Мотивированное 

решение

Изготовлено 19.12.2017 года 2-5925/17

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ 

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года

Подольский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Звягинцевой Е.А.

При секретаре ФИО4 

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК АВГУСТ ЖКХ» к ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, расходов по оплате государственной пошлины

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК АВГУСТ ЖКХ» обратилось в суд с иском к ответчикам и просит взыскать с ФИО2 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 45 564 рубля 74 копейки, пени в размере 8 663 рубля 31 копейка, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 877 рублей 89 копеек; 

взыскать с ФИО3 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 45 564 рубля 74 копейки, пени в размере 8 663 рубля 31 копейка, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 877 рублей 89 копеек; 

взыскать с солидарно с ФИО2 и ФИО3, действующих в интересах несовершеннолетней ФИО1, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 45 564 рубля 74 копейки, пени в размере 8 663 рубля 31 копейка;

взыскать с ФИО2, действующего в интересах несовершеннолетней ФИО1, расходы по оплате государственной пошлины в размере 938 рублей 94 копейки; 

взыскать с ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1, расходы по оплате государственной пошлины в размере 938 рублей 94 копейки. 

Свои требования мотивирует тем, что ответчики являются собственниками по 1/3 доли каждый 

<

адрес>. В соответствии с действующим законодательством ответчики обязаны осуществлять оплату жилья и коммунальных услуг, однако обязанности свои не исполняют, квартплату и коммунальные услуги не оплачивает, в связи с чем у ответчика образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

Истец представитель ООО «УК АВГУСТ ЖКХ» в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчица ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено:

ФИО2, ФИО3, несовершеннолетняя ФИО1 являются собственниками по 1/3 доли каждый 

<

адрес>.

ООО «УК АВГУСТ ЖКХ» является управляющей организацией 

<

адрес> на основании протокола №/СТ-ОЗ от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес> осуществляет предоставление коммунальных услуг, содержание и ремонт общего имущества собственников указанного многоквартирного дома на основании договора управления №/СТ5 от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ «Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги».

В силу п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если новый срок не установлен договором управления многоквартирным домом».

Удовлетворяя исковые требования о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, суд исходил из того, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец предоставлял коммунальные услуги, своевременная оплата коммунальных платежей является обязанностью ответчиков в соответствии с действующим жилищным законодательством, однако они своих обязательств не исполняют, в связи взыскивает с ответчиков в пользу истца задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по 45 564 рубля 74 копейки с каждого. 

Сумма задолженности подтверждается выпиской по лицевому счету (л.д. 9).

В силу п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ «Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается».

В силу ст. 333 Гражданского кодекса РФ «Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку».

Учитывая, что ответчики своевременно не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, суд находит исковые требования о взыскании пени обоснованными, однако, суд считает возможным снизить сумму пени до 4 000 рублей, применив норму ст. 333 Гражданского кодекса РФ, и взыскивает с ответчиков в пользу истца пени по 4 000 рублей с каждого. 

В силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано».

Суд считает возможным взыскать с ФИО2 в пользу истца возврат государственной пошлины в размере 1 877 рублей 89 копеек, с ФИО3 возврат государственной пошлины в размере 1 877 рублей 89 копеек, с ФИО2, действующего в интересах несовершеннолетней ФИО1, расходы по оплате государственной пошлины в размере 938 рублей 94 копейки, с ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1, расходы по оплате государственной пошлины в размере 938 рублей 94 копейки.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «УК АВГУСТ ЖКХ» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 45 564 рубля 74 копейки, пени в размере 4 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 877 рублей 89 копеек, в остальной части иска о взыскании пени отказать. 

Взыскать с ФИО3 в пользу ООО «УК АВГУСТ ЖКХ» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 45 564 рубля 74 копейки, пени в размере 4 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 877 рублей 89 копеек, в остальной части иска о взыскании пени отказать. 

Взыскать с солидарно с ФИО2 и ФИО3, действующих в интересах несовершеннолетней ФИО1, в пользу ООО «УК АВГУСТ ЖКХ» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 45 564 рубля 74 копейки, пени в размере 4 000 рублей, в остальной части иска о взыскании пени отказать.

Взыскать с ФИО2, действующего в интересах несовершеннолетней ФИО1, в пользу ООО «УК АВГУСТ ЖКХ» расходы по оплате государственной пошлины в размере 938 рублей 94 копейки. 

Взыскать с ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1, в пользу ООО «УК АВГУСТ ЖКХ» расходы по оплате государственной пошлины в размере 938 рублей 94 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца. 

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.

Председательствующий судья (подпись) Е.А. Звягинцева