Дело № 2-305/2025

УИД 23RS0020-01-2024-003138-42

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 января 2025 года г. Кореновск 

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Жиленко А.С.,

при секретаре судебного заседания Гавриленко А.В.,

с участием помощника прокурора Кореновского района ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользование жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что она является собственником жилого дома расположенного по адресу: 

<

...>.

Как указывает истец, в вышеуказанном домовладении с февраля 2020 г. в качестве члена семьи ее дочери был зарегистрирован ее супруг – ответчик по делу.

С февраля 2024 г. ответчик членом семьи не является, так как их брак, с дочерью истицы, расторгнут. В доме он не проживает, его личные вещи в доме отсутствуют, расходов по оплате коммунальных платежей не несет.

С учетом изложенного, истица вынуждена обратиться в суд с настоящими требованиями, в которых просит признать ответчика прекратившим право пользование жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...> и снять с регистрационного учета.

В судебное заседание истица ФИО2 не явилась, в заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом-повесткой по месту фактического проживания. Причин своей неявки суду не сообщил.

Суд, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего, что требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, истице на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: 

<

...>, что подтверждается выписками ЕГРН (л.д.25-34).

Согласно сведений, имеющихся в домовой книге, предназначенной для прописки граждан в 

<

...>, в спорном жилом доме зарегистрирован ответчик ФИО3 как супруг дочери истца.

На основании решения мирового судьи судебного участка № 

<

...> от 

<

...> брак между ФИО3 и Т. прекращен 

<

...>, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.16).

Таким образом, ответчик членом семьи собственника жилого дома, не является, оплату коммунальных услуг не производит, расходов по содержанию имущества не несет. Доказательств обратного суду не представлено. 

Регистрация ответчика лишает истицу права распоряжения имуществом, принадлежащем ей на праве собственности, как своим собственным. 

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним, в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского Кодекса РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно пп. «г» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 20.03.2024) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценив в совокупности все доказательства по делу, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО2 являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить. 

Признать ФИО3, 

<

...> года рождения прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>.

Решение суда является основанием для Отдела по вопросам миграции ОМВД РФ по 

<

...> для снятия ФИО3, 

<

...> года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кореновский районный суд.

Полный текст решения изготовлен 20 января 2025 года.

Судья

Кореновского районного суда А.С. Жиленко