№ Дело № 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ года

<

адрес> городской суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Удюковой И.В.,

при секретаре ФИО6,

с участием представителя истца ФИО7, представителя третьего лица ФИО3 – опекуна ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации 

<

адрес> сельского поселения 

<

адрес> муниципального района 

<

адрес> о включении имущества в наследственную массу, о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к местной администрации МО 

<

адрес> сельское поселение МО 

<

адрес> муниципальный район 

<

адрес>, указав, что его отцу ФИО5 принадлежал на праве собственности жилой 

<

адрес>, в д.

<

адрес> 

<

адрес>.

После смерти отца истец не смог оформить права на жилой дом в порядке наследования, поскольку при жизни право собственности на дом его отцом не оформлялось.

Истец просит суд включить в состав наследства ФИО5 названный жилой дом и признать за истцом право собственности на жилой дом в порядке наследования после смерти отца.

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечена ФИО3 как наследник первой очереди после смерти ФИО5 (л.д.56-57). 

В судебном заседании представитель истца ФИО7, действующая по доверенности (л.д.23), исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске.

В судебном заседании опекун третьего лица ФИО3, признанной недееспособной, - ФИО4, представившая удостоверение опекуна №, выданное ДД.ММ.ГГГГ, против удовлетворения иска не возражала.

Истец ФИО2 в суд не явился, о рассмотрении дела извещен, просил о рассмотрении дела в отсутствие (л.д.55), направил в суд своего представителя.

Представитель ответчика - местной администрации МО 

<

адрес> сельское поселение в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела были извещен, просил о рассмотрении дела в отсутствие (л.д.26).

Суд с учетом положений ст.167 ГПК РФ, при отсутствии сведений о причинах неявки лиц, а также ходатайств об отложении рассмотрения дела, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца ФИО7, законного представителя третьего лица ФИО4, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных законом. 

Статьёй 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Положениями ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. 

В соответствии с ч.1 ст. 1149 ГК РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей.

Как установлено судом и следует из материалов дела ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем представлено свидетельство о смерти (л.д. 11,31).

Истец ФИО2 приходится умершему ФИО5 сыном, рожденным от супруги ФИО3 (третье лицо), что подтверждается его свидетельством о рождении (л.д.35). 

Со смертью ФИО5 заведено наследственное дело № нотариусом 

<

адрес> нотариального округа 

<

адрес> ФИО8 (л.д.29-48).

Из материалов наследственного дела следует, что наследником принявшим наследство, открывшегося со смертью ФИО5, является его сын ФИО2 (истец) (л.д.32), ему было выдано свидетельство о праве на наследство на квартиру ФИО5 (л.д.39), другой наследник первой очереди ФИО3 от наследства отказалась в пользу сына (истца) (л.д.33,34).

Из материалов гражданского дела следует, что при жизни ФИО5 принадлежал жилой дом, расположенный в д

<

адрес> (ранее без указания улицы и номера дома).

Данный факт подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у граждан права на жилой дом за период с 2013-2017 г.г. (л.д.15), справкой администрации МО 

<

адрес> сельское поселение исх. № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).

По сведениям филиала ГУП «Леноблинвентаризация» 

<

адрес> БТИ, индивидуальный жилой дом по адресу: 

<

адрес> (бывший без номера) завершен строительством в № году, площадь 

<

адрес>,3 кв.м, его правообладатель не указан (л.д.17-22).

По сведениям Росреестра по 

<

адрес> жилой дом числится в ЕГРН как объект незавершенный строительством, имеет кадастровый №, сведений о правообладателях индивидуального жилого дома по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> ЕГРН не имеется (л.д.12-13).

В соответствии с частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» признаются юридически действительными при отсутствии государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости, государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В силу постановления СНК СССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О первичном учете в сельских советах» похозяйственная книга является формой первичного государственного (технического) учета подсобного хозяйства и запись о ней о хозяйстве наследодателей подтверждает наличие государственного учета спорного имущества (жилого дома) у них. 

Указанное обстоятельство в силу ст. 6 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» свидетельствует о том, что право на недвижимое имущество, возникшее до момента вступления в силу этого закона, является юридически действительным независимо от отсутствия его государственной регистрации в установленном этим законом порядке.

Суд приходит к выводу о том, что ФИО5 на момент его смерти принадлежал на праве собственности спорный жилой дом, поскольку наличие у него права на жилой дом подтверждено допустимыми доказательствами – выпиской из похозяйственных книг, в этой связи данное недвижимое имущество подлежит включению в состав наследства, открывшегося с его смертью.

Наследник ФИО5 – истец ФИО2 является единственным наследником, принявшим наследство. 

При изложенных обстоятельствах исковые требования в части включения жилого дома в наследственную массу после смерти ФИО5 и признания за истцом права собственности на жилой дом подлежат удовлетворению.

Суд учитывает, что наследственные права истца никем не оспариваются, данные лица лишены возможности во внесудебном порядке оформить право собственности на это имущество.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Включить в состав наследства жилой дом с кадастровым № по адресу: 

<

адрес> после смерти ФИО5.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> порядке наследования по закону за ФИО5.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес> областной суд путем подачи апелляционной жалобы через 

<

адрес> городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.В. Удюкова

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И.В. Удюкова