Дело №2-971/2026 (2-6969/2025)

УИД 52RS0001-02-2025-006171-18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 февраля 2026 года город Нижний Новгород

Автозаводский районный суд города Нижний Новгород в составе председательствующего судьи Павловой М.Р.,

при секретаре судебного заседания Родиной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Жилсервис [Номер]», обществу с ограниченной ответственностью «Автозаводская ТЭЦ», акционерному обществу «Волгаэнергосбыт», обществу с ограниченной ответственностью «Центр-СБК», акционерному обществу «Объединенный коммунальный оператор» о перерасчёте коммунальных платежей,

с участием истца ФИО1 и е представителя ФИО2 (доверенность 52 АА 6700114 от 08.07.2025 л.д.19), представителя ответчиков ООО «Автозаводская ТЭЦ» и АО «Волгаэнергосбыт» ФИО3 (по доверенности),

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «Центр-СБК», АО «Нижегородский водоканал» (в настоящее время АО «ОКО»), ООО «Автозаводская ТЭЦ», АО «Волгаэнергосбыт», ООО «Жилсервис [Номер]», просит суд признать незаконными начисления плату за коммунальные услуги за период с 2013 года и по настоящее время, обязать ответчиков произвести перерасчет платы с исключением производимых начислений на истца, исключить истца из лицевого счета как потребителя коммунальных услуг, взыскать с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины.

В обоснование иска указано, что истец зарегистрирована по адресу: [Адрес]. С 2013 года фактически не проживает в указанном жилом помещении, коммунальными услугами не пользуется, договоров с управляющей организацией и ресурсоснабжающими организациями не заключала, собственником квартиры не является. Несмотря на это, ответчиками начисляются платежи. На обращение об исключении из числа плательщиков и перерасчете ответ не получен.

Истец, представитель истца требования, изложенные в иске, поддержали и просили удовлетворить. Истец суду объяснила, что с 2013 года не проживает в квартире по адресу: [Адрес], коммунальными услугами не пользуется. В связи с данными обстоятельствами, в июле 2025 года направила в адрес ответчиков заявления о перерасчете задолженности и исключении ее из числа плательщиков по лицевому счету.

Представитель ответчиков ООО «Автозаводская ТЭЦ» и АО «Волгаэнергосбыт» с иском не согласилась, указав на наличие задолженности по лицевому счету и отсутствии доказательств не проживания истца по спорному адресу.

Ответчики ООО «Жилсервис [Номер]», АО «ОКО», ООО «Центр-СБК», третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, ООО «Наш Дом», [ФИО]1, [ФИО]2 надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, явку представителей в суд не обеспечили. Ранее принимая участие в судебном заседании, третьи лица [ФИО]1 И Л.А. подтвердили наличие задолженности по лицевому счёту, указав на не проживание истца в квартире.

Суд, заслушав явившихся лиц, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с положениями статей 67, 71 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, приходит к следующему.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч.1 ст.155 ЖК РФ).

Указанные сроки предусмотрены также в постановлении Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Частью 1 статьи 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, их права и обязанности, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии урегулированы Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354.

Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354, понятие «потребитель» - это собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что квартира по адресу: [Адрес], является муниципальной, что подтверждено выпиской из ЕГРН (л.д.18).

По адресу нахождения указанной квартиры на регистрационном учёте состоят истец ФИО1, третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно спора, [ФИО]2 и [ФИО]1

Истец, обращаясь в суд с иском, указала, что с 2013 года не проживает в указанной квартире и не пользуется коммунальными услугами, считает, что в связи с не проживанием в квартире и состоявшимися обращениями к ответчикам, она должна быть исключена из состава плательщиков по лицевому счету, имеющаяся задолженность должна быть пересчитана.

Исходя из положений части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Абзацем первым пункта 91 Правил N 354 установлено, что перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

Как предусмотрено п. 92 Правил, в заявлении о перерасчете указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала и окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении.

К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, а также акт обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) приборов учета.

При подаче заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребитель вправе указать в заявлении о перерасчете, что документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, не могут быть предоставлены вместе с заявлением о перерасчете по описанным в нем причинам и будут предоставлены после возвращения потребителя. В этом случае потребитель в течение 30 дней после возвращения обязан представить исполнителю документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия.

