2 статьи 103 ЖК РФ, относиться к жилищному фонду социального использования. Благоустроенность и размер другого жилого помещения правового значения не имеют.

Согласно реестровому делу, сведениям из ЕГРН на квартиру по адресу: 

<

адрес> квартира приобретена Театром по договору купли-продажи, относиться к жилищному фонду социального использования. 

В соответствии с выпиской из технического паспорта на жилое помещение по адресу: 

<

адрес> помещение является однокомнатной квартирой, с холодным, горячим водоснабжением, канализацией, центральным отоплением. В составе имеет одну жилую комнату, санузел (т. 1 л.д. 153, 157, 158). 

ДД.ММ.ГГГГ истцом произведен комиссионный осмотр квартиры с фотофиксацией результатов осмотра, согласно которому жилое помещение по адресу: г. 

<

адрес> имеет одну жилую комнату, санузел. В квартиер произведен косметический ремонт, установлен новый электрический щиток, произведена смена всей проводки и силового кабеля, помещение является пригодным для проживания.

Принимая во внимание что, жилое помещение по адресу: 

<

адрес> находиться в черте г. Красноярска, соответствует санитарным и техническим требованиям, его благоустроенность и размер правового значения не имеют, суд приходит к выводу, что ответчики подлежат выселению из квартиры по адресу: 

<

адрес> с предоставлением другого жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 01.04.2019) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из изложенного следует, что в полномочия суда не входит решение вопроса о снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства, т.к. данная обязанность осуществляется органами регистрационного учета в заявительном порядке на основании решения суда о признании утратившими гражданами права пользования квартирой, выселении.

Следовательно, требование о снятии ответчиков с регистрационного учета заявлено излишне, не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать ФИО1, ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

...>.

Выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3 из жилого помещения по адресу: 

<

адрес> с предоставлением другого жилого помещения по адресу: 

<

адрес>

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты изготовления мотивированного текста решения в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска.

Председательствующий О.П. Максимчук

мотивированный текст решения изготовлен 08.10.2020