Согласно п. 93 Правил в качестве документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя по месту постоянного жительства, к заявлению о перерасчете могут прилагаться: а) копия командировочного удостоверения или копия решения (приказа, распоряжения) о направлении в служебную командировку или справка о служебной командировке с приложением копий проездных билетов; б) справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении или на санаторно-курортном лечении; в) проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в таких документах в соответствии с правилами их оформления), или их заверенные копии; г) счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их заверенные копии; д) документ органа, осуществляющего временную регистрацию гражданина по месту его временного пребывания в установленных законодательством Российской Федерации случаях, или его заверенная копия; е) справка организации, осуществляющей вневедомственную охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал, подтверждающая начало и окончание периода, в течение которого жилое помещение находилось под непрерывной охраной и пользование которым не осуществлялось; ж) справка, подтверждающая период временного пребывания гражданина по месту нахождения учебного заведения, детского дома, школы-интерната, специального учебно-воспитательного и иного детского учреждения с круглосуточным пребыванием; з) справка консульского учреждения или дипломатического представительства Российской Федерации в стране пребывания, подтверждающая временное пребывание гражданина за пределами Российской Федерации, или заверенная копия документа, удостоверяющего личность гражданина Российской Федерации, содержащего отметки о пересечении государственной границы Российской Федерации при осуществлении выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию; и) справка, выданная уполномоченным лицом садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, подтверждающая период временного пребывания гражданина на садовом или огородном земельном участке, расположенном в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд; к) иные документы, которые, по мнению потребителя, подтверждают факт и продолжительность временного отсутствия потребителя в жилом помещении.

В соответствии с п. 94 Правил, документы, указанные в п. 93, за исключением проездных билетов, должны быть подписаны уполномоченным лицом выдавшей их организации (индивидуальным предпринимателем), заверены печатью такой организации (при наличии), иметь регистрационный номер и дату выдачи. Документы должны быть составлены на русском языке. Если документы составлены на иностранном языке, они должны быть легализованы в установленном порядке и переведены на русский язык.

Потребитель вправе предоставить исполнителю одновременно оригинал и копию документа, подтверждающего продолжительность периода временного отсутствия потребителя. В этом случае в момент принятия документа от потребителя исполнитель обязан произвести сверку идентичности копии и оригинала предоставленного документа, сделать на копии документа отметку о соответствии подлинности копии документа оригиналу и вернуть оригинал такого документа потребителю.

Таким образом, перерасчет платы в связи с временным отсутствием потребителя по месту регистрации производится на основании мотивированного обращения заинтересованного лица, которое должно представитель исполнителю услуги доказательства временного отсутствия, предусмотренные законом.

Судом установлено, что согласно представленным сведениям задолженность по электроэнергии по лицевому счёту 

<

***> за период с 2013 года по октябрь 2025 года перед АО «Волгаэнергосбыт» составляет 1661,08 руб. (л.д.41-44), перед ООО «Жилсервис [Номер]» по состоянию на октябрь 2025 года – 160 531,82 руб. (л.д.46-58), перед АО «ОКО» по состоянию на ноябрь 2025 года – 74 483,99 руб. (л.д.31-37), перед ООО «Автозаводская ТЭЦ» за период с 2013 года по октябрь 2025 года – 83 827,39 руб. (л.д.186-189).

Между тем, доказательств того, что истцом соблюден заявительный порядок обращения к ответчикам по вопросу перерасчета платы в связи с не проживанием как зарегистрированного лица, материалы дела не содержат. В материалы дела истцом представлены обращения в адрес истцов без приложения подтверждающих документов.

Как предусмотрено п. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Отсутствуют основания и для исключения задолженности в связи с включением сумм, образовавшихся за пределами сроков исковой давности.

В соответствии со ст.195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии с абз.2 п.2 ст.199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению решения об отказе в иске.

С истечением срока исковой давности субъективное право кредитора не прекращается, но возможность его защиты в судебном порядке будет утрачена, если должник заявит о необходимости применить срок исковой давности.

Такой срок может быть применен только по заявлению должника (ответчика) в рамках предъявленного к нему иска о взыскании задолженности.

Таким образом, из приведенных положений действующего законодательства в их системной взаимосвязи следует, что сроки исковой давности в споре по иску ФИО1 о перерасчете задолженности применены быть не могут.

Истечение срока исковой давности не является обстоятельством, влекущим прекращение обязательства, а, следовательно, не является основанием для списания образовавшейся задолженности по спорным услугам перед ответчиками.

Таким образом, иск удовлетворению не подлежит.

Также суд отмечает, что на доводы истца судом даны разъяснения, что истец вправе распределить между лицами, состоящими на регистрационном учете имеющуюся задолженность в долевом порядке, равно как и определить порядок оплаты услуг на будущее время.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении искового заявления ФИО1 ([ДД.ММ.ГГГГ] года рождения, СНИЛС [Номер]) к обществу с ограниченной ответственностью «Жилсервис [Номер]» (ОГРН 

<

***>), обществу с ограниченной ответственностью «Автозаводская ТЭЦ» (ОГРН 

<

***>), акционерному обществу «Волгаэнергосбыт» (ОГРН 

<

***>), обществу с ограниченной ответственностью «Центр-СБК» (ОГРН 

<

***>), акционерному обществу «Объединенный коммунальный оператор» (ИНН 

<

***>) о перерасчёте коммунальных платежей отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд г.Нижний Новгород в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.Р. Павлова

Мотивированное решение в окончательной форме принято 4 марта 2026 